财务数据关键指标变化：收入和利润 - 收益同比大幅下降75.7%，从1.225亿元人民币降至2978.2万元人民币[4] - 持续经营业务期间亏损同比收窄95.0%，从5.985亿元人民币降至3008.8万元人民币[4] - 母公司拥有人应占每股基本亏损为人民币9.21分，较去年同期的166.90分大幅收窄[5] - 持续经营业务净亏损为3010万元人民币[11] - 持续经营业务总收益为3575.7万元人民币，其中物业发展及管理分部收益为2978.2万元人民币，已终止经营物业投资分部收益为597.5万元人民币[19] - 持续经营业务期内亏损为3008.8万元人民币，已终止经营业务亏损为307.6万元人民币，合计期内总亏损为3316.4万元人民币[19] - 公司除税前的总亏损为3301.4万元人民币[19] - 母公司拥有人应占持续经营业务亏损为3008.8万元人民币，较上年同期的59851.8万元人民币大幅收窄94.9%[26] - 母公司拥有人应占亏损总额（含已终止经营业务）为3316.4万元人民币，较上年同期的60114万元人民币大幅收窄94.5%[26] - 每股基本亏损基于加权平均股数360,182,000股计算，本期内为人民币0.092元（33,164,000元 / 360,182,000股）[26][27] - 已终止经营业务期内亏损为人民币307.6万元，较去年同期的262.2万元扩大17.3%[69] - 公司持续经营业务收益大幅下降至人民币2980万元，同比减少75.7%[84] - 公司持续经营业务期内亏损净额为人民币3010万元，较去年同期的5.985亿元大幅收窄[84] - 已终止经营业务每股基本亏损为人民币0.85分[72] - 集团总收益为2980万元，同比下降75.7%[90] - 持续经营业务产生亏损3010万元人民币[122] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 其他收入及收益同比激增近60倍，从31.3万元人民币增至1906.3万元人民币[4] - 融资成本同比增加70.1%，从1963.4万元人民币增至3340.2万元人民币[4] - 公司融资成本为3407.9万元人民币，其中持续经营业务部分为3340.2万元人民币[19] - 公司未分配总部开支为645.7万元人民币[19] - 持续经营业务融资成本总额为3340.2万元人民币，较上年同期1963.4万元人民币增长70.2%，主要因本期内无借贷成本资本化[22] - 持续经营业务除税前亏损包含已销售物业成本2019.5万元人民币及已落成物业撇减至可变现净值450.2万元人民币[23] - 发展中和已落成物业撇减至可变现净值合计，本期内为450.2万元人民币，远低于上年同期的63792.5万元人民币[23] - 持续经营业务所得税支出总额为15万元人民币，而上年同期为所得税抵免7070.9万元人民币，主要因递延税项变动[24] - 投资物业公允价值调整产生净亏损578.8万元人民币，且全部30950万元人民币投资物业被重分类为持作出售[30] - 发展中物业及持作出售已落成物业撇减至可变现净值的拨备从人民币4760.4万元大幅减少至人民币345.7万元，降幅92.7%[35][36] - 物业销售业务录得毛损369万元，毛利率为-22.3%[92] - 物业管理服务收入为1328万元，同比下降12.3%，毛利率为52.0%[90][92] - 集团整体毛利为320万元，同比下降72.2%，整体毛利率为10.8%[92] - 融资成本为3340万元，同比增加70.3%，主要因期内无利息资本化[96] - 其他开支为710万元，同比大幅减少，主因去年同期对发展中物业进行撇减[95] - 行政开支为1080万元，同比减少37.6%[94] - 销售及分销开支为90万元，同比减少40.0%[93] - 公司即期所得税支出为人民币15万元，而去年同期为人民币94万元[98] - 公司递延所得税项在截至2024年9月30日的六个月录得税项抵免人民币7080万元，主要由于抚松物业项目发展中物业撇减产生暂时性差异拨回，本期无此项目[100] - 持续经营业务员工成本总额约为850万元人民币，较上年同期的870万元人民币（经重列）略有减少[117] 各条业务线表现 - 销售物业收入为1650.6万元人民币，较去年同期的1.07352亿元人民币大幅下降[20] - 物业管理服务收入为1327.6万元人民币，较去年同期的1514.5万元人民币有所下降[20] - 持续经营业务其他收入及收益总额为1906.3万元人民币，其中出售与分类为持作出售之出售组别收益为1869.8万元人民币[21] - 物业销售收入为1650万元，同比下降84.6%，占总收益的55.4%[90] 资产与负债状况 - 现金及现金等价物从期初的510.3万元人民币减少至401.5万元人民币[7] - 流动负债净额为负6.275亿元人民币，较期初的负9.425亿元人民币有所改善[8] - 