股权发售与结构 - 公司拟以确定承诺方式发售2,336,448个单位，每个单位含1股A类普通股或1份预融资认股权证和1份A系列认股权证，发售价格为每个单位2.14美元[6] - A系列认股权证行使价格为每股2.14美元，期限为1年，发行后可立即行使，第4个日历日行使价格降至1.50美元，第8个日历日降至1.07美元[6][7] - 若所有A系列认股权证以零现金方式行使，最多可发行7,009,344股A类普通股；若承销商超额配售选择权全部行使，额外可发行1,051,402股A类普通股，总计最多可发行8,060,746股A类普通股[8] - 包含预融资认股权证的单位购买价格为2.139美元，预融资认股权证剩余行使价格为每股0.001美元，可立即行使[10] - 截至招股说明书日期，公司已发行并流通的A类普通股为660,686股，B类普通股为408,000股，面值均为每股0.025美元[18] - A类普通股每股1票，B类普通股每股50票，B类普通股可随时转换为A类普通股[16] 财务数据 - 2025年和2024年上半年，“Fernie Castle”公司间租金收入和费用分别为118,460美元和115,448美元[31] - 2025年和2024年上半年，“Robin Hill”公司间租金收入和费用分别为98,014美元和95,521美元[32] - 承销折扣为发行总收益的7%，若发行完成公司报销费用不超80,000美元，未完成不超40,000美元[35] - 预计此次发售净收益约432.9万美元，若超额配售选择权全部行使且A类认股权证全部行使，净收益约502.6万美元[111] - Mansions在2021 - 2025年6月30日半年及2022 - 2024年年末的营收分别为16,263美元、102,909美元、48,375美元和21,536美元[53] - 前中国实体在2022 - 2025年6月30日半年的营收分别为434,371美元、41,954美元、0美元和0美元，净亏损分别为1,847,047美元、662,821美元、631,355美元和126,555美元[56] - 2023和2022年前中国实体的平均住宅物业经纪佣金率分别为0.47%和0.5%[62] 公司决策与战略 - 2025年2月28日公司董事会批准终止与明达天津的VIE协议，3月1日明达北京与明达天津及其股东签订终止协议，3月5日完成股权质押注销登记[57][58] - 2025年6月23日公司董事会批准自愿解散明达北京和MDJH香港，截至招股书日期，MDJH香港的解散程序正在进行中[78] - 公司董事会调整增长策略，将核心业务重点转向开发和货币化全球文化IP生态系统[67] - 2025年4月28日公司进行反向股票拆分，授权普通股从5000万股每股面值0.001美元合并为200万股每股面值0.025美元[82] - 2025年9月22日公司进行双类股重组，指定40.8万股为B类普通股，66.0686万股已发行和93.1314万股未发行普通股为A类普通股[84] - 2025年10月20日公司授权股本从5万美元增至2.5亿美元，股份总数从200万股增至100亿股，其中A类普通股增至99.99592亿股[85] - 2026年1月22日公司通过有条件股份合并决议，若股价低于1美元，董事会可决定2:1至50:1的合并比例[86] 风险提示 - 2025年3月1日公司终止所有可变利益实体协议并停止中国业务，可能影响未来业务和财务状况[116] - 公司新业务战略聚焦文化IP生态系统，面临执行和运营风险，依赖关键合作伙伴[117][119] - 创意行业竞争激烈，可能导致公司市场份额流失和运营利润率下降[121] - 英国子公司运营受多种条件影响，可能减少收入和限制增长[122] - 英国子公司可能无法成功识别、获取或运营更多酒店物业[123] - 英国子公司需遵守多种法律法规，违规可能面临处罚和运营中断[126] - 酒店发生事故、伤害或禁止活动可能损害声誉和导致责任[127] - 英国子公司若无法获取资金维护酒店，可能导致声誉受损和入住率下降[128] - 国际贸易政策变化、贸易争端等可能抑制英国市场增长[129] - 英国脱欧可能对公司业务、运营结果或战略计划产生不利影响[130] - 日本子公司MD Japan运营可能受经济状况和外部事件影响而亏损[138] - 德国子公司MD