Exhibit 99.1 1245 Q Street, Lincoln, NE 68508 P: 1 800 388 4264 | F: 402 475 9061 nrchealth.com NRC HEALTH ANNOUNCES SECOND QUARTER 2026 RESULTS Second quarter TRCV* increased 11% year-over-year to $151.9 million LINCOLN, Nebraska, July 28, 2026 — NRC Health (NASDAQ: NRC), a leader in healthcare experience improvement solutions, today announced results for the second quarter 2026. "Our second quarter was a success on many fronts, including double-digit TRCV growth over the prior year, strong go-to-market an ...

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2026年第二季度总净销售额为125.93亿美元，同比增长13.0%，剔除外汇影响后增长12.2%[105][108] - 2026年上半年总净销售额为237.57亿美元，同比增长10.5%，剔除外汇影响后增长8.2%[105][109] - 2026年上半年，雅培浓缩合并业绩包含来自Exact Sciences的10亿美元净销售额[125] - 若收购于2025年初完成，未经审计备考合并净销售额在截至2025年6月30日的三个月和六个月将分别约为119亿美元和230亿美元；备考税前利润在三个月和六个月将分别约为16亿美元（反映约2亿美元利息费用和约3亿美元收购无形资产摊销）和23亿美元（反映约5亿美元交易相关成本、约5亿美元利息费用和约5亿美元收购无形资产摊销）[124] - 若收购于2025年初完成，未经审计备考合并净销售额在截至2026年6月30日的三个月和六个月将分别约为126亿美元和245亿美元；备考税前利润在三个月和六个月将分别约为16亿美元和29亿美元（已考虑约2亿美元利息费用和约2亿美元收购无形资产摊销，并排除直接归属于收购的5亿美元交易相关费用）[124] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2026年第二季度研发费用为8.92亿美元，同比增长22.9%；上半年研发费用为17亿美元，同比增长15.1%，部分由于Exact Sciences业务的加入[119] - 2026年第二季度销售、一般和管理费用为40亿美元，同比增长30.3%；上半年为78亿美元，同比增长26.2%，主要由于Exact Sciences业务及整合费用[120] - 2026年第二季度净利息费用增加2.49亿美元至2.99亿美元；上半年增加2.68亿美元至3.67亿美元，主要因收购Exact Sciences相关债务的利息[127] 各条业务线表现 - 诊断产品部门上半年销售额为52.72亿美元，同比增长24.7%，剔除外汇影响后增长22.4%，其中包含收购Exact Sciences带来的约10亿美元癌症诊断销售额[105][111][116] - 医疗器械部门上半年销售额为113.92亿美元，同比增长11.0%，剔除外汇影响后增长8.0%，其中电生理、心律管理和心衰业务实现两位数增长[105][111][117] - 营养产品上半年销售额为41.61亿美元，同比下降4.5%，剔除外汇影响后下降5.6%，主要受美国儿科和成人营养品销量下降影响[105][111][115] - 成熟药品上半年销售额为29.25亿美元，同比增长10.7%，剔除外汇影响后增长8.9%，关键新兴市场增长10.1%[105][111][114] - 糖尿病护理上半年销售额为42.68亿美元，同比增长12.1%，剔除外汇影响后增长8.2%，连续血糖监测系统销售额达41亿美元[111][117] 其他财务数据 - 2026年第二季度其他（收入）费用净收入为1.34亿美元（2025年同期为1.37亿美元）；2026年上半年净收入为2.93亿美元（2025年同期为2.64亿美元）[126] - 2026年上半年税收包含1800万美元与股权激励相关的超额税收优惠（2025年同期为8400万美元），约4.4亿美元与一项递延所得税资产相关的税项支出（2025年同期为3亿美元），以及约6000万美元净税项支出（2025年同期为9000万美元净税项收益）[128] - 公司面临多项税务争议，包括美国国税局（IRS）对2019、2017/2018、2020纳税年度的补税主张，金额分别为4.17亿美元、1.92亿美元和4.43亿美元[129][130][131] - 2026年6月30日现金及现金等价物为51亿美元，较2025年12月31日的85亿美元下降，主要反映用于支付Exact Sciences收购现金部分、偿还收购承担的28亿美元债务、股息支付、股票回购和资本支出[136] - 2026年上半年经营活动现金流为38亿美元，同比增加3.39亿美元；其中支付现金税款8.56亿美元（2025年同期为9.45亿美元）[138] - 2026年上半年公司以10亿美元回购约1160万股普通股；截至2026年6月30日，董事会授权的股票回购计划剩余额度为56亿美元[140] 重大交易与资本活动 - 公司于2026年3月23日以约206亿美元完成对Exact Sciences的收购，主要通过发行200亿美元长期债务融资[121]

"Manhattan delivered record Q2 and first half results. On strong demand, we posted our third consecutive record bookings quarter and once again accelerated our revenue growth," said Manhattan's President and CEO Eric Clark. Exhibit 99.1 Contact: Michael Bauer Devika Goel Manhattan Associates, Inc. Manhattan Associates, Inc. 678-597-7538 678-597-6754 mbauer@manh.com dgoel@manh.com VP, Investor Relations Director, Corporate Communications & PR Manhattan Associates Reports Second Quarter Results Cloud Revenue ...