总权益（亏绌总额）为负6.547亿元人民币，较期初的负6.233亿元人民币有所扩大[8] - 发展中的物业及持作出售已落成物业从3.353亿元人民币减少至2.604亿元人民币[7] - 一名主要股东贷款从4.494亿元人民币减少至3.789亿元人民币[7] - 公司流动负债净额为6.275亿元人民币，负债净额为6.547亿元人民币[11] - 投资物业公允价值全部为第三级（重大不可观察输入数据），金额为人民币3.15288亿元[33] - 投资物业抵押品账面价值从人民币2.1698亿元降至零元[33] - 发展中物业及持作出售已落成物业总额从人民币3.82908亿元下降至人民币2.63871亿元，降幅31.1%[35] - 持作出售已落成物业抵押品账面价值从人民币880万元降至零元[35] - 白山及延吉物业项目出售，其成本及累计撇减分别为人民币8990万元和4330万元[37] - 应收贸易账款及其他应收款项总额从人民币5586.1万元微降至人民币5320.7万元[38] - 现金及现金等价物总额从人民币5106万元微降至人民币5001万元[40] - 应付贸易账款及其他应付款项总额从人民币4.35912亿元大幅下降至人民币1.80373亿元，降幅58.6%[41] - 预提建筑成本从人民币2.76435亿元下降至人民币1.39444亿元，降幅49.6%[41] - 应付贸易账款总额从2025年3月31日的3367.6万人民币下降至2025年9月30日的698.0万人民币，降幅约79.3%[43] - 超过180天的长期应付贸易账款从2897.4万人民币大幅减少至487.6万人民币，降幅约83.2%[43] - 合约负债总额从2025年3月31日的6664.5万人民币微降至2025年9月30日的6386.7万人民币[43] - 销售物业订金（合约负债）从5343.8万人民币降至4842.7万人民币[43] - 银行及其他借贷总额从2025年3月31日的2.4309亿人民币下降至2025年9月30日的1.28182亿人民币，降幅约47.3%[47] - 一年内或按要求偿还的短期借贷从2.4309亿人民币大幅减少至9267.5万人民币，降幅约61.9%[47] - 2025年9月30日新增无抵押、免息的其他贷款9070.0万人民币[50] - 2025年9月30日新增无抵押、年利率5%的其他贷款3550.0万人民币[50] - 可换股债券负债部分从2025年4月1日的4851.7万人民币增加至2025年9月30日的5152.6万人民币[53] - 若可换股债券附带的换股权获悉数行使，将额外发行约674.16万股普通股，相当于公司2025年9月30日已发行股本的约1.9%[54] - 公司法定普通股股本为78亿股，每股面值0.01港元，对应780,000千港元或684,000千元人民币[55] - 截至2025年9月30日，公司已发行普通股为360,182千股，对应3,602千港元或3,115千元人民币[55] - 于2025年9月30日，公司净负债及负债金额分别约为人民币6.547亿元及13.744亿元[83] - 投资物业公允价值由3.153亿元降至3.095亿元[87] - 公司现金及银行存款由2025年3月31日约人民币510万元减少21.6%至2025年9月30日约人民币400万元[107] - 公司银行及其他借贷总额由2025年3月31日的人民币2.4309亿元减少人民币1.149亿元至2025年9月30日的人民币1.2818亿元[108] - 公司资本负债比率（不包括出售组别）由2025年3月31日的106%上升至2025年9月30日的112%[109] - 公司应收贸易账款净额由2025年3月31日的人民币578万元增加至2025年9月30日的人民币923万元[103] - 公司应付贸易账款及其他应付款项总额由2025年3月31日的人民币4.359亿元减少至2025年9月30日的人民币1.804亿元[104] - 公司合约负债总额由2025年3月31日的人民币6665万元微降至2025年9月30日的人民币6387万元[105] - 公司其他应收款项减值拨备减少人民币2160万元，主要由于相关结余被重分类为与持作出售出售组别有关的资产[103] - 公司应付贸易账款及预提建筑成本净减少，部分原因是人民币4840万元于2025年9月30日被重分类为与持作出售出售组别有关的负债[104] - 流动负债净额约为6.275亿元人民币，负债净额约为6.547亿元人民币[122] 资产出售与业务重组 - 抚松物业项目出售完成，确认出售收益为18,698千元人民币[56][59] - 抚松物业项目出售时，其发展中的物业账面价值为494,136千元人民币[59] - 敦化项目出售完成，确认出售收益为123千元人民币[60][62] - 白山及延吉物业项目被分类为持作出售的出售组别，其净资产净负债为-138,977千元人民币[64] - 