公司动态与项目发布 - 公司宣布将于2026年1月17日中午12点至下午3点，为其位于华盛顿州伍丁维尔的新社区Woodinville Square举办两套样板房的盛大开幕活动 [1] - 新社区Woodinville Square提供豪华三居室联排别墅，配备3.5个浴室和1或2个车库，面积从1,510到2,017+平方英尺不等，起售价从80万美元中段开始 [2] - 社区地理位置优越，位于萨马米什河河谷，距离贝尔维尤仅12英里，毗邻新兴的42英里东区步道系统，并属于高评级的北岸学区 [4] 产品与服务特色 - 社区设计提供明亮开放的户型，部分住宅配有宁静的屋顶平台，体现了卓越的工艺品质 [2] - 社区融合豪华生活与便利性，紧邻学校区、品酒室、餐饮场所，并靠近伍丁维尔、博塞尔及柯克兰的高档购物与餐饮设施 [4] - 公司设有先进的Toll Brothers设计工作室，为客户提供一站式服务，由专业设计顾问协助客户从大量选项中个性化定制其梦想家园 [6] 公司背景与市场地位 - 公司是美国领先的豪华住宅建筑商，成立于1967年，于1986年上市，在超过60个市场开展业务，服务首次购房者、改善型购房者、活跃长者和第二套房买家 [7] - 公司业务涵盖自主运营的建筑设计、工程、抵押贷款、产权、土地开发、智能家居技术、园林绿化及建筑部件制造等领域 [7] - 公司已连续10多年被《财富》杂志评为“全球最受赞赏公司”，并多次被行业杂志评为“年度建筑商” [8]

公司动态：新项目发布与营销活动 - 公司宣布将于2026年1月17日星期六在华盛顿州卡马斯市隆重开放Brasada和Alderbrook样板房 这是一个位于Camas Meadows Crossing的新豪华联排别墅社区 [1] - 社区计划于2026年1月17日中午12点至下午3点举办盛大的开业庆典 地址位于卡马斯市西北65大道3839号 邀请潜在购房者参观样板房并享用茶点 [1] - 活动现场可参观由公司设计专业人士挑选的精选配置和装修的快速入住房屋 为寻求拎包入住且设计豪华的购房者提供绝佳机会 [8] 项目详情：产品定位与特色 - Camas Meadows Crossing提供一系列三层联排别墅 采用现代建筑风格和开放式平面布局 房屋面积最大达2,481平方英尺 设有3至5间卧室及附带的两车位车库 起售价从50多万美元开始 [2] - 该社区位于备受推崇的卡马斯学区 地理位置优越 对面即是卡马斯草地球俱乐部 可轻松前往拉卡马斯湖和卡马斯市中心 [2] - 社区提供低维护的优雅与便利生活 居民可享受华盛顿州的税收优势 距离卡马斯市中心和俄勒冈州附近的餐饮与精品购物仅数分钟路程 距波特兰国际机场20分钟车程 休闲机会包括拉卡马斯遗产步道 拉卡马斯湖公园的水上活动以及社区周围的步行道 [9] 公司业务模式与附加服务 - 购房者可在公司的设计工作室享受一站式购物体验 这个先进的工作室允许客户在专业设计顾问的协助下 从大量选项中选择以个性化定制他们的梦想家园 [4] - 公司除了建造新房和社区 还运营自身的建筑 工程 抵押贷款 产权 土地开发 智能家居技术 景观美化以及建筑部件制造业务 [12] 公司背景与市场地位 - 公司是全国领先的豪华住宅建筑商 成立于1967年 于1986年上市 在纽约证券交易所的股票代码为“TOL” [12] - 公司在美国超过60个市场建造新房和社区 客户包括首次购房者 改善型购房者 活跃成人及第二套房买家 [12] - 公司是《财富》500强企业 并已连续10多年被《财富》杂志评为“全球最受赞赏公司” 还曾被《Builder》杂志评为年度建筑商 并且是首个两次获得《Professional Builder》杂志年度建筑商奖项的公司 [13]

行业与市场环境 - 住房市场持续疲软 对 Toll Brothers 公司造成压力 [1] - 住房可负担性弱 导致住房销售长期处于较低水平 [1] 公司特定状况 - Toll Brothers 公司的高价格定位受到市场环境影响 [1] - 公司的未交付订单积压量出现下降 [1] 作者背景与分析方法 - 作者是一名专注于小盘股投资的活跃投资者 在美国、加拿大和欧洲市场拥有投资经验 [1] - 其投资理念是通过理解公司财务背后的驱动因素来识别错误定价的证券 [1] - 估值方法主要依赖于贴现现金流模型 该方法综合考量股票的所有前景以确定风险回报 不局限于传统的价值、股息或增长投资分类 [1]