财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度总收入为29.6亿美元，同比下降19.8%（2025年同期为36.9亿美元）[18] - 2026年第二季度净收入为5.22亿美元，同比下降46.1%（2025年同期为9.68亿美元）[18] - 2026年第二季度调整后净利润为3.17亿美元，同比增长19.6%[34] - 2026年第二季度调整后每股收益为1.33美元，同比下降39.5%[35] - 2026年上半年净收入为16.81亿美元，同比大幅增长133.8%（2025年同期为7.19亿美元）[18] - 2026年上半年调整后净利润为12.40亿美元，同比增长64.9%[34] - 第二季度净利润为5.22亿美元，或每股摊薄收益2.19美元；调整后净利润为3.17亿美元，或每股摊薄收益1.33美元[5] - 过去十二个月净收入（GAAP）为27.81亿美元[39] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 2026年第二季度资本支出为7.53亿美元，同比增长14.6%（2025年同期为6.57亿美元）[19] - 2026年第二季度总资本支出为8.51亿美元，同比增长17.1%[22] - 2026年第二季度钻井和完井资本支出为6.56亿美元，同比增长8.8%[22] - 2026年第二季度非钻井和完井-现场资本支出为1.52亿美元，同比增长76.7%[22] - 2026年上半年总资本支出为15.67亿美元，同比增长12.8%[22] - 2026年第二季度用于回购普通股的现金支出为5.14亿美元，同比增长419.2%（2025年同期为0.99亿美元）[19] 财务数据关键指标变化：现金流 - 2026年第二季度运营现金流为10.96亿美元，同比下降17.1%（2025年同期为13.22亿美元）[19] - 2026年第二季度自由现金流为3.43亿美元，同比下降48.4%[37] - 第二季度经营活动净现金流为10.96亿美元[5] 财务数据关键指标变化：盈利能力指标 - 2026年第二季度调整后EBITDAX为11.83亿美元，同比增长0.6%[36] - 2026年第二季度调整后EBITDAX为11.83亿美元[39] - 2026年第一季度调整后EBITDAX为19.68亿美元[39] - 过去十二个月调整后EBITDAX为56.58亿美元[39] - 第二季度调整后EBITDAX为11.83亿美元[5] 业务线表现：产量与价格 - 2026年第二季度总产量为74.82亿立方英尺当量/天，同比增长3.9%（2025年同期为72.02亿立方英尺当量/天）[20] - 2026年第二季度天然气实现价格（含衍生品）为2.90美元/千立方英尺，同比下降2.7%（2025年同期为2.98美元/千立方英尺）[20] - 2026年第二季度石油实现价格（含衍生品）为81.37美元/桶，同比增长45.6%（2025年同期为55.89美元/桶）[20] - 第二季度净产量约为7.48 Bcfe/天（其中92%为天然气），并重申2026年全年产量指引为7.4 – 7.6 Bcfe/天[5] 管理层讨论和指引：资本配置与股东回报 - 第二季度回购约5.3亿美元普通股；年初至今回购总额约8.5亿美元，占流通股的4%[5] - 宣布新增约10亿美元股票回购授权[5] - 公司计划于2026年9月3日支付每股0.575美元的季度基准股息[8] - 2026年资本支出计划约为27.5亿至29.5亿美元，预计运行11-12台钻机[7] 管理层讨论和指引：债务与杠杆 - 截至季度末总债务为37亿美元，较2025年底因赎回优先票据减少约13亿美元[5] - 报告季度末净债务为31亿美元，同业领先的杠杆率约为0.5倍[5] - 截至2026年6月30日，公司净债务为30.75亿美元，较2025年底下降30.2%[38] - 净负债与调整后EBITDAX比率为0.5倍[40] - 净负债（非GAAP）为30.75亿美元[40] 其他财务数据 - 期末现金、现金等价物及受限现金总额为7.64亿美元，同比下降5.2%（2025年同期为8.06亿美元）[19] - 过去十二个月折旧、损耗和摊销费用为29.33亿美元[39] - 过去十二个月所得税费用为7.53亿美元[39] - 过去十二个月衍生工具未实现收益为9.2亿美元[39] - 过去十二个月利息支出为2.18亿美元[39]