German发展可能受欧盟政治不确定性和市场波动影响[140] - 本次发行可能导致股价下跌和现有股东股权稀释，发行完成后现有股东每股将立即稀释1.71美元[164][170] - 公司A类普通股交易价格可能波动，可能导致投资者重大损失，也可能引发证券集体诉讼影响公司运营和声誉[165][169] 其他事项 - 公司A类普通股发行的是开曼群岛控股公司股份，间接拥有英国子公司100%股权[26] - 公司是开曼群岛控股公司，持有英国、日本、德国和香港子公司100%的股份[51] - 2022年MD UK从Ocean Tide Wealth Limited和明哲张处收购Mansions股权，收购后持有其100%股权[70][73] - 公司董事、高管及持有5%或以上已发行普通股的股东将签订60天锁定期协议，公司在发售完成后10天内有相关发行限制[111] - 2024年10月23日公司收到纳斯达克通知，需在180个日历日内恢复合规；2025年4月23日因未恢复最低出价要求将被摘牌；后经一系列程序，公司可继续在纳斯达克上市[145][146][151] - 2025年11月19日公司收到通知，听证小组决定自该日起实施为期一年的酌情小组监控，监控期内若未遵守上市要求将被摘牌且无补救期[152] - 截至招股说明书日期，首席执行官许四平实益拥有公司已发行股份总投票权的96.89%；发行完成后，许四平约占公司投票权的87.21%[179][180] - 2024年9月18日，公司完成私募发行，发行108889个单位，发行价22.50美元/单位，总购买价约245万美元[185] - 截至招股说明书日期，公司因私募发行共发行552747股普通股[186] - 公司目前打算保留未来收益用于业务运营和扩张，可预见未来不打算支付股息[176] - 若公司不再符合外国私人发行人资格，需完全遵守《交易法》适用于美国国内发行人的报告要求，将产生大量额外法律、会计等费用[182] - 公司股东持有合计不少于已发行有表决权股份资本10%，可要求召开股东大会[193] - 召开年度股东大会需至少21个工作日的提前通知，召开其他股东大会需至少14个工作日的提前通知[193] - 股东大会法定人数需至少一名股东出席或由代理人出席，代表不少于公司已发行有表决权股份总面值的三分之一[193] - 2026年或之后年份，公司超50%的资产可能为产生被动收入的资产[196] - 若某一年公司至少75%的总收入为被动收入，或某一应税年度公司产生被动收入或为产生被动收入而持有的资产平均占比至少达50%，会被归类为被动外国投资公司（PFIC）[197] - 公司采用双重股权结构，B类普通股持有人可随时将其转换为A类普通股，A类普通股不能转换为B类普通股[200]

发售信息 - 公司拟发售2336448个单位，公开发行价每个单位2.14美元[6][105] - 发售股份含2336448股A类普通股及对应A类认股权证的A类普通股[106] - A类认股权证期限1年，初始行使价每股2.14美元，4个日历日后降至1.50美元，8个日历日后降至1.07美元[7][108] - 若所有A类认股权证零现金行使，最多可发行7009344股A类普通股；若超额配售选择权全行使，最多可发行8060746股A类普通股[8][110] - 公司最多发售2336448份预融资认股权证，每份行使价0.001美元，含预融资认股权证的单位购买价2.139美元[110] 股权结构 - 截至招股书日期，公司已发行660686股A类普通股和408000股B类普通股，总投票权21060686票，CEO徐四平拥有约96.89%总投票权[18][25] - 2025年9月22日，公司设A类和B类普通股，A类一股一票，B类一股50票，B类可随时转A类[16][84] - 2025年10月20日，公司法定股本从5万美元增至2.5亿美元，股份从200万股增至100亿股，其中A类99.99592亿股，B类40.8万股[17][85] 财务数据 - 2024年9月18日私募和行使相关A类认股权证净收益2426460美元存入MD UK银行账户[30] - 2025年2月，行使2024年9月A类认股权证净收益324000美元存入MD UK银行账户[30] - Mansions在2025年上半年、2024年、2023年和2022年分别实现收入21536美元、48375美元、102909美元和16263美元[53] - 