UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, DC 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE QUARTERLY PERIOD ENDED June 30, 2025 ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE TRANSITION PERIOD FROM ____ TO ____ COMMISSION FILE NUMBER 001-41550 CROWN HOLDINGS, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) | Pennsylvania | 75-3099507 | | --- | --- | | (State ...

CONTACT: Michael D. Witzeman (513) 762-6714 Chemed Reports Second-Quarter 2025 Results and Announces Executive Management Departure CINCINNATI, July 29, 2025—Chemed Corporation (Chemed) (NYSE: CHE), which operates VITAS Healthcare Corporation (VITAS), one of the nation's largest providers of end-of-life care, and Roto-Rooter, the nation's largest commercial and residential plumbing and drain cleaning services provider, reported financial results for its second quarter ended June 30, 2025, versus the compara ...

财务数据关键指标变化 - 第二季度收入为29,085千美元，净亏损为12,557千美元，NOI为23,500千美元[14] - 第二季度FFO为6,336千美元，AFFO为13,585千美元，每股FFO为0.23美元，每股AFFO为0.50美元[14] - 2Q 2025净亏损1255.7万美元，相比1Q 2025的159.1万美元净利润显著恶化[25][27] - 2Q 2025租金收入为3012.8万美元，环比增长1.3%[25] - 2Q 2025调整后运营资金(AFFO)为1358.5万美元，环比下降7.8%[27] - 2Q 2025年化调整后EBITDAre为8027.2万美元[36] - 2Q 2025每股稀释亏损0.50美元，相比1Q 2025的0.03美元盈利大幅下滑[25] - 2Q 2025房地产折旧与摊销为1086.1万美元，环比下降1.9%[27] 成本和费用 - 第二季度净亏损包括与老年行为医院租户相关的8.7百万美元信贷损失准备金[15] - 第二季度净亏损和FFO包括约5.9百万美元的遣散费和过渡相关费用[16] - 2Q 2025信用损失准备金达867.2万美元，主要与老年行为医院租户的应收票据相关[25][28] - 2Q 2025一般及行政费用激增至1055.9万美元，包含460万美元加速摊销的股权补偿和130万美元遣散费[25][29] - 2Q 2025股票补偿加速摊销导致496万美元额外费用[33] - 2Q 2025财产运营费用为558.5万美元，环比下降8.4%[25] 房地产投资与物业情况 - 公司总房地产投资额为1,171,846千美元，拥有200处物业，出租率为90.7%[8] - 公司房地产物业净值为895,351千美元，累计折旧为262,961千美元[24] - 公司加权平均剩余租赁期限为6.6年，季度股息为每股0.4700美元[8] - 2025年3月收购的TRT Recovery物业（乔治亚州）收购价为950.4万美元，面积38,339平方英尺，出租率100%[47] - 截至2025年6月30日，整体出租率为90.7%，租约最晚到期至2045年[58] 债务与资本结构 - 公司现金及现金等价物为4,863千美元，债务占总资本化比例为41.6%[8] - 截至第二季度末，公司总资产为966,292千美元，总负债为528,472千美元[24] - 公司总债务为5.01亿美元，其中循环信贷额度2.26亿美元（利率5.99%），A-4定期贷款1.25亿美元（对冲利率3.60%）[43] - 杠杆比率为42.4%，远低于60%的监管上限，固定费用覆盖率为3.0倍[46] 业务线表现 - 物业组合中医疗办公楼（MOB）占比最高，年化租金贡献达36.3%，德州为最大市场（16.9%）[49] - 最大租户LifePoint Health年化租金占比8.8%，前十大租户合计贡献36.7%租金收入[51] - 2025年将有26份租约到期，涉及20.3万平方英尺（占总面积5.0%），年化租金487万美元（占比4.5%）[58] - 公司50%物业收入来自人口超100万的都市区，92%来自人口超10万的统计区[60] 股票与股息 - 公司股票市值为471.8百万美元，股息收益率为11.30%[8] - 加权平均普通股流通股数为28,364千股（2Q 2025），较2Q 2024的27,879千股增长1.7%[41] - 未归属限制性股票为1,561千股（2Q 2025），较1Q 2025的1,591千股减少1.9%[41] 物业租金贡献详情 - Lancaster MOB面积为10,646平方英尺，占总面积的0.24%，年化租金为124,800美元，占年化租金的0.12%[61] - Congress Medical Building 350面积为17,543平方英尺，占总面积的0.39%，年化租金为417,600美元，占年化租金的0.39%[61] - Joliet Medical Building面积为44,888平方英尺，占总面积的0.99%，年化租金为1,474,900美元，占年化租金的1.36%[61] - Chicago