Exhibit 99.1 N E W S R E L E A S E Expand Energy Corporation Reports Second Quarter 2026 Results SPRING, Texas – July 28, 2026 – Expand Energy Corporation (NASDAQ: EXE) ("Expand Energy" or the "Company") today reported second quarter 2026 financial and operating results. (1) Definitions of non-GAAP financial measures and reconciliations of each non-GAAP financial measure to the most directly comparable GAAP financial measure are included at the end of this release. "This year, the team has been focused on t ...

公司专注的治疗领域 - 公司专注于血液学、肿瘤学、炎症和自身免疫三大治疗领域[123] JAKAFI (ruxolitinib) 的监管批准历史 - 核心产品JAKAFI (ruxolitinib) 于2011年11月获FDA批准用于治疗中高危骨髓纤维化成人患者[125] - JAKAFI于2014年12月获FDA批准用于治疗对羟基脲反应不足或不耐受的真性红细胞增多症成人患者[125] - JAKAFI于2019年5月获FDA批准用于治疗12岁及以上类固醇难治性急性移植物抗宿主病成人和儿童患者[125] - JAKAFI于2021年9月获FDA批准用于治疗一线或二线系统治疗失败的12岁及以上慢性移植物抗宿主病成人和儿童患者[125] - JAKAFI针对骨髓纤维化、真性红细胞增多症和移植物抗宿主病获得孤儿药认定[126] 血液学产品组合 - 血液学产品线包括五款已获批产品：JAKAFI、JAKAFI XR、ICLUSIG、MONJUVI/MINJUVI和NIKTIMVO[124] 业务依赖与风险 - 公司业务严重依赖其主导产品JAKAFI（在美国以外市场称为JAKAVI）[120] - 公司收入严重依赖少数几家专业药房和批发商[120] - 公司面临无法建立或维持有效销售、营销和分销能力的风险[120] 新产品与新增适应症批准 - JAKAFI XR (ruxolitinib) 缓释片于2026年5月获FDA批准，用于治疗中高危骨髓纤维化(MF)、对羟基脲反应不足或不耐受的真性红细胞增多症(PV)患者，以及12岁及以上类固醇难治性急性或慢性移植物抗宿主病(GVHD)患者[133] - ICLUSIG (ponatinib) 于2026年7月在欧盟获批，用于治疗6岁及以上对达沙替尼或尼洛替尼耐药/不耐受、或携带T315I突变的慢性期慢性髓系白血病(CML)儿童患者[135] - ZYNYZ (retifanlimab) 于2025年5月获FDA批准，用于治疗成人晚期肛管鳞状细胞癌，联合化疗及作为单药[159] - OPZELURA (ruxolitinib) 乳膏于2025年9月获FDA批准，用于治疗2岁及以上轻中度特应性皮炎儿童患者[169] 专利到期信息 - 公司持有的ruxolitinib（JAKAFI活性成分）化合物及用途专利，包括适用的延期，将分别于2028年中期和后期到期[132] 业务发展与收购 - 公司于2026年7月完成对Vega