前中国实体在2025年上半年、2024年、2023年和2022年的收入分别为0美元、0美元、41954美元和434371美元，净亏损分别为126555美元、631355美元、662821美元和1847047美元[56] - 2025年和2024年截至6月30日的六个月，“Fernie Castle”公司间租金收入和费用分别为118460美元和115448美元[31] - 2025年和2024年截至6月30日的六个月，“Robin Hill”公司间租金收入和费用分别为98014美元和95521美元[32] 业务动态 - 2025年2月28日公司董事会批准终止与明达天津的VIE协议，3月1日签订终止协议，3月5日完成股权质押注销登记[57][76][77] - 2025年6月23日公司董事会批准自愿解散明达北京和MDJH香港两家子公司，截至招股书日期，MDJH香港解散程序进行中[78] - 公司董事会调整增长战略，将核心业务重点转向开发和货币化全球文化IP生态系统[67] 风险提示 - 公司面临业务和行业风险，包括不再在中国运营、新战略执行难、创意行业竞争激烈等[93] - 此次发行面临风险，如不满足纳斯达克上市要求可能被摘牌、A类普通股交易价格可能波动等[94] - 英国子公司运营受多种条件影响，或致收入减少和增长受限[122] - 日本子公司运营可能因经济恶化和外部事件遭受损失[138] - 欧盟政治不确定性可能影响德国子公司业务发展[140] 其他事项 - 2025年4月28日，公司5000万股每股面值0.001美元的普通股按25比1合并，变为200万股每股面值0.025美元的普通股[82][147] - 2024年10月23日公司收到纳斯达克通知，需在180天内恢复合规；2025年4月23日收到摘牌通知；6月3日听证上诉；6月10日获例外；6月18日符合出价要求；10月29日可继续上市；11月19日起受一年监控[145][146][149][150][151][152] - 本次发行的A类普通股、预融资认股权证和A系列认股权证存在4.99%（投资者可选9.99%）的受益所有权限制[163] - 公司目前无意在可预见未来支付股息，预计留存收益用于业务运营和扩张[176]

项目进展 - MDJM LTD旗下英国全资子公司MD Local Global Ltd宣布其位于苏格兰法夫郡Fernie Castle的东方花园与城堡展览项目已完成设计与规划的关键阶段[1] 合作架构 - 公司已与隈研吾建筑都市设计事务所（KKAA）签署设计协议并于2025年12月19日与苏格兰顶尖遗产建筑事务所Simpson & Brown LLP达成额外设计合作[2] - 该双层设计结构结合全球建筑视野与本地遗产及规划专长旨在支持全面高质量的设计方案并提高获得规划批准的可能性[3] - 在此合作框架下KKAA负责东方花园及展览空间的概念建筑与景观设计聚焦于材料性、空间叙事以及在欧洲历史语境中对东方哲学的现代表达[4] - Simpson & Brown将提供专业的遗产与规划咨询服务包括将设计方案与Fernie Castle的历史结构及环境相整合、指导项目符合英国及苏格兰的规划法规与遗产保护政策并在规划审批全流程提供前期咨询支持[5] - MDLG作为项目发起方与总协调方负责监督战略定位、投资逻辑、设计治理及长期运营规划[6] - 三方合作旨在使设计抱负与遗产考量及法规遵从保持一致有助于降低历史地产开发中常见的执行与审批风险[6] 战略意义 - 公司管理层表示通过与分别带来国际设计视野和本地遗产及规划专长的两家公司合作旨在为Fernie Castle项目提供高质量的设计方案同时实现设计卓越与规划确定性此结构增强了项目的长期价值与执行可靠性[7] - 该项目有望成为MDLG在历史文化资产提升、国际文化交流以及高端动画展览空间开发领域的展示窗口持续放大其文化影响力与长期资产价值[7] 公司背景 - MD Local Global Ltd是一家总部位于英国的文化创新公司专注于文化IP开发、动画制作、国际授权以及文化场馆运营公司旨在融合东方哲学与国际艺术实践构建一个基于叙事与沉浸式体验的全球文化生态系统[8] 合作方背景 - Simpson & Brown