白山及延吉出售组别中，投资物业的账面价值为309,500千元人民币[64] - 白山及延吉出售组别中，银行及其他借贷为240,980千元人民币[64] - 白山及延吉出售组别中，投资物业的公允价值为309,500千元人民币，全部属于第三级公允价值计量[65][66] - 白山及延吉出售组别中，账面价值为216,000千元人民币的投资物业已质押给银行作为贷款抵押[66] - 公司以象征性代价人民币1元出售位于白山及延吉的物业项目[74] - 出售白山市及延吉市物业项目将使公司银行贷款减少约人民币2.41亿元[77] - 公司已完成出售抚松县文化旅游物业项目，其资产与负债已终止确认[78] - 用作银行及其他借贷抵押的资产中，与出售组别相关的资产为2.24833亿元人民币[116] 管理层讨论和指引 - 公司计划通过出售资产使银行及其他借款由约人民币6.514亿元大幅减少至约人民币1.282亿元[81] - 公司预计于2025年底完成人参收购，并于2026年第一季度开始销售[82] - 公司未宣派截至2025年9月30日止六个月的中期股息[29] 现金流与承诺事项 - 持续经营业务经营活动现金净流出为5540万元人民币，较上年同期的3410万元人民币流出增加[111] - 发展中物业已签约未拨备发展开支承诺为3360万元人民币，较2025年3月31日的6450万元人民币减少[112] - 现金及银行结余中港元计价部分占比30.9%，较2025年3月31日的2.9%大幅上升[113] - 为物业买家提供的银行按揭贷款担保金额为1.41亿元人民币，较2025年3月31日的1.58154亿元人民币减少[115] 其他重要内容 - 中国附属公司未汇出保留盈利的估计预扣税影响约为1050万元人民币[25] - 全職僱員人数为163名，较2025年3月31日的178名减少[117] - 公司代理主席为徐映川先生[123] - 公司执行董事包括徐映川先生、李俊傑先生及叢佩峰先生[123] - 公司非执行董事为崔民東先生及趙善能先生[123] - 公司独立非执行董事为曾鴻基先生、王曉初先生及王美蓉女士[123] - 公告发布日期为二零二五年十一月二十七日[123]

收入和利润（同比变化） - 收入为895.3万港元，同比增长14.9%（从779.2万港元增至895.3万港元）[2] - 期间亏损为3209.9万港元，同比扩大176.2%（从1162万港元增至3209.9万港元）[2] - 每股基本及摊薄亏损为1.8港仙，去年同期为0.7港仙[3] - 公司总收入从截至2024年9月30日止六个月的779.2万港元增至2025年同期的895.3万港元，增长14.9%[10][13] - 公司除税前后亏损从2024年中期的1193.3万港元扩大至2025年同期的3179.9万港元，亏损增幅达166.4%[13][15] - 公司拥有人应占期间亏损为30,703,000港元，较去年同期的11,384,000港元显著扩大[29] - 公司拥有人应占综合亏损净额增加约169.7%至30,703,000港元[38] - 整体收入由7,792,000港元增加约14.9%至8,953,000港元[38] - 截至2025年9月30日止六个月总收入为8,953,000港元，较2024年同期的7,792,000港元增长14.9%[51] 成本和费用（同比变化） - 行政费用为1186.7万港元，与去年同期的1193.5万港元基本持平[2] - 财务费用增至206,000港元，去年同期为58,000港元，主要因新增其他借款利息[22] - 员工成本为7,119,000港元，较去年同期的8,369,000港元有所下降[23] - 研究成本为816,000港元，较去年同期的542,000港元增加，其中员工成本约639,000港元[23] - 所得税开支为300,000港元，而去年同期为所得税抵免313,000港元[27] - 员工成本由8,369,000港元下降至7,119,000港元[42][48] 各业务线表现 - 零售与批发分部在2025年中期产生收入117.0万港元，而2024年同期无收入[10][13] - 出版及知识产权授权分部收入由768.0万港元微增1.3%至778.3万港元[10][13] - 数码化市场推广分部收入从2024年中期的11.2万港元降至2025年同期的0港元[10][13] - 自然语言处理分部业绩由2024年中期亏损115.1万港元大幅扩大至2025年中期亏损2405.8万港元[13][15] - 出版及知识产权授权业务收入为7,783,000港元（2025年）及7,680,000港元（2024年）[52] - 数码化市场推广业务收入由2024年的112,000港元减少至2025年的零港元[53] - 自然语言处理业务产生无形资产减值亏损16,313,000港元[55] - 截至2025年9月30日止六个月净营运开支约为24,058,000港元[55] - 自然语言处理业务分部雇员人数维持15人[55] 