公司核心观点 - Toll Brothers公司宣布在乔治亚州切罗基县的新社区Aurora Ridge at Great Sky推出备受期待的新住宅用地 该社区提供豪华住宅和未来的现场设施 公司邀请购房者参观位于Canton的销售中心 并了解社区内的可用住宅用地[1] 社区特点 - Aurora Ridge at Great Sky社区位于Interstate 575和乔治亚州20号州道沿线 提供丰富的设施 包括配备全职生活方式总监的社区俱乐部 三个带喷水池和水滑梯的游泳池 以及匹克球 网球和篮球场 还有一条以湖泊和溪流为特色的自然步道[2] 住宅设计与选择 - 购房者可以在Toll Brothers设计工作室体验一站式购物 该工作室提供多种选择 购房者可以在专业设计顾问的帮助下个性化定制梦想家园[3] - Aurora Ridge at Great Sky社区提供两个系列的单层住宅 价格从50万美元起 住宅面积从2618到3599+平方英尺不等 配备两车位车库 家庭办公室和室内外生活功能 新住宅用地提供地下室选项和社区景观选择[6] 公司背景与成就 - Toll Brothers是一家财富500强公司 成立于1967年 1986年成为上市公司 股票在纽约证券交易所上市 代码为"TOL" 公司服务于首次购房者 升级购房者 空巢老人 活跃成年人和第二居所买家 以及城市和郊区租户 公司在24个州的60多个市场开展业务 并拥有自己的建筑 工程 抵押贷款 产权 土地开发 智能家居技术 景观子公司 以及开发总体规划和高尔夫球场社区 并运营自己的木材分销 房屋组件组装和制造业务[8] - 2024年 Toll Brothers连续10年被列入《财富》世界最受赞赏公司™名单 公司董事长兼首席执行官Douglas C. Yearley Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级首席执行官之一 此外 Toll Brothers还被《Builder》杂志评为年度建筑商 并是专业建筑商杂志年度建筑商的两届得主[8]

财务表现 - 公司2024财年总收入为165,615千美元，2023财年为140,272千美元[366] - 公司2024财年总资产为13,367,932千美元，2023财年为12,527,018千美元[370] - 公司2024财年总费用为146,081千美元，2023财年为137,426千美元[366] - 公司在2024财年、2023财年和2022财年的净签约合同金额分别为100.7亿美元（10,231套房屋）、79.1亿美元（8,077套房屋）和90.7亿美元（8,255套房屋）[50] - 2024财年，公司客户签署的净合同金额为100.7亿美元，涉及10,231套房屋[50] - 2024财年，公司客户的现金首付平均为房屋总购买价格的8%[50] - 截至2024年10月31日，公司抵押子公司承诺为18.4亿美元的抵押贷款提供资金，其中1.688亿美元和1.828亿美元的抵押贷款应收款已锁定利率[53] - 2024财年，公司交付的房屋平均价格下降，主要由于更高的销售激励和向较低价格地区或产品类型的销售转移[100] - 2024财年，公司交付的房屋中，价格在50万美元至75万美元之间的占比最高，为31%[63] - 公司2024财年收入为10,673.2百万美元[676] - 公司2024财年净收入为1,543.3百万美元[676] - 公司2024财年合同价值总额为10,072.6百万美元，相比2023财年的7,907.8百万美元增长27%[678] - 公司2024财年合同单位总数为10,231，相比2023财年的8,077增长27%[678] - 公司2024财年平均合同价格为984.5千美元，相比2023财年的979.1千美元增长1%[678] - 公司2024财年北区合同价值为1,456.8百万美元，相比2023财年的1,336.9百万美元增长9%[678] - 公司2024财年南区合同价值为2,498.2百万美元，相比2023财年的1,938.3百万美元增长29%[678] - 公司2024财年山地地区合同价值为2,655.0百万美元，相比2023财年的1,633.1百万美元增长63%[678] - 公司2024财年太平洋地区合同价值为2,170.6百万美元，相比2023财年的1,834.0百万美元增长18%[678] - 公司2024财年用于融资活动的现金为816.5百万美元，主要用于回购627.1百万美元的普通股[672] - 2024财年公司交付房屋销售收入为14.22亿美元，同比增长21%[686] - 2024财年公司交付房屋数量为1,512套，同比增长42%[686] - 2024财年公司平均交付价格为940.5千美元，同比下降15%[686] - 2024财年公司净签约合同价值为12.92亿美元，同比增长11%[686] - 2024财年公司净签约房屋数量为1,353套，同比增长16%[686] - 2024财年公司平均签约价格为954.9千美元，同比下降4%[686] - 2024财年公司房屋销售成本占房屋销售收入的比例为72.4%，同比略增[686] - 2024财年公司税前收入为4.715亿美元，同比增长94%[686] - 2024财年公司销售社区数量为52个，同比增长21%[686] - 2024财年公司库存减值费用为15.2百万美元，同比减少[687] 土地和房屋资源 - 公司2024财年总计划住宅用地为43,131个，其中拥有11,268个，通过期权和购买协议控制31,863个[42] - 公司2024财年土地开发合资企业拥有约22,700个住宅用地，并同意收购316个住宅用地[41] - 公司2024财年北部分部拥有95个社区和6,595个住宅用地[43] - 公司2024财年未交付的房屋合同金额为64.7亿美元（5,996套房屋），预计2025财年交付约97%[5] - 公司2024财年计划从土地开发合资企业购买约9,000个额外住宅用地[41] - 公司2024财年计划支付额外55.5亿美元用于购买土地[44] - 截至2024年10月31日，公司拥有或控制约74,700个房屋用地，相比2023年10月31日的约70,700个有所增加[68] - 截至2024年10月31日，公司拥有3,526套样板房，其中2,664套正在建设中，862套已完成[62] - 截至2024年10月31日，公司及其合资企业控制了67个计划或运营的租赁公寓项目，包含约21,300个单元，总投资额为5.492亿美元[99] - 2024财年，公司收购了约14,900个房屋用地，2023财年为4,200个，净额计算[68] 租赁和负债 - 公司2024财年土地租赁负债的加权平均剩余租赁期为93.4年，加权平均折现率为4.5%[364]