LLP成立于1977年总部位于爱丁堡是苏格兰历史建筑保护与遗产主导设计领域的领先专业建筑事务所之一该公司因其在保护与提升列入保护名录的建筑、预定古迹以及城堡、历史住宅和文化重要地产方面的专业知识而广受认可[9] - 该公司尤其以其以保护为主导的遗产资产改造与再利用方法著称在保持建筑完整性与满足当代使用需求间取得平衡公司与苏格兰历史环境署及地方规划机构保持长期工作关系其参与遗产项目被广泛视为规划可信度与法规遵从性的有力指标[10] - Simpson & Brown的代表性项目包括：为苏格兰最重要的国家城堡之一斯特灵城堡提供保护与遗产工程服务[11]；参与苏格兰访问量最大的历史古迹爱丁堡城堡的多项保护、修复及公共区域改善工程[12]；为国际知名的悬崖顶城堡邓诺特城堡的保护提供遗产与结构咨询服务[13]；在英国君主苏格兰官方住所荷里路德宫开展保护相关工程[14]；为主要教会遗产地佩斯利修道院提供以保护为主导的修复及长期维护规划[15]；在苏格兰最重要的维多利亚时期历史住宅之一比特岛的Mount Stuart进行修复与适应性再利用工程[16]；为英国最重要的建筑地标之一格拉斯哥艺术学院提供专业保护咨询服务[17]；对历史公共建筑Leith海关大楼进行以保护为主导的改造与再利用[18]；参与涉及苏格兰最高级别保护建筑（A类名录建筑）的持续保护、修复与再利用项目[19]；与苏格兰历史环境署长期合作为国家重要遗产项目做出贡献并定期与地方规划机构接洽为遗产主导的开发项目提供保护专业知识与规划支持[20]

合作公告概览 - 公司MD Local Global Ltd（MDLG）于2025年11月20日与法国著名动画创意工作室H5 S.A.R.L.签署了一部动画短片的开发与联合制作合作备忘录[1] - 此次合作标志着公司在全球文化扩张、文化IP开发、原创动画制作及跨文化艺术合作能力方面的重要里程碑[1] 战略与生态系统 - 合作强化了公司融合东方哲学叙事与国际艺术创新的长期战略，旨在培育具有全球共鸣的新一代文化与动画IP[2] - 公司正加速构建一个全面的文化IP生态系统，其四大支柱为：文化IP所有权与原创IP开发、国际文化IP授权与合作、文化IP商业化[2] - 此次合作将世界级创意人才引入公司不断扩大的网络，巩固了公司在国际文化领域的基础[2] 合作方背景 - H5是法国最受尊敬的创意工作室之一，在动画、平面设计、音乐视频、广告和当代艺术领域有超过30年的创新历史，影响力深远[3] - H5以其大胆实验、媒介素养和独特的视觉语言闻名，曾凭借动画短片《Logorama》获得奥斯卡奖（2010年）和凯撒奖，并塑造了法国“French Touch”运动的视觉标识[3] 项目与核心团队 - 项目是一部受东方思想启发的哲学动画短片，已组建一支由国际知名创作者组成的团队[4] - 项目开发阶段将由导演Ludovic Houplain和艺术制作人Federico Matarazzo共同领导，担任联合作者，指导影片的概念和视觉演变[4] - 已确认的其他核心创意合作者包括：国际知名概念艺术家Stéphane Levallois、视觉特效先锋及Machine Molle联合创始人Vincent Dupuis[7] 核心团队成员成就 - Ludovic Houplain是H5联合创始人，奥斯卡获奖导演（《Logorama》），法国电子音乐视觉文化的主要创意力量，并执导了在安锡国际动画电影节获奖的《My Generation》[9] - Federico Matarazzo曾是H5的创意制作人，与Ludovic Houplain共同制作了获得安锡电影节评审团特别奖的《My Generation》，合作方包括Daft Punk、爱马仕、圣罗兰、Netflix等[9] - Stéphane Levallois曾与雷德利·斯科特、史蒂文·斯皮尔伯格、王家卫等导演合作，并为《加勒比海盗》、《超人：钢铁之躯》、《异形》等主要系列电影做出贡献[9] - Vincent Dupuis在法国视觉特效和后期制作行业地位重要，曾为Daft Punk、U2、Rammstein等制作音乐视频，并负责Daft Punk《Infinity Repeating》（2023年）的视觉特效监督[9] 合作范围与业务拓展 - 合作远不止于制作一部动画短片，双方正在积极探索多层次的文化合作伙伴关系[7] - 探索领域包括：在弗尼城堡动画博物馆内共同策划展览、融合法国视觉文化与东方哲学美学、结合动画、声音、互动设计和空间叙事的跨媒体文化体验、联合开发未来的动画IP以建立可持续的艺术文化项目管线[9] - 