Therapeutics的收购，获得在研单抗latarcibart的全部权利，该药已获FDA突破性疗法等多项认定，目前处于治疗血管性血友病(VWD)的3期开发阶段[150] - 公司与Lilly就巴瑞替尼的协议修订获得1亿美元首付款，并有资格获得分层特许权使用费，最高可达百分之十几的中段[195] - 公司与诺华就专利费纠纷达成和解，支付2.8亿美元，并将2025年1月1日起在美国JAKAFI未来净销售额的专利费率降低50%[214] 临床研发进展与数据 - 在2026年ISTH大会上公布的latarcibart 1/2期研究数据显示，每月一次皮下给药可使血管性血友病(VWD)患者的年化出血率(ABR)中位数降低81%[150] - 关键3期frontMIND试验达到无进展生存期(PFS)主要终点，tafasitamab联合来那度胺及R-CHOP方案用于一线治疗弥漫性大B细胞淋巴瘤(DLBCL)的全球监管申报已于2026年第二季度提交并被受理，预计美国可能在2027年第一季度获批上市[149] - 在2025年ASH年会上公布的1期研究数据显示，INCA033989单药或联合ruxolitinib治疗mutCALR阳性骨髓纤维化(MF)患者可快速显著缩小脾脏体积、改善症状和贫血，且安全性良好[143] - INCA033989治疗对至少一种细胞减灭疗法耐药或不耐受的1型CALR突变原发性血小板增多症(ET)患者，于2025年12月获FDA突破性疗法认定，其针对mutCALR阳性ET患者的3期注册研究于2026年中期启动[142] - 评估axatilimab联合ruxolitinib治疗新诊断慢性GVHD的2期试验正在进行，结果预计在2026年下半年公布；评估axatilimab联合皮质类固醇作为慢性GVHD初始治疗的3期试验正在进行，结果预计在2028年初公布[147] - 评估INCA035784治疗mutCALR阳性骨髓增殖性肿瘤(MPN)患者的1期数据预计在2027年获得[145] - INCB161734 (KRAS G12D抑制剂) 的III期研究 (DAWN-303) 于2026年第一季度启动，评估其联合标准化疗作为转移性胰腺导管腺癌的一线治疗[163] - INCA33890 (TGFβR2xPD-1双抗) 的III期研究于2025年第四季度启动，评估其联合标准化疗及贝伐珠单抗作为微卫星稳定结直肠癌的一线治疗[166] - Ruxolitinib乳膏III期研究 (TRuE-AD4) 在2025年7月达到共同主要终点，第8周时显著比例患者达到研究者总体评估治疗成功及EASI75[173] - Povorcitinib (JAK1抑制剂) 的两项III期HS研究 (STOP-HS1/HS2) 在2025年3月达到主要终点，第12周时达到 Hidradenitis Suppurativa 临床应答[176] - Povorcitinib 用于HS的新药申请于2026年第一季度被FDA受理，预计2027年第一季度可能获批[177] - Povorcitinib 的两项III期白癜风研究 (STOP-V1/V2) 在2026年4月达到主要终点，第52周时面部白癜风面积评分指数较基线降低>75%[178] - Povorcitinib 用于白癜风的监管申请计划于2027年第一季度提交[178] 合作协议修订 - Baricitinib 与Lilly的协议于2025年10月修订，允许Lilly将baricitinib商业化用于治疗1型糖尿病[187] 收入与利润（同比） - 2026年第二季度总收入为16.74亿美元，同比增长37.7%[201][202] - 2026年第二季度净收入为5.856亿美元，同比增长44.6%[201] - 2026年第二季度JAKAFI净销售额为8.167亿美元，同比增长6.9%[202] - 2026年第二季度OPZELURA净销售额为4.497亿美元，其中包含与CMS诉讼和解相关的一次性非现金收益2.46亿美元[202][203] - 剔除2.46亿美元一次性影响后，2026年第二季度OPZELURA净销售额同比增长23.8%[204] - 