Behavioral Hospital面积为85,000平方英尺，占总面积的1.88%，年化租金为2,270,700美元，占年化租金的2.10%[61] - US HealthVest - Lake面积为83,658平方英尺，占总面积的1.85%，年化租金为3,009,000美元，占年化租金的2.78%[61] - Texas Rehabilitation Hospital面积为39,761平方英尺，占总面积的0.88%，年化租金为2,068,500美元，占年化租金的1.91%[61] - Clear Lake Institute for Rehabilitation面积为55,646平方英尺，占总面积的1.23%，年化租金为3,060,700美元，占年化租金的2.83%[61] - Smokey Point Behavioral Hospital面积为70,100平方英尺，占总面积的1.55%，年化租金为2,814,400美元，占年化租金的2.60%[62] - Sanford Health Bemidji 1611面积为45,800平方英尺，占总面积的1.01%，年化租金为1,569,200美元，占年化租金的1.45%[62] - Rehabilitation Institute of South San Antonio面积为38,000平方英尺，占总面积的0.84%，年化租金为2,170,600美元，占年化租金的2.01%[62] - Liberty Rehabilitation Hospital年化租金为251.88万美元，占年化租金总额的2.33%[63] - El Paso Rehabilitation Hospital年化租金为217.06万美元，占年化租金总额的2.01%[64] - Worcester Behavioral年化租金为277.22万美元，占年化租金总额的2.56%[63] - Mercy Rehabilitation Hospital年化租金为206.85万美元，占年化租金总额的1.91%[63] - Kindred Hospital Indianapolis North年化租金为165.24万美元，占年化租金总额的1.53%[63] - Eye Health of America 4101 MOB年化租金为101.56万美元，占年化租金总额的0.94%[64] - Parkway Professional Plaza MOB年化租金为100.03万美元，占年化租金总额的0.93%[64] - LTAC Hospital of SE Massachusetts年化租金为64.64万美元，占年化租金总额的0.60%[63] - Corporate Office 3660年化租金为63.9万美元，占年化租金总额的0.59%[64] - Anderson Ferry Plaza年化租金为56.2万美元，占年化租金总额的0.52%[63] - Mercy Rehabilitation Hospital - Northwest Arkansas 年化租金为229.6万美元，占总额的2.12%[65] - Temple Rehabilitation Hospital 年化租金为231.45万美元，占总额的2.14%[65] - Longview Rehabilitation Hospital 年化租金为231.45万美元，占总额的2.14%[65] - Monroe Surgical Hospital 年化租金为247.36万美元，占总额的2.29%[66] - Meridian Behavioral Health Systems 年化租金为319.95万美元，占总额的2.96%[66] - Treasure Coast Medical Pavilion 年化租金为94.32万美元，占总额的0.87%[65] - Lafayette Behavioral 年化租金为168.49万美元，占总额的1.56%[65] - Sanford West Behavioral Facility 年化租金为138.3万美元，占总额的1.28%[66] - Bourbonnais Medical Center 年化租金为81.57万美元，占总额的0.75%[66] - Cub Lake Square 年化租金为80.89万美元，占总额的0.75%[66] - North Mississippi Health Services - 1111 MOB物业面积为27,743平方英尺，年化租金为157.1万美元，占总租金0.15%[67] - North Mississippi Health Services - 1127 MOB物业面积为18,074平方英尺，年化租金为102.3万美元，占总租金0.09%[67] - North Mississippi Health Services - 404 MOB物业面积为9,890平方英尺，年化租金为56.0万美元，占总租金0.05%[67] - North Mississippi Health Services - 305 MOB物业面积为3,378平方英尺，年化租金为19.1万美元，占总租金0.02%[67] - Batesville Regional Medical Center MOB物业面积为9,263平方英尺，年化租金为52.5万美元，占总租金0.05%[67] - Dahlonega Medical Mall MOB物业面积为22,805平方英尺，年化租金为336.0万美元，占总租金0.31%[67] - Russellville Medical Plaza MOB物业面积为29,129平方英尺，年化租金为168.2万美元，占总租金0.16%[67] - Norton Medical Plaza MOB物业面积为32,757平方英尺，年化租金为320.9万美元，占总租金0.30%[67] - Lexington Carilion Clinic PC物业面积为15,820平方英尺，年化租金为392.0万美元，占总租金0.36%[67] - Sanderling Dialysis Center - 102 SC物业面积为5,217平方英尺，年化租金为287.1万美元，占总租金0.27%[67]