行业与市场环境 - 住房市场持续疲软 对 Toll Brothers 公司造成压力 [1] - 住房可负担性弱 导致住房销售长期处于较低水平 [1] 公司特定状况 - Toll Brothers 公司的高价位产品受到市场疲软的影响 [1] - 公司的未完成订单积压量出现下降 [1]

The announcement that Karl Mistry will become the next CEO of the luxury homebuilder Toll Brothers is more than a routine leadership change. It highlights a succession model at the Fortune 500 stalwart that’s built around continuity and internal development rather than episodic change. Mistry joined the company in 2004 as an assistant project manager through its executive training program and advanced steadily through operational roles. His appointment makes him only the third CEO in the company’s nearly ...

New one-level single-family home designs now availableCANTON, Ga., Jan. 09, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL), the nation’s leading builder of luxury homes, today announced the release of two new home designs at Aurora Ridge at Great Sky, a premier community by Toll Brothers in the scenic hills of Cherokee County, Georgia. The two new home designs, the Chatuge Elite and Barnsley Elite, offer single-level living with exceptional features and modern architectural details. The new home de ...

公司高层人事变动 - 公司任命Karl Mistry为新任首席执行官 接替Douglas Yearley的职位 [1] - 原首席执行官Douglas Yearley将转任董事会执行主席 [1] - 此项人事变动将于3月30日正式生效 [1]

公司核心人事变动 - 公司宣布其董事长兼首席执行官道格拉斯·C·耶利将于2026年3月30日过渡至董事会执行主席一职 [1] - 董事会已选择执行副总裁、在公司任职22年的资深人士卡尔·K·米斯特里于2026年3月30日接任首席执行官一职并加入董事会 [1] - 作为执行主席，耶利将继续在公司担任重要的管理角色，包括指导战略举措并支持米斯特里顺利过渡到首席执行官职位 [1] 管理层背景与评价 - 道格拉斯·耶利于1990年加入公司，自2010年起担任首席执行官，自2018年起担任董事会主席 [2] - 在耶利的领导下，公司已发展成为全国领先的豪华住宅品牌，业务遍及24个州的60多个市场，并提供业内最多样化的价格点和产品线 [2] - 卡尔·米斯特里于2004年以助理项目经理身份加入公司，目前担任执行副总裁，负责管理东部15个州的住宅建筑业务 [3] - 公司独立首席董事斯科特·D·斯托维尔表示，此次继任计划既展示了公司深厚的人才储备，也体现了指导此次领导层过渡的缜密过程 [2] 公司业务概况 - 公司是美国领先的豪华住宅建筑商，成立于1967年，于1986年上市，股票在纽约证券交易所交易，代码为“TOL” [4] - 公司在美国超过60个市场建造新住宅和社区，服务首次购房者、改善型购房者、活跃长者和第二住宅买家 [4] - 公司还运营自己的建筑、工程、抵押贷款、产权、土地开发、智能家居技术、园林绿化和建筑部件制造业务 [5] - 公司已连续10多年被《财富》杂志评为“全球最受赞赏公司”之一，并曾获《Builder》杂志评为年度建筑商 [5]