2026年第二季度总产品销售特许权使用费收入为1.747亿美元，同比增长15.6%[202] - 2026年第二季度JAKAFI销量增长6630万美元，部分被价格下降1340万美元所抵消[202] - 2026年第二季度OPZELURA美国以外市场销售额为4290万美元，同比增长32.8%[204] 成本和费用（同比） - 2026年第二季度总销售成本为1.05亿美元，同比增长33.2%（2025年同期为7880万美元）[213] - 2026年第二季度研发费用为5.17亿美元，同比增长4.5%（2025年同期为4.949亿美元）[215] - 2026年第二季度销售、一般及行政费用为3.517亿美元，同比增长6.3%（2025年同期为3.31亿美元）[218] 其他财务数据 - 2026年上半年销售备抵及准备金期末余额为5.33755亿美元[208] - 截至2026年6月30日，公司拥有现金、现金等价物及有价证券共计45亿美元[225] - 2025年12月，公司对威尔明顿市中心房产计提7630万美元资产减值损失；2026年第一季度出售该资产产生2320万美元处置成本[219] - 2026年上半年经营活动产生的净现金为8.77亿美元，同比增长182.2%（2025年同期为3.108亿美元）[226] - 2026年第二季度利息收入为3810万美元，同比增长51.8%（2025年同期为2510万美元）[221] - 2026年第二季度股权投资收益为980万美元，而2025年同期为亏损420万美元[222] - 2026年第二季度所得税拨备为1.659亿美元，同比增长8.4%（2025年同期为1.53亿美元）[223] - 截至2026年6月30日的六个月内，融资活动提供的净现金为1.503亿美元，主要来自股票计划下的普通股发行[228] - 截至2025年6月30日的六个月内，融资活动使用的净现金为2390万美元，其中包含与2024年6月股票回购相关的1910万美元消费税支付[228] - 截至2026年6月30日，公司的可交易证券（主要为美国政府债务证券）价值为5.534亿美元[233] - 若市场利率从2026年6月30日的水平立即统一上升10%，公司可交易证券公允价值的下降将不构成重大影响[233] 债务与信贷安排 - 公司于2021年8月签订5亿美元的高级无抵押循环信贷额度，并于2024年6月修订，将到期日从2024年8月延长至2027年6月[229] - 该信贷额度可增加不超过2.5亿美元的最大循环承诺，并可附加取决于公司备考合并杠杆率的或有额外金额[229] - 截至2026年6月30日，公司在该信贷额度下无未偿还借款，且符合所有契约要求[229] 税务影响 - 2025年7月颁布的《One Big Beautiful Bill Act》修改了税法，显著降低了公司2025年的美国税负，并预计在2026年产生类似影响[230]

Contact: Christopher J. Pribula President and Chief Executive Officer SR Bancorp, Inc. (732) 560-1700, ext. 5205 SR BANCORP, INC. ANNOUNCES FOURTH QUARTER AND FULL YEAR FINANCIAL RESULTS Bound Brook, New Jersey (July 28, 2026) – SR Bancorp, Inc. (the "Company") (NASDAQ: SRBK), the holding company for Somerset Regal Bank (the "Bank"), announced net income of $940,000, or $0.13 per basic share and diluted share, for the three months ended June 30, 2026 compared to net income of $2.2 million, or $0.28 per basi ...