Exhibit 99.2 Table of Contents June 30, 2025 | Safe Harbor Language | i | | --- | --- | | Earnings Press Release | ii | | Summary Information: | | | Financial Results Summary | 1 | | Real Estate Portfolio Summary | 2 | | Financial Information: | | | Consolidated Balance Sheets | 3 | | Supplemental Details of Assets and Liabilities (Real Estate Partnerships Only) | 4 | | Consolidated Statements of Operations | 5 | | Supplemental Details of Operations (Consolidated Only) | 6 | | Supplemental Details of Operat ...

Exhibit 99.2 Table of Contents June 30, 2025 | Safe Harbor Language | i | | --- | --- | | Earnings Press Release | ii | | Summary Information: | | | Financial Results Summary | 1 | | Real Estate Portfolio Summary | 2 | | Financial Information: | | | Consolidated Balance Sheets | 3 | | Supplemental Details of Assets and Liabilities (Real Estate Partnerships Only) | 4 | | Consolidated Statements of Operations | 5 | | Supplemental Details of Operations (Consolidated Only) | 6 | | Supplemental Details of Operat ...

Exhibit 99.2 Table of Contents June 30, 2025 | Safe Harbor Language | i | | --- | --- | | Earnings Press Release | ii | | Summary Information: | | | Financial Results Summary | 1 | | Real Estate Portfolio Summary | 2 | | Financial Information: | | | Consolidated Balance Sheets | 3 | | Supplemental Details of Assets and Liabilities (Real Estate Partnerships Only) | 4 | | Consolidated Statements of Operations | 5 | | Supplemental Details of Operations (Consolidated Only) | 6 | | Supplemental Details of Operat ...