股价表现与市场背景 - 自上次财报发布后一个月内，公司股价上涨约2.3%，表现优于标普500指数 [1] - 投资者关注近期积极趋势能否在下次财报发布前持续 [2] 第四财季业绩总览 - 2025财年第四季度（截至10月31日）业绩表现不一，调整后每股收益低于预期，但总收入超出预期 [3] - 调整后每股收益为4.58美元，低于Zacks一致预期4.87美元5.9%，较去年同期下降1.1% [6] - 总收入为34.2亿美元，超出33.2亿美元的一致预期，同比增长2.7% [6] 第四财季运营详情 - 住宅销售总收入同比增长4.6%至34.1亿美元，高于0.2%的增长预期 [7] - 住宅交付量同比增长0.3%至3,443套，高于预期2.3%的降幅 [7] - 已交付住宅平均售价为991,600美元，同比增长4.4%，高于预期的972,700美元 [7] - 季度内净签约合同为2,598套，低于去年同期的2,658套 [8] - 净签约合同价值为25亿美元，低于去年同期的27亿美元 [8] - 季度末未交付订单量为4,647套，同比下降22.5% [8] - 未交付订单潜在收入为55亿美元，同比下降15.4% [8] - 未交付订单平均价格为1,182,300美元，高于去年同期的1,078,700美元 [8] - 季度取消率（占签约合同百分比）为8.3%，高于去年同期的5.9% [9] 利润率与费用 - 调整后住宅销售毛利率为25.5%，收窄50个基点 [9] - 销售、一般及行政费用占住宅销售收入的8.3%，与去年同期持平 [9] 资产负债表、现金流与资本配置 - 2025财年第四季度末现金及现金等价物为12.6亿美元，2024财年末为13亿美元 [11] - 债务与资本比率降至26%，2024财年末为26.7% [11] - 净债务与资本比率为15.3%，2024财年末为15.2% [11] - 季度末公司在其23.5亿美元循环信贷额度下尚有21.9亿美元可用额度，该额度将于2030年2月到期 [11] - 2025财年期间，公司以6.516亿美元总价回购约540万股股票 [12] - 季度末公司控制约76,102块地皮，其中56.6%为控制而非完全拥有，为未来扩张确保充足土地 [12] 业务战略与市场环境 - 公司面临多个市场需求疲软，但其业务模式具有韧性，包括健康的定制房与投机房平衡以及广泛的地理布局 [4] - 公司在管理定价和销售速度方面保持纪律，以优化利润率和整体回报 [4] - 其以豪华住宅为主的模式具有韧性，得益于受支付能力压力影响较小的富裕客户群 [4] - 高企的抵押贷款利率和疲软的房地产市场仍是显著的不利因素 [4] - 公司已同意以3.8亿美元的价格将其约一半的公寓生活投资组合及运营平台出售给Kennedy Wilson，并计划在出售剩余权益后完全退出多户住宅开发业务 [5] 2026财年第一季度业绩指引 - 预计住宅交付量在1,800至1,900套之间（去年同期交付1,991套） [13] - 预计平均售价在985,000至995,000美元之间（去年同期为924,600美元） [13] - 预计调整后住宅销售毛利率为26.25%，低于去年同期的26.9% [14] - 预计销售、一般及行政费用占住宅销售收入的14.2%，高于去年同期的13.1% [14] - 预计实际税率为23.2% [14] 2026财年全年业绩指引 - 预计住宅交付量在10,300至10,700套之间，低于2025财年的11,292套 [15] - 预计期末社区数量在480至490个之间 [15] - 预计已交付住宅平均售价在970,000至990,000美元之间，高于2025财年的960,200美元 [15] - 预计调整后住宅销售毛利率为26%，低于2025财年的27.3% [15] - 预计销售、一般及行政费用占住宅销售收入的10.25%，高于2025财年的9.5% [16] - 预计实际税率为25.5% [16] 近期市场预期变动 - 过去一个月，新的盈利预期呈现上升趋势 [17] - 共识预期因此变动了17.21% [17] 股票评分概况 - 公司目前增长评分为B，动量评分稍落后为C，价值评分为B [18] - 股票整体VGM综合评分为B [18]

公司动态：新项目发布 - 豪华住宅建筑商Toll Brothers宣布在佐治亚州格威内特县劳伦斯维尔市盛大开盘新的豪华住宅社区Ledgestone [1] - 这是该公司在格威内特县开发的第一个社区 其线下销售中心已在阿尔法利塔市开放 [1] 项目详情：产品与设计 - Ledgestone社区提供宽敞的单户住宅 面积从约3,674平方英尺到4,674平方英尺以上 均为两层设计 [3] - 户型包含5间卧室 4至5.5个卫生间 以及3车位车库 [3] - 提供弹性房间 预备厨房和多代同堂套房等可选配置以提升居住空间 [3] - 该社区住宅起售价为100万美元 [3] - 客户可在Toll Brothers设计工作室进行一站式选购 在专业设计顾问协助下从大量选项中进行个性化定制 [4] 项目详情：配套设施与区位 - 社区未来将配备度假式设施 包括游泳池 会所 凉亭 地滚球场 游乐场和火坑 [6] - 社区地理位置优越 靠近顶级购物 餐饮和娱乐场所 如Gas South Arena Suwanee市中心和The Exchange at Gwinnett [7] - 社区儿童有机会入读格威内特县公立学校系统中评级很高的Peachtree Ridge学区 包括Peachtree Ridge高中 [7] 公司背景 - Toll Brothers是美国领先的豪华住宅建筑商 是财富500强公司 成立于1967年 于1986年上市 [9] - 公司在全美超过60个市场开发新房和社区 客户涵盖首次购房者 改善型购房者 活跃长者和第二套房买家 [9] - 公司同时运营自身的建筑 工程 抵押贷款 产权 土地开发 智能家居技术 园林绿化和建筑部件制造业务 [9] - 公司已连续10多年被《财富》杂志评为“全球最受赞赏公司” 并多次被行业杂志评为“年度建筑商” [10]