收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度总收入为2420万美元，环比增长，较上年同期的2300万美元增长5.2%；2026年上半年总收入为4770万美元，较2025年同期的4390万美元增长8.8%[5][15] - 2026年第二季度净利润为370万美元，摊薄后每股收益0.47美元，较上年同期的320万美元（每股0.41美元）增长，但较前一季度的400万美元（每股0.51美元）下降；2026年上半年净利润为770万美元（每股0.98美元），较2025年同期的650万美元（每股0.83美元）增长[1] - 2026年第二季度净收入为3715万美元，基本每股收益为0.47美元[30] 净利息收入与净息差 - 2026年第二季度信贷损失前净利息收入为1910万美元，环比增长2.3%，同比增长5.5%；2026年上半年净利息收入为3780万美元，同比增长8.0%[5][14] - 2026年第二季度净利息收入为1.914亿美元，上半年总计为3.784亿美元[30] - 净利息收入为19,138、18,703、18,145、37,841和35,047[36] - 2026年第二季度净息差为4.15%，较前一季度的4.11%上升4个基点，较上年同期的3.91%上升24个基点；2026年上半年净息差为4.13%，较2025年同期的3.82%上升31个基点[5][13] - 2026年第二季度净息差为4.15%，上半年净息差为4.13%[32] 非利息收入 - 2026年第二季度非利息收入为500万美元，环比增长，较上年同期的480万美元增长4.4%；其中净抵押贷款银行业务收入为290万美元[16] - 非利息收入为5,017、4,881、4,807、9,898和8,823[36] - 2026年第二季度抵押银行业务净收入为2920万美元[32] 成本和费用（同比环比） - 2026年第二季度非利息费用为1900万美元，环比增长，较上年同期的1790万美元增长5.9%；增长主要源于薪资和员工福利增加[17] 效率比率 - 2026年第二季度核心效率比率为77.59%[32] - 效率比率分母为24,155、23,584、22,952、47,739和43,870[36] - GAAP效率比率分别为78.63%、77.22%、78.10%、77.93%和79.63%[36] - 核心效率比率（非GAAP）分别为77.59%、76.07%、76.80%、76.84%和78.22%[36] 贷款表现 - 截至2026年6月30日，总贷款为15.6亿美元，较三个月前增加3910万美元，但较一年前减少1130万美元[4][5] - 贷款总额从2025年6月30日的15.697亿美元下降至2026年6月30日的15.583亿美元[28] - 2026年第二季度贷款利息和费用收入为2408.8万美元，略低于2025年同期的2444.2万美元[29] - 2026年上半年贷款利息和费用总收入为4765.8万美元，略低于2025年同期的4776.2万美元[29] - 2026年第二季度平均贷款为15.482亿美元[34] 存款表现 - 截至2026年6月30日，总存款为17.9亿美元，与三个月前持平，较一年前增加5230万美元（增长3.0%）；存款平均成本为1.49%，低于前一季度的1.52%和上年同期的1.62%[5][9] - 存款总额从2025年6月30日的17.379亿美元增长至2026年6月30日的17.902亿美元[28] - 非计息存款从2025年6月30日的4.173亿美元增长至2026年6月30日的4.483亿美元[28] - 2026年第二季度平均存款为17.819亿美元[34] 资产与负债 - 截至2026年6月30日，总资产为21.3亿美元，与一年前的21.4亿美元基本持平[4][5] - 总资产从2025年6月30日的21.376亿美元微降至2026年6月30日的21.258亿美元[28] - 2026年第二季度平均总资产为20.960亿美元[34] 信贷质量 - 截至2026年6月30日，信贷损失拨备为1760万美元，占总贷款的1.13%；不良贷款为420万美元，拨备覆盖率为423.5%[5][19] - 信贷损失拨备从2025年6月30日的1773万美元微降至2026年6月30日的1764万美元[28] - 截至2026年6月30日，不良贷款总额为4165万美元，占投资组合贷款的0.27%[32] - 截至2026年6月30日，贷款损失拨备覆盖不良贷款的比率为423.53%[32] 股东权益与资本充足率 - 截至2026年6月30日，每股账面价值为24.78美元，较一年前增长9.1%，较三个月前增长2.3%；有形普通股权益与有形资产比率为7.66%，高于一年前的6.77%[5][11][20] - 股东权益从2025年6月30日的1.806亿美元增长至2026年6月30日的1.974亿美元[28] - 2026年第二季度平均股东权益为1.963亿美元[34] - 截至2026年6月30日，有形普通股权益与有形资产比率为7.66%[34] - 有形普通股股东权益（非GAAP）为159,867、155,174和142,013（千美元）[36] - 每股有形账面价值（非GAAP）为20.07美元、19.48美元和17.86美元[36] - 