减值亏损 - 其他减值亏损大幅增至2117.2万港元，而去年同期为241.2万港元[2] - 公司于2025年中期确认无形资产减值损失1631.3万港元及已付无形资产按金减值损失485.9万港元，而2024年同期无此项损失[19] - 使用权资产减值损失从2024年中期的241.2万港元降至2025年同期的0港元[19] - 专有技术发生减值亏损约16,313,000港元，而去年同期为零[20][23] - 已付无形资产按金确认减值亏损4,859,000港元，去年同期为零[23][32] - 无形资产减值亏损约16,313,000港元[43] 资产和负债状况 - 现金及现金等价物为1867.2万港元，相比2025年3月31日的1842.9万港元略有增加[4] - 无形资产从2976.1万港元大幅减少至1221.8万港元[4] - 总权益从8011.9万港元下降至5479.2万港元[5] - 本公司拥有人应占权益从8548.4万港元下降至6187.5万港元[5] - 公司于2025年9月30日持有优质酒类存货账面价值约为2887.5万港元，较2025年3月31日的3004.5万港元减少3.9%[15] - 应收贸易账款净额为4,139,000港元，其中账龄超过90天的款项占比约41%[30][31] - 其他应收款项、按金及预付款项总额为2,021,000港元，较期初的6,718,000港元大幅减少[32] - 资产净值由80,119,000港元下降至54,792,000港元[45] - 资产负债比率由20.8%上升至32.5%[46] - 流动比率由3.5下降至3.1[46] - 现金及银行结存约为18,672,000港元[46] - 逾期应收贷款账面值（扣除拨备）为4,650,000港元[34] 其他财务数据 - 其他收益及亏损由2024年中期的净收益63.8万港元转为2025年中期的净亏损11.4万港元[18] - 非控股权益应占亏损从23.6万港元增至139.6万港元[3] - 无形资产摊销为1,671,000港元，显著高于去年同期的244,000港元[23] - 毛利率由45.3%下降至41.3%[40] 管理层讨论和指引 - 截至2025年9月30日员工总数为46人，较2025年3月31日的45人增加1人[56] - 公司拥有200多项知识产权作品计划通过AI技术进行活化[56] - 截至2025年9月30日，集团并无任何重大资本承担及或然负债[50] - 北京星河引擎信息科技有限公司的自愿清算程序尚未完成[49]

收入和利润（同比环比） - 本期间总收入约为27.8百万港元，较上期间的58.3百万港元减少30.5百万港元，同比下降52.3%[4] - 简明综合收益表显示收入为27,836千港元，去年同期为58,309千港元[8] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收入为27,836千港元，较去年同期的58,309千港元大幅下降52.3%[21][28][33] - 公司本期间总收入约为27.8百万港元，较上期间的58.3百万港元减少30.5百万港元或52.3%[67] - 本期间净亏损约为10.9百万港元，与上期间大致持平[6] - 每股基本及摊薄亏损为0.74港仙，去年同期为0.69港仙[8] - 公司整体除所得税前亏损为10,854千港元，较去年同期的10,118千港元亏损扩大7.3%[21] - 除所得税前亏损为1085.4万港元，较去年同期的1011.8万港元有所扩大[39] - 公司拥有人应占期内亏损为1078.3万港元，去年同期为1023.0万港元[40] - 每股基本亏损按期内亏损约1078.3万港元及加权平均股数14.74232亿股计算[40] - 公司本期间净亏损约为10.9百万港元，与上期间大致持平[74] 各条业务线表现 - 玩具分部收入约为22.5百万港元，同比减少25.3百万港元，下降52.9%[4] - 金融服务分部收入约为5.3百万港元，同比减少5.2百万港元，下降49.5%[4] - 玩具制造及销售分部收入为22,492千港元，同比下降52.9%；金融服务分部收入为5,344千港元，同比下降49.3%[21][33] - 玩具分部实现分部利润67千港元，而金融服务分部录得分部亏损4,159千港元[21] - 金融服務分部收入约为5.3百万港元，较上期间的10.5百万港元减少约49.5%[67] - 玩具分部收入减少约25.3百万港元或52.9%，主要因北美、西欧及中美等市场主要客户订单减少[67] - 玩具分部毛利率由约10.4%提升至约10.9%，但毛利减少约2.5百万港元或50.5%[68] - 金融服務分部自2025年9月1日起由Crosby Asia Limited經營轉為由公司直接經營[61] 各地区表现 - 北美地区收入为21,099千港元，占总收入的75.8%，但较去年同期37,673千港元下降44.0%[28] - 