公司致力于构建一个融合动画、文化旅游、艺术研究和国际合作的文化生态系统[7] 公司业务与模式 - MD Local Global Ltd是一家总部位于英国的文化创新公司，专注于文化IP开发、动画制作、国际授权和文化场馆运营[8] - 公司旨在融合东方哲学与国际艺术实践，打造一个基于叙事和沉浸式体验的全球文化生态系统[8] - 具体业务举措包括：以苏格兰弗尼城堡及其毗邻的东方花园为核心运营平台，建立沉浸式动画艺术博物馆；制作动画短片和长片；确保国际发行与流媒体合作；产生票房和展览收入；开发商品和衍生品；进行全球授权及扩展品牌合作[6]

公司战略升级 - MD Local Global Ltd 宣布对其文化和创意业务进行重大扩张和战略升级 [1] - 公司战略转型标志着其向一个综合性的全球文化IP生态系统演进 整合内容创作、文化旅游、国际合作和文化资产管理 [2] - 未来战略将聚焦于：文化IP所有权与原创IP开发、国际文化IP授权与合作、以及费尔尼城堡的文化体验运营 [3] - 旨在通过动画艺术展览、主题文化餐饮、精品住宿、东方园林体验、文化节庆和沉浸式项目 利用未来的费尔尼城堡动漫艺术馆和东方园林文化区作为核心运营平台 产生可持续的文化收入 [3] - 该战略构建了一条从IP到内容、文化空间、商业价值的无缝链条 形成一个可持续的文化生态系统 [4] 核心运营平台与设计合作 - 将以苏格兰历史悠久的费尔尼城堡及其毗邻的东方园林为核心平台 建立一个沉浸式动漫艺术馆 其灵感来源于日本吉卜力美术馆的美学和体验哲学 [2] - 已于2025年7月15日与日本东京的全球建筑事务所Kengo Kuma & Associates, Inc 签署了费尔尼城堡东方景观项目的建筑设计服务协议 [5] - 该协议旨在设计费尔尼城堡及其毗邻的东方园林 创建一个全新的国际文化生态系统 内容包括跨文化动漫艺术展览、国际艺术家驻留与文化交流、东方美学餐饮与主题精品住宿 以及融合哲学、叙事和视觉艺术的沉浸式体验 [5] 原创IP开发与内容制作 - 致力于创作根植于东方文化、美学和哲学的原创IP 并建立具有全球吸引力的跨文化叙事 [7] - 已于2025年8月1日与Isabel Herguera和Gianmarco Serra签署剧本合同 为短片《Journey to the West》开发剧本及相关图文材料 截至新闻发布日 已完成该短片的原创剧本 [6] - Isabel Herguera是一位获奖的视觉艺术家、动画师和导演 其合作编剧的长片《El sueño de la sultana》在2023年圣塞巴斯蒂安国际电影节获得最佳巴斯克剧本奖 [6][9] - Gianmarco Serra是《El sueño de la sultana》的联合编剧、编辑、声音设计师和作曲家 其作品在安锡、萨格勒布、汉堡和圣塞巴斯蒂安等地获得认可 [9] - 已于2025年11月12日与西班牙加利西亚的领先动画工作室Abano Producións签署动画制作协议 启动基于中国经典神话《西游记》的原创动画短片制作 [10] - Abano Producións是一家国际公认的作者动画和跨境合作工作室 其作品曾在安锡国际动画电影节、圣塞巴斯蒂安国际电影节、克莱蒙-费朗短片电影节和萨格勒布世界动画电影节等主要电影节入选并获奖 并多次获得戈雅奖最佳动画短片奖 [11] 商业模式与收入来源 - 计划通过动画短片和长片制作、确保国际发行与流媒体合作、产生票房和展览收入、开发商品和衍生品、进行全球授权及扩展品牌合作来实现商业化 [8] - 同时致力于引入并与国际知名的文化IP合作 扩展跨境创意与文化伙伴关系 [7] 公司背景 - MD Local Global Ltd 是MDJM LTD 的全资英国子公司 总部位于英国 [1][12] - 公司专注于文化IP开发与所有权、动画电影制作、国际授权、文化旅游运营和文化场馆开发 [12] - 公司致力于建立一个具有全球影响力的文化艺术生态系统 通过当代叙事将东方哲学和美学带入世界 [12]