有形资产（非GAAP）为2,088,309、2,054,066和2,099,008（千美元）[36] - 有形普通股股东权益与有形资产比率（非GAAP）为7.66%、7.55%和6.77%[36] 投资证券收入 - 可供出售证券收入从2025年上半年的484.8万美元下降至2026年上半年的451.2万美元[29] 非GAAP财务指标使用 - 公司使用非GAAP财务指标，包括核心效率比率、有形账面价值每股和有形普通股权益与有形资产比率[24][25] 股本信息 - 期末流通普通股为7,965,431、7,965,431和7,952,177股[36]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2026年第二季度总营收为1.29亿美元，较2025年同期的1.206亿美元增长840万美元，增幅为7.0%[164] - 2026年上半年总收入为2.559亿美元，较上年同期的2.421亿美元增长5.7%（1380万美元）[176] - 2026年第二季度净亏损为3150万美元，较2025年同期的8890万美元净亏损大幅改善，减亏5740万美元，降幅64.6%[164] - 2026年上半年净亏损为8030万美元，较上年同期的1.16亿美元净亏损收窄30.8%（3570万美元）[176] - 归属于普通股股东的每股净亏损为0.18美元，较2025年同期的每股净亏损0.51美元改善0.33美元，降幅64.7%[164] - 2026年第二季度运营收入（亏损）为1950万美元，而2025年同期为运营亏损4130万美元，改善6080万美元[164] - 2026年第二季度，归属于普通单位持有者的净亏损为3175.3万美元，经调整后的经营资金为2356.3万美元；上半年净亏损为8080.8万美元，经营资金为4358.6万美元[215] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2026年第二季度物业运营费用为3860万美元，较2025年同期的3130万美元增加730万美元，增幅23.3%[164] - 2026年上半年财产运营费用为7710万美元，同比增长18.8%（1220万美元）[176] - 2026年第二季度折旧与摊销费用为4770万美元，较2025年同期的4380万美元增加390万美元，增幅8.9%[164] - 2026年上半年折旧与摊销费用为9700万美元，同比增长10.1%（890万美元），部分原因是2025年第四季度合并了3025 JFK和3151 Market Street合资企业[176][178] - 2026年上半年一般及行政费用为2160万美元，同比下降19.4%（520万美元），主要由于2026年第一季度股票薪酬费用降低[176][179] - 2026年第二季度利息费用增加约960万美元，主要因新增债务及合并业务所致，部分被债务偿还所抵消[170][172] - 2026年上半年利息费用为8280万美元，同比增长29.0%（1860万美元）[176] - 2026年上半年利息费用增加1862.8万美元，主要因发行新债券及合并项目所致[184] - 2026年上半年减值拨备为1190万美元，较2025年同期的6340万美元大幅下降81.2%（5150万美元）[176] - 2025年第二季度公司确认了6340万美元的资产减值损失，而2026年同期未发生减值[164][169] 核心物业运营表现 - 核心物业期末出租率从2025年6月30日的88.6%提升至2026年6月30日的89.1%[142] - 2026年第二季度新签和扩租租金较旧租上涨4.7%，但续租租金下降0.5%[142] - 2026年上半年新签和扩租面积为344,794平方英尺，较去年同期的187,318平方英尺大幅增长[142] - 2026年上半年净（负）吸纳面积为49,274平方英尺，而去年同期为净负吸纳133,324平方英尺[142] - 2026年第二季度加权平均租期为6.3年，高于去年同期的4.5年[142] - 2026年第二季度每平方英尺平均年租金为37.28美元，低于去年同期的45.41美元[142] - 2026年第二季度每平方英尺租赁佣金为5.61美元，远高于去年同期的3.14美元[142] - 2026年第二季度每平方英尺租户改善支出为16.72美元，远高于去年同期的3.86美元[142] - 2026年第二季度同店物业组合包含55处物业，总计约1040万平方英尺的可出租净面积[163] - 同店物业组合不包括2025年4月1日之后投入运营/收购的物业以及开发/再开发中的物业[163] - 同店物业组合租金收入为9910万美元，同比增长340万美元，增幅为3.6%[164] - 同店物业组合入住率微降至89.0%，2025年同期为89.1%[164] - 同店物业投资组合（55处物业，约1040万平方英尺可出租面积）收入增长3.3%至1.982亿美元，净营业收入微增0.4%至1.221亿美元[175][176] - 2026年第二季度，同店物业组合运营利润率下降至61.7%（2025年同期为63.7%）；上半年下降至61.5%（2025年同期为63.2%）[211] - 约97%的租约（按自有投资组合总净可出租平方英尺计算）包含每年租金上涨条款，涨幅通常在2.0%至3.0%之间或与指数挂钩[210] 