来自主要客户C和B的收入分别为15,824千港元和6,475千港元，合计占当期总收入的80.2%[32] 成本和费用（同比环比） - 行政开支减少约10.1百万港元，主要由于员工成本相关开支减少至约8.4百万港元[7] - 雇员福利开支（含董事薪酬）为8,724千港元，较去年同期的17,156千港元下降49.2%[35] - 中央行政成本为6,762千港元，较去年同期的4,550千港元增长48.6%[21] - 公司对强积金计划的供款总额为15万港元，去年同期为31.7万港元[36] - 行政開支由上期间约26.2百万港元减少约10.1百万港元或38.5%至本期间约16.1百万港元[70] - 其他收入、收益及虧損由上期间约4.0百万港元收益减少约3.7百万港元或92.2%至本期间约0.3百万港元收益[71] - 本期间总员工成本约为8.7百万港元，相比上一年度（2024年）的17.2百万港元有所下降[89] 资产、负债及现金流状况 - 于2025年9月30日，现金及现金等价物为20,736千港元，较2025年3月31日的25,561千港元减少[9] - 于2025年9月30日，贸易应收款项为16,056千港元，较2025年3月31日的2,358千港元大幅增加[9] - 于2025年9月30日，资产净值为27,455千港元，较2025年3月31日的38,297千港元减少[10] - 公司于2025年9月30日的股东权益总额为27,455千港元，较2025年4月1日的38,238千港元下降28.2%[11] - 期内全面收益总额为亏损10,783千港元，导致保留盈利减少至负404,006千港元[11] - 2025年中期经营活动的现金净流入为3,495千港元，而2024年同期为净流出3,901千港元[14] - 2025年中期投资活动现金净流入12,475千港元，主要由于定期存款减少25,115千港元[14] - 2025年中期融资活动现金净流出20,795千港元，主要用于偿还承兑票据15,000千港元及非控股权益2,200千港元[14] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物为20,736千港元，较2025年4月1日减少19.0%[14] - 公司综合资产总额从2025年3月31日的164,654千港元大幅减少至2025年9月30日的67,651千港元，降幅达58.9%[23] - 公司特定非流动资产（物业、厂房及设备等）总额为3,449千港元，较期初5,522千港元下降37.5%[29] - 未动用税务亏损为2.63107亿港元，去年同期为2.56592亿港元[39] - 物业、厂房及设备账面净额从391,000港元大幅减少至17,000港元[43] - 存货总额从284.9万港元减少至200.5万港元[43] - 贸易应收款项总额从235.8万港元大幅增加至1605.6万港元，主要来自玩具分部[44][49] - 玩具分部贸易应收款项中，超过90天的账龄金额为500.5万港元[49] - 贸易应付款项总额从6612.5万港元大幅减少至1162.3万港元[50] - 金融服務分部貿易應付款項從2025年3月31日的6336.8萬港元降至2025年9月30日的0港元，其中代客戶持有的信託款項從6326.4萬港元降至0港元[51] - 製造及銷售玩具分部貿易應付款項賬齡惡化，超過60天的款項從2025年3月31日的0港元增至2025年9月30日的6417萬港元，佔總額11,623萬港元的55.2%[53] - 貿易應付款項總額從2025年3月31日的275.7萬港元大幅增加至2025年9月30日的1162.3萬港元，增幅達321.7%[53] - 公司法定股本為60億股普通股，已發行及繳足股本為14.74億股普通股，賬面價值為287萬港元[54] - 公司于2025年中期出售附属公司，产生现金流出净额13,114千港元，并确认非控股权益增加12千港元[11][14] - 存货由2025年3月31日的约3.3百万港元减少20.8%至2025年9月30日的约2.6百万港元[75] - 存货周转期由74.2天减少64.0%至本期间的26.7天[75] - 玩具分部贸易应收款项从2025年3月31日的约0.7百万港元大幅增加至2025年9月30日的约16.1百万港元，主要由于业务旺季[76] - 玩具分部贸易应付款项从2025年3月31日的约2.8百万港元减少至2025年9月30日的约11.6百万港元，减少约8.9百万港元或321.6%[77] - 公司现金及现金等价物从2025年3月31日的25.6百万港元减少至2025年9月30日的20.7百万港元，减少约4.9百万港元[79] - 公司债务与权益比率从2025年3月31日的100%改善至2025年9月30日的约87.4%[79] - 公司流动比率从2025年3月31日的1.8提升至2025年9月30日的约2.7[79] - 金融服務分部的贸易应收款项从2025年3月31日的约1.6百万港元减少至2025年9月30日的零[76] - 