盘前交易概况 - 周一美东时间上午8点盘前交易出现显著活动 早盘价格波动可能预示开盘前的潜在机会 [1] - 盘前交易为活跃交易者提供先机 可识别潜在突破、反转或剧烈价格波动 [1] - 早盘走势通常预示动量可能延续至常规交易时段 使盘前分析成为交易日关键部分 [1] 盘前涨幅居前股票 - Society Pass Incorporated (SOPA) 上涨139%至3.34美元 [3] - Critical Metals Corp (CRML) 上涨79%至14.30美元 [3] - Sanmina Corporation (SANM) 上涨26%至144.61美元 [3] - Palisade Bio Inc (PALI) 上涨25%至2.00美元 [3] - Advanced Micro Devices Inc (AMD) 上涨24%至205.07美元 [3] - Odyssey Marine Exploration Inc (OMEX) 上涨22%至2.46美元 [3] - Youxin Technology Ltd (YAAS) 上涨21%至3.14美元 [3] - NioCorp Developments Ltd (NB) 上涨18%至9.38美元 [3] - Snow Lake Resources Ltd (LITM) 上涨14%至5.66美元 [3] - Plug Power Inc (PLUG) 上涨7%至4.10美元 [3] 盘前跌幅居前股票 - Rich Sparkle Holdings Limited (ANPA) 下跌15%至22.10美元 [4] - CCH Holdings Ltd Ordinary Shares (CCHH) 下跌15%至3.73美元 [4] - Xcel Brands Inc (XELB) 下跌14%至2.04美元 [4] - Quantum Computing Inc (QUBT) 下跌13%至21.39美元 [4] - Rent the Runway Inc (RENT) 下跌12%至4.70美元 [4] - MDJM Ltd (UOKA) 下跌11%至2.96美元 [4] - CID HoldCo Inc (DAIC) 下跌9%至2.72美元 [4] - Algorhythm Holdings Inc (RIME) 下跌9%至2.47美元 [4] - Corbus Pharmaceuticals Holdings Inc (CRBP) 下跌8%至13.50美元 [4] - Art's-Way Manufacturing Co Inc (ARTW) 下跌7%至2.58美元 [4]

公司业务动态 - MDJM LTD宣布其旗下The Robin Hill酒店成为集团内首家正式引入加密货币支付选项的酒店 [1] - 该举措旨在为国际旅客提供更便捷的支付方式 并被视为公司在酒店及文化领域数字化转型的重要一步 [1] - 公司相信加密货币支付能提供更快、更安全、更多样化的支付体验 以满足全球客户的多元化偏好并增强酒店对国际客户群的吸引力 [2] 公司战略规划 - 此次引入加密货币支付旨在支持集团更广泛的战略 并可能为其零售、餐饮和文化活动业务的未来发展铺平道路 [3] - 通过多元化支付解决方案 公司旨在丰富客户体验 同时探索数字创新与文化消费的新交集 [3] - 公司将加密货币视为超越支付手段的工具 认为其反映了商业的全球化和消费者体验的演变 [4] - 此次先锋举措预计将为更广泛的业务扩张奠定基础 支持集团在国际市场上创新和整合的雄心 [4] 公司背景与项目 - MDJM LTD是一家全球文化驱动的资产管理公司 专注于将历史地产改造为融合现代数字技术与丰富历史价值的文化中心 [4] - 公司正在英国扩展业务 开发项目包括苏格兰的Fernie Castle和英格兰的Robin Hill地产 [4] - 这些地产正被改造成多功能文化场所 将提供精致餐饮、酒店服务、艺术展览和文化交流活动 [4] - Fernie Castle正与著名建筑公司Kengo Kuma and Associates进行设计合作 进行全面的建筑和景观翻新规划 [4] - 公司寻求将自身定位为工匠交流和艺术展览销售的中心 利用其历史地产作为促进东西方文化交流的平台 [4]