地区表现 - 分地区看，奥斯汀物业出租率从2025年上半年的77.7%显著下降至2026年上半年的66.6%[147] 开发与投资项目 - 截至2026年6月30日，3151 Market Street开发项目预计总成本为3.17亿美元，已投入资金2.22539亿美元[154] - 3151 Market Street项目于2025年12月获得5050万美元的C-PACE融资，其中包含3000万美元用于新租赁的未来资金[154] - One Uptown - Office项目（公司持股72%）预计总成本为2.064亿美元，截至2026年6月30日已投入资金1.64184亿美元[156] - 近期完成/收购的物业包括250 King of Prussia Road和3025 JFK - office两处[163] - 开发/再开发中的物业包括300 Delaware Avenue和3151 Market Street两处[163] 债务与融资活动 - 公司无抵押债务总额为24.776亿美元，有抵押债务总额为1.473亿美元[195] - 截至2026年6月30日，总债务为26.249亿美元，其中固定利率债务占94.3%，可变利率债务占5.7%[202] - 债务加权平均利率为6.2%，加权平均到期年限为3.3年[202] - 2028年担保票据利率因评级下调累计上升125个基点，至8.80%[188] - 公司于2026年6月偿还1.78亿美元建筑贷款，并新签9000万美元有抵押定期贷款，固定利率为5.81%[192] - One Uptown Office Venture的贷款于2026年5月1日延期至2028年7月29日，总贷款额度从1.217亿美元降至1.089亿美元[157] - 公司于2026年6月24日获得一笔9000万美元的有抵押定期贷款，利率为SOFR + 1.85%，初始到期日为2033年6月，并通过利率互换将其固定为5.81%[206] - 2026年6月23日，公司偿还了1.78亿美元的建筑工程贷款[205] - 截至2026年6月30日，公司债务到期情况为：2027年8.49亿美元（加权平均利率4.6%），2028年3.5亿美元（8.5%），2029年9亿美元（6.9%），此后为5.25934亿美元（6.1%）[206] 现金流状况 - 截至2026年6月30日，公司现金及现金等价物为3790万美元，无抵押信贷额度可用资金为4.255亿美元[198] - 2026年上半年净现金流为负2360万美元，较2025年同期的正2758万美元减少5118万美元[200] - 2026年上半年运营现金流为4582.1万美元，同比增长511.7万美元[200] - 2026年上半年投资活动现金流为负9785万美元，同比增加负4136.5万美元，主要因非并表房地产风险投资增加3874.9万美元[201] - 2026年上半年融资活动现金流为2842.7万美元，同比减少1493.6万美元，主要因债务偿还增加[201] 联营与合资企业表现 - 2026年上半年对联营房地产合资企业的亏损为1740万美元，较上年同期的2530万美元减少31.2%（790万美元），主要由于2025年第四季度合并了3025 JFK和3151 Market Street合资企业[173][176] 利率与公允价值敏感性 - 截至2026年6月30日，无抵押票据的公允价值为19.969亿美元；第三方定价变动100个基点将导致债务总公允价值变动约2000万美元[220] - 市场利率上升100个基点将导致已发行有抵押固定利率债务的公允价值减少约1070万美元；下降100个基点则将增加约1230万美元[219] - 截至2026年6月30日，公司可变利率债务未偿还本金总额约为5.676亿美元[221] - 截至2026年6月30日，公司可变利率债务的公允价值约为5.544亿美元[221] - 若市场利率上升100个基点，公司可变利率债务的公允价值将减少约1180万美元[221] - 若市场利率下降100个基点，公司可变利率债务的公允价值将增加约1260万美元[221] - 利率敏感性分析基于金融工具对假设利率变动的反应，且假设公司财务结构不变[222] 其他重要内容 - 截至2026年6月30日，应收账款坏账准备为40万美元，占应收账款余额的0.2%，与2025年末水平一致[151] - 母公司持有运营合伙公司99.7%的权益，运营合伙公司是公司股息支付的主要资金来源[186] - 2026年上半年租金收入为2.434亿美元，同比增长6.5%（1480万美元）[176]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark one) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended June 30, 2026 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number 1-11411 POLARIS INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) Delaware 41-1790959 (State or other jur ...