金融服務分部的贸易应付款项从2025年3月31日的约63.4百万港元减少至2025年9月30日的零[77] 管理层讨论和指引 - 玩具分部因全球貿易動態變動及美國高關稅導致訂單下滑，正試圖拓展拉美、東歐等新市場[62] - 玩具分部注意到教育/STEM玩具產品需求呈上升趨勢，正在評估相關商業合作的可能性[62] - 公司已完成出售Ballas集团及Crosby Asia Limited，以减轻财务负担并提升流动性[64][65] - 公司董事會建議於報告期間不派付中期股息[59] - 公司于2025年10月15日订立协议，拟出售建富的全部股本权益[96] - 公司于2025年11月21日已悉数赎回于2027年到期的2023年承兑票据的未偿还本金[97] - 截至2025年9月30日止六个月，公司及其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[99] 公司治理与人事变动 - 公司主席与行政总裁角色分开，自2013年11月25日起行政总裁职位空缺，职责由全体执行董事承担[101] - 执行董事朱允明于2025年7月7日辞任董事会主席，并于2025年9月1日辞任执行董事及所有董事会委员会职务[103] - 潘栢基于2025年7月7日获调任为董事会主席[104] - 截至公告日期，董事会成员包括执行董事潘栢基（主席）、侯耀波及邓婉贞，以及独立非执行董事梁宝荣、陈兆荣、黄华安及杨慧玲[107] - 公司雇员总数从2025年3月31日的36名大幅减少至2025年9月30日的12名[89] 股权与购股权计划 - 购股权储备从2025年4月1日的27,084千港元减少至2025年9月30日的7,743千港元，主要因购股权失效19,341千港元[11] - 可换股票据权益储备为3,662千港元，代表发行可换股票据所得款项中有关权益部分的金额[11][13] - 公司股份溢价账为418,769千港元，源自按高于面值的价格发行股份所产生的溢价[11] - 截至2025年9月30日，尚未行使的購股權總數為2030萬份，較2025年4月1日的6564.38萬份減少了4534.38萬份，主要因2015年授出的期權失效[56][57] - 所有於2015年7月3日授出的購股權已於2025年7月3日失效[60] - 根据购股权计划可能发行的股份数目占已发行股份加权平均数的约1.4%[92]

收入和利润（同比变化） - 公司截至2025年9月30日止六个月总收益为1700万港元，较去年同期的1106.4万港元增长53.6%[3] - 期内溢利及全面收益总额为616.7万港元，较去年同期的146.4万港元大幅增长321.3%[3] - 公司截至2025年9月30日止六个月的基本每股盈利为0.62港仙，较去年同期的0.15港仙增长313.3%[3] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收益为1700万港元，除税前溢利为610万港元[13] - 公司截至2024年9月30日止六个月总收益为1106.4万港元，除税前溢利为146.4万港元[14] - 公司截至2025年9月30日止六个月的基本每股盈利为6167港元[21] - 报告期间（截至2025年9月30日止六个月），公司总收益约为1700万港元，较2024年同期增加约53.7%[30] - 公司总收益约为1700万港元，较截至2024年9月30日止六个月的约1110万港元增加约53.7%[40] - 公司纯利约为620万港元，较截至2024年9月30日止六个月的约150万港元增加约321.2%[42] 成本和费用（同比变化） - 截至2025年9月30日止六个月，公司确认减值亏损为324万港元[13] - 截至2024年9月30日止六个月，公司确认减值亏损为454.5万港元[14] - 报告期间，证券买卖业务的预期信贷亏损拨备约为320万港元，较2024年同期的450万港元减少约28.7%[32] - 其他经营开支减少约15.0%至约330万港元（对比期间：约380万港元）[41] - 截至2025年9月30日，员工成本约为5.6百万港元，较上年同期的5.5百万港元略有增加[50] 各业务线表现（收益） - 费用及佣金收入为593.3万港元，较去年同期的258.8万港元增长129.2%[3][8] - 证券买卖的佣金及经纪收入为347.7万港元，较去年同期的100.5万港元增长246.0%[8] - 以实际利率法计算的利息收入为1106.7万港元，较去年同期的847.6万港元增长30.6%[3] - 公司截至2025年9月30日止六个月的配售及包销服务收入为23.0万港元，较去年同期的108.0万港元下降78.7%[8] - 经纪服务分部收益为570万港元，分部溢利为369.3万港元[13] - 保证金融资服务分部收益为1106.7万港元，分部溢利为772.6万港元[13] - 