收购活动 - 公司在2025年第一季度以970万美元现金收购了一家行为专科设施[104] - 2025年7月9日公司以2640万美元现金收购佛罗里达州一家新建成的住院康复设施[105] - 公司目前有6处物业处于最终购买协议阶段，预计总收购价格为1.46亿美元[106] - 2025年7月以2,640万美元现金收购佛罗里达州康复设施，该物业100%出租至2040年[157] - 待收购6处物业总价1.46亿美元，预计2025-2027年完成[158] 物业处置与收益 - 2025年第二季度公司处置俄亥俄州一处物业获得净收益60万美元，确认收益20万美元[107] - 2025年上半年完成俄亥俄州房产出售实现20万美元收益，租赁修正案确认130万美元销售型租赁收益[128] 房地产投资组合表现 - 截至2025年6月30日公司房地产投资组合出租率为90.7%[108] - 2025年上半年公司租约到期或终止涉及28.7万平方英尺，同时新签或续约27.9万平方英尺[108] 信用损失与准备金 - 2025年第二季度公司确认对老年行为医院租户的信贷损失准备金870万美元及利息应收款准备金170万美元[111] - 2025年第二季度信用损失准备金为870万美元，2024年同期为1100万美元[136] 薪酬与费用 - 2025年第二季度公司加速摊销前执行副总裁的受限股票补偿460万美元[112] - 2025年第二季度因前执行副总裁离职产生460万美元非现金摊销费用及130万美元遣散和过渡费用[128] - 2025年上半年薪酬费用同比增加70万美元，其中股票薪酬摊销增加30万美元[128] - 2025年上半年专业费用同比减少20万美元[128] 收入与利润 - 2025年第二季度租金收入同比增长220万美元(8%)，其中新收购物业贡献80万美元[115] - 2025年第二季度FFO为633.6万美元，同比下降45.5%；AFFO为1358.5万美元，同比下降4.9%[136] - 2025年第二季度NOI为2350万美元，同比增长7.1%[143] - 2025年第二季度净亏损为1,255.7万美元，2024年同期为1,042.7万美元[148] - 2025年上半年EBITDAre为2,316万美元，同比下降9.1%（2024年同期为2,548万美元）[148] 成本与费用 - 2025年上半年利息支出同比增加190万美元(17.2%)，主要由于信贷额度平均余额和利率上升[127] - 2025年上半年利息及其他净收入同比减少30万美元，主因2024年租约到期确认30万美元租户改善补贴[129] - 2025年房地产收购增加110万美元支出，租户改善支出增加160万美元[128] 债务与融资 - 公司债务占总资本化比率达41.6%，略超40%的政策上限[150] - 循环信贷额度剩余借款能力为1.74亿美元，当前未偿还余额2.26亿美元[154] - 公司持有5.8亿美元未提取的ATM股权融资额度[163] - 地面租赁总负债860万美元，最长租约至2109年[156] 现金流与股息 - 2025年上半年经营活动现金流2,820万美元，同比下降4.1%（2024年同期2,940万美元）[164] - 2025年7月宣布季度股息每股0.4725美元，年化股息1.89美元/股[170] EBITDAre调整 - 2025年第二季度EBITDAre调整后包含870万美元信用损失准备金及590万美元遣散相关费用[143][144]

Exhibit 99.1 SECOND QUARTER 2025 EARNINGS RELEASE & SUPPLEMENTAL DATA One Hundred Grand | Foster City, CA Second Quarter 2025 Earnings Release and Supplemental Data | Table of Contents | | --- | | Earnings Press Release | Pages 1 - 9 | | --- | --- | | Consolidated Operating Results | S-1 & S-2 | | Consolidated Funds from Operations | S-3 | | Consolidated Balance Sheets | S-4 | | Debt Summary | S-5 | | Capitalization Data, Public Bond Covenants, Credit Ratings and Selected Credit Ratios | S-6 | | Portfolio S ...

Exhibit 99.1 PRESS RELEASE Second Quarter Financial Highlights Kadant Reports Second Quarter 2025 Results KADANT INC. One Technology Park Drive Westford, MA 01886 USA Tel: +1 978-776-2000 www.kadant.com WESTFORD, Mass., July 29, 2025 - Kadant Inc. (NYSE: KAI) reported its financial results for the second quarter ended June 28, 2025. Management Commentary "We had strong cash flow and a solid improvement in our capital equipment bookings in the second quarter," said Jeffrey L. Powell, president and chief exec ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended June 30, 2025 ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Commission file number 001-38183 or RANGER ENERGY SERVICES, INC. (Registrant's telephone number, including area code) (Exact name of registrant as specified in its charter) | Title of each clas ...