公司战略举措 - 公司于2025年8月19日获得最终许可批准并在英国托基海滨旅游小镇的Robin Hill酒店正式开设新酒吧"Time and Stars" [1] - 该酒吧通过现场饮品服务、策划活动项目和沉浸式宾客体验扩大酒店服务范围 作为未来酒店资产升级的试点项目 [2] - 酒吧定位为文化特色场所 融合古典艺术、冥想氛围和观星体验 配备多布森望远镜和梵高、莫奈画作复制品 [3] - 由拥有近十年行业经验的William Taylor领导 其持有白金汉郡新大学学士学位 曾任职JAM Leisure Group和伦敦The Aeronaut [4] 业务发展影响 - 酒吧服务不仅面向酒店客人 还吸引当地寻求精致氛围场所的顾客 强化酒店精品定位和现场收入潜力 [5] - 公司董事长兼首席执行官表示这是扩大运营范围和文化酒店组合的战略步骤 将创造新收入机会并为股东带来价值 [6] - 公司致力于将历史物业改造为融合现代数字技术与历史价值的文化中心 当前正在开发苏格兰Fernie城堡和英格兰Robin Hill物业等项目 [7] - Fernie城堡正与著名建筑事务所隈研吾联合事务所合作进行全面建筑和景观改造规划 将打造为包含美食、艺术展览和文化交流的多功能文化场所 [7] 行业定位 - 公司通过历史物业平台促进东西方文化交流 定位为手工艺交流、艺术展示和销售的中心 [7] - 新酒吧概念符合公司培育具有全球吸引力生活方式资产的长期战略 强化物业区域形象和文化认同 [4][6]

公司动态 - MDJM LTD旗下全资子公司MD Local Global Limited与Kengo Kuma and Associates（KKAA）签署设计合作协议，共同参与苏格兰Fernie Castle文化目的地的改造及景观规划项目 [1] - 合作旨在提升Fernie Castle的文化价值及长期商业潜力，将其打造为多功能文化地标，符合公司整体战略 [1] 合作方背景 - KKAA为国际知名建筑事务所，擅长融合传统美学与现代设计，业务覆盖50多个国家的文化、教育及公共领域项目 [2] - 近期代表作包括中国宜兴UCCA陶艺博物馆和葡萄牙里斯本古尔本基安现代艺术中心，创始人隈研吾为东京大学教授，曾获2025年路易斯·康奖 [2] 项目规划细节 - KKAA将为Fernie Castle提供全面建筑及景观设计服务，包括打造东方风格花园及动画艺术博物馆，后者灵感源自日本吉卜力博物馆模型 [3] - 博物馆计划与欧洲领先动画工作室合作，基于东方古典文学创作作品，目标向英国及欧洲观众推广东方文化价值观与哲学主题 [3] - 项目将融合Fernie Castle文化遗产与东方美学，形成集遗产保护、沉浸式文化项目与创新设计于一体的独特场所 [3] 公司战略与愿景 - MDJM LTD致力于将历史物业改造为融合现代数字技术与历史价值的文化中心，当前重点拓展英国市场，包括苏格兰Fernie Castle及英格兰Robin Hill项目 [5] - 改造后物业将具备高端餐饮、酒店服务、艺术展览及文化交流活动功能，定位为东西方文化交流平台及艺术品展示销售中心 [5] 高管表态 - MDJM董事长兼首席执行官徐四平表示，与KKAA合作是Fernie Castle改造的关键一步，项目有望成为东西方美学与西方遗产结合的标杆性文化目的地 [4]

核心观点 - MDJM LTD旗下Robin Hill Hotel在2025年6月前实现全年预订量911间夜，较2024年全年227间夜增长301% [1][2] - 平均每日房价(ADR)从135英镑提升至162英镑，涨幅达20% [2] - 公司通过文化元素融合(如中式茶道、法式餐饮)和建筑风格差异化策略提升酒店竞争力 [3][5] 运营数据 - Robin Hill Hotel 2025年6月前预订量同比激增301%，达911间夜 [2] - ADR同比增长20%至162英镑，反映定价能力提升 [2] - 夏季和假日旺季有望延续增长势头 [2] 战略升级 - 引入法籍主厨并扩充餐饮服务，结合都铎式建筑打造独特文化体验 [3] - 2025年6月起向非住客开放餐饮服务，新增英式下午茶项目 [4] - 通过东西方文化融合(茶道/香道)吸引本土及国际客群 [3][5] 公司战略 - 将历史物业改造为多功能文化场所，涵盖餐饮/艺术展览/文化交流 [6] - 英国项目包括苏格兰Fernie Castle和英格兰Robin Hill Property [6] - 定位为东西方艺术交流平台，强化全球文化业务布局 [6] 管理层表态 - 董事长徐四平强调文化资产与酒店服务的协同效应 [5] - 战略重点是通过沉浸式体验实现资产价值持续增长 [5]