配售及包销服务分部收益为23万港元，分部亏损为46万港元[13] - 资产管理服务分部收益为3000港元，分部亏损为8.7万港元[13] - 报告期间，证券经纪业务的佣金及手续费收入约为570万港元，较2024年同期大幅增加约278.5%，占总收益约33.5%[31] - 报告期间，保证金融资服务的利息收入约为1110万港元，较2024年同期增加约30.6%，占总收益约65.1%[32] - 报告期间，保证金融资服务的分部溢利约为770万港元，较2024年同期大幅增加约97.2%[32] - 配售及包销服务佣金收入减少约78.7%至约20万港元（对比期间：约110万港元），占总收益约1.4%（对比期间：9.8%）[34] - 配售及包销服务分部业绩录得约50万港元亏损（对比期间：亏损约70万港元）[35] - 资产管理服务收入约为3000港元（对比期间：2000港元），分部亏损为约87,000港元（对比期间：88,000港元）[36] 各地区表现 - 公司业务及所有收益和非流动资产均位于香港[15] 管理层讨论和指引 - 2025年首三个季度，香港证券市场平均每日成交额为2564亿港元，较2024年同期增加约126%[29] - 2025年首三个季度，香港证券市场筹集资金总额为4440亿港元，较2024年同期大幅增加约252.0%[29] - 于报告期间，公司成功完成1个配售及包销项目（对比期间：2个项目）[35] - 公司因长期经济前景不明朗，在报告期间暂缓扩张及发展计划[56] - 董事会不建议就报告期间派发中期股息[57] 其他重要内容（运营和资本） - 截至2025年9月30日，公司拥有630个活跃证券账户，较2024年同期的607个有所增加[33] - 于2025年9月30日，集团雇用15名员工，与2025年3月31日人数持平[50] - 于2025年9月30日，集团并无任何重大资本承担及或然负债[49] - 公司上市所得款项净额约为90.6百万港元，已根据招股章程使用46.9百万港元，未动用净额为43.7百万港元[54][55] - 所得款项用途中，“扩展配售及包销业务”已完全动用27.0百万港元，“为保证金融资业务提供资金”已完全动用10.2百万港元，“营运资金”已完全动用8.6百万港元[55] - 所得款项用途中，“设立及翻修新办公室”未动用15.7百万港元，预计于2026年底前完全动用[55] - 所得款项用途中，“扩大劳动力”已使用1.1百万港元，剩余11.8百万港元预计于2026年底前动用[55] - 所得款项用途中，“升级资讯科技系统”未动用9.0百万港元，“推广及营销”未动用7.2百万港元，均预计于2026年底前完全动用[55]

截 至 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月 之 中 期 業 績 公 告 煜 榮 集 團 控 股 有 限 公 司（「本 公 司」）董 事（「董 事」）會（「董 事 會」）欣 然 公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「本 集 團」）截 至 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月（「報 告 期 間」）的 未 經 審 核 綜 合 中 期 業 績，連 同 二 零 二 四 年 同 期 的 比 較 數 字 如 下： 簡 明 綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 截 至 二 零 二 五 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月 | | | | | | | | | | | | | | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容所導致或因倚賴該等內 容而產生的任何損失承擔任何責任。 董事會議決就截至二零二五年八月三十一日止年度建議派付末期股息每股0.20港 仙及特別股息每股0.30港仙。 | | 二零二五年 | 二零二四年 | 變動 | 百分比 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 人民幣千元 | 人民幣千元 | 人民幣千元 | 變動 | | 收益 | 1,083,741 | 955,107 | +128,634 | +13.5% | | 毛利 | 338,617 | 312,806 | +25,811 | +8.3% | | 年內溢利 | 57,601 | 53,956 | +3,645 | +6.8% | | 本公司擁有人應佔溢利 | 57,696 | 45,009 | +12,687 | +28.2% | | 經調整淨溢利* | 71,543 | 69,913 | +1,630 | +2.3% | | 經調整EBITDA** | 356, ...