CAMAS, Wash., Dec. 20, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL), the nation’s leading builder of luxury homes, today announced its newest community, Camas Meadows Crossing, is coming soon to the intersection of Northwest Payne Street and Northwest Camas Meadows Drive in Camas, Washington. Site work and construction of the first homes is underway, and the community is anticipated to open for sale in spring 2025. Located in the esteemed Camas School District, Camas Meadows Crossing offers home ...

BOERNE, Texas, Dec. 20, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL), the nation's leading builder of luxury homes, today announced its newest San Antonio-area community, Toll Brothers at George's Ranch, is coming soon to Boerne, Texas. This Toll Brothers neighborhood will include one-acre home sites with single- and two-story homes in the highly regarded Boerne Independent School District. Site work is underway, and the community is anticipated to open for sale in early 2025. Toll Brothers at Ge ...

ST. AUGUSTINE, Fla., Dec. 19, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL), the nation's leading builder of luxury homes, today announced its newest community, Estuary at Madeira, is coming soon to St. Augustine, Florida. Construction is underway at 620 Pantano Drive in St. Augustine, and the community will open for sales in spring 2025. Estuary at Madeira is an exclusive, gated community that will feature five one- and two-story home designs ranging from 2,905 to 4,144+ square feet. Toll Brother ...

MAGNOLIA, Texas, Dec. 18, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL), the nation’s leading builder of luxury homes, today announced the upcoming opening of Toll Brothers at Woodhavyn, a new luxury home community in Magnolia, Texas. Nestled into wooded surroundings and within walking distance of future community amenities in the Woodhavyn master plan, Toll Brothers will offer new luxury homes on 60-foot home sites with one- and two-story home designs and incredible personalization options. The c ...

HURST, Texas, Dec. 17, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL), the nation’s leading builder of luxury homes, today announced its newest community, Toll Brothers at Adkins Park, is coming soon to Hurst, Texas. This new community will include a refined collection of single-family homes located at Precinct Line Road and Doppler Court in Hurst. Site work is underway, and the community is anticipated to open for sale in early 2025. Showcasing one- and two-story single-family homes on expansive 7 ...

The community, which offers 334 luxury apartment homes and upscale amenities, marked its grand opening with a ribbon cutting celebrationDALLAS, Dec. 16, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers Apartment Living, the rental subsidiary of Toll Brothers, Inc. (NYSE: TOL), the nation's leading builder of luxury homes, in partnership with Equity Residential, recently celebrated the grand opening of Lyle, a luxury mid-rise apartment community in Dallas, Texas. Located at 17727 Addison Road in Dallas, Lyle offers a ...

核心观点 - Toll Brothers公司宣布将在北卡罗来纳州Huntersville推出新的豪华住宅社区Overbrook Estates，预计2025年春季开始建设销售中心和样板房，并在同年晚春开始销售[1] 社区概况 - Overbrook Estates将包括357套新住宅，提供从3,030到3,905+平方英尺的九种不同设计，涵盖三到六间卧室、2.5到5.5间浴室，以及两到三车位的车库，起价从$600,000起[2] - 社区将提供一站式购物体验，买家可以在Toll Brothers设计工作室选择个性化设计，由专业设计顾问协助[3] 地理位置与便利设施 - 社区位于Highway 77和Gilead Road附近，靠近Lake Norman，提供度假式生活和便捷的购物、餐饮、艺术娱乐及休闲场所，包括Birkdale Village、Historic Downtown Huntersville、McDowell Creek Greenway和Lake Norman[4] - 社区内将设有游泳池和凉亭等未来设施，距离Uptown Charlotte也很近，孩子们可以就读Mecklenburg County School District[4] - 社区周边交通便利，可通过Interstates 77和485以及Route 73轻松到达Uptown Charlotte、Morrisville、Davidson和Lake Norman[5] 公司背景 - Toll Brothers是一家财富500强公司，成立于1967年，1986年成为上市公司，股票在纽约证券交易所上市，代码为TOL[6] - 公司在美国24个州和华盛顿特区的60多个市场提供服务，涵盖首次购房者、升级购房者、空巢老人、活跃成年人、第二居所买家以及城市和郊区租户[6] - 公司拥有自己的建筑、工程、抵押贷款、产权、土地开发、智能家居技术及景观子公司，并开发总体规划和高尔夫社区，运营木材分销、房屋组件组装和制造业务[6] - 2024年，Toll Brothers连续第10年入选《财富》世界最受赞赏公司名单，公司董事长兼CEO Douglas C. Yearley, Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级CEO之一，公司还两次获得Builder杂志的Builder of the Year称号[7]

Toll Brothers, Inc. (TOL) has faced investor disappointment after its fourth-quarter fiscal 2024 earnings release, with its shares declining more than 11% since then. The drop reflects concerns over volatile mortgage rates, affordability-driven market softness, and anticipated pressure on gross margins for fiscal 2025, which likely weighed on investor sentiment.If we look into this luxury homebuilder’s recent quarterly results, its earnings and revenues surpassed the Zacks Consensus Estimate and increased o ...