香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM的特色 GEM的定位乃為相比起聯交所上市的其他公司帶有更高投資風險的中小 型公司提供一個上市的市場。有意投資者應了解投資於此類公司的潛在風 險，並應經審慎周詳考慮後方作出投資決定。 由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會承受較於 聯交所主板買賣的證券為高的市場波動風險，同時亦無法保證在GEM買賣 的證券會有高流通量的市場。 香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本報告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本報告遵照聯交所GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）的規定提供有關潪 㵆發展控股有限公司（「本公司」連同其附屬公司統稱「本集團」或「我們」）的 資料。本公司董事（統稱「董事」及各自為一名「董事」）對本報告所載資料共 同及個別承擔全部責任。董事在作出一切合理查詢後確認，就彼等深知及 確信，本報告所載資料在各重大方面均屬準確及完整，且無誤導或欺騙成 份，亦無遺漏其他事項，致使本報告所載任何陳述或本報告有所誤導。 本報告將自刊登日期起計最 ...

财务数据关键指标变化：收益与利润 - 公司收益同比减少27.4%至约38亿港元[2] - 2026财年上半年综合收益约38亿港元，同比下降27.4%[58] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益为37.5578亿港元，较去年同期的51.71742亿港元下降27.4%[16] - 公司整体分部收益下降27.4%，从51.717亿港元降至37.558亿港元[31] - 2026财年上半年经调整收益减少5.9%至49.4亿港元[8] - 经调整收益（含合营公司贡献）同比减少5.9%至约49亿港元[2] - 2026财年上半年，公司经调整收益为49.40亿港元，其中分占来自合营公司住宅项目之销售为11.84亿港元[175] - 2025财年上半年，公司经调整收益为52.48亿港元，其中来自物业发展项目之收益为35.19亿港元[175] - 截至2025年9月30日止六个月，公司毛利润为9.18686亿港元，较去年同期的14.33675亿港元下降35.9%[16] - 2026财年上半年经调整毛利约13亿港元，经调整毛利率为34.8%[58] - 公司2026财年上半年经调整毛利为1,306,975千港元，经调整毛利率为34.8%[173] - 2026财年上半年公司股东应占亏损净额为9.88亿港元，主要受多项减值亏损影响[8] - 二零二六年财年上半年公司股东应占亏损为港币9.88亿元，较上年同期港币7.7亿元增加28.4%[63] - 截至2025年9月30日止六个月，公司股东应占期间亏损为9.8842亿港元，去年同期为亏损7.69907亿港元[16] - 公司股东应占综合亏损为港币9.884亿元，较上年同期的港币7.699亿元增加28.4%[45] - 公司2026财年上半年股东应占亏损为988,420千港元，较上年同期亏损769,907千港元有所扩大[173] - 截至2025年9月30日止六个月，公司录得除税前亏损6.65317亿港元，去年同期为亏损6.6207亿港元[16] - 公司除税前亏损为6.653亿港元，与上年同期的6.621亿港元基本持平[31] - 2026财年上半年每股亏损增加18.3%至港币32.3仙[7] - 截至2025年9月30日止六个月，公司基本每股亏损为32.3港仙，去年同期为27.3港仙[16] - 于2025年9月30日，经调整现金溢利增加509.8%至约2.03亿港元[8] - 二零二六年财年上半年经调整现金溢利约为港币2.03亿元，较上年同期港币3300万元大幅上升509.8%[63] - 公司2026财年上半年经调整现金溢利为203,324千港元，经调整现金溢利率为5.4%[173] - 公司2025财年上半年经调整现金溢利为33,342千港元，经调整现金溢利率为0.6%[173] 财务数据关键指标变化：成本、费用与现金流 - 融资成本总额为647,690千港元，其中银行借贷利息为592,927千港元，资本化金额为274,346千港元，导致净融资成本为373,344千港元[39] - 所得税开支为138,843千港元，主要包括香港利得税28,028千港元、英国所得税33,375千港元及股息预扣税53,882千港元[39] - 物业、厂房及设备折旧（含租赁物业折旧）为241,098千港元[44] - 公司2026财年上半年物业、厂房及设备折旧及减值合计为250,325千港元[173] - 2026财年上半年，公司资本开支约为2.06亿港元，主要用于澳洲珀斯帝盛酒店、英国Dorsett Canary Wharf London及捷克Palasino Mikulov等项目[86] - 截至2025年9月30日，公司资本承担约为10.4亿港元，主要涉及投资物业及澳洲珀斯帝盛酒店和黄金海岸The Star Residences－Epsilon等酒店发展项目[87] - 截至2025年9月30日，公司就酒店物业的已订约但未拨备资本开支为1.17亿港元，较2025年3月31日的3.02亿港元有所减少[87] 财务数据关键指标变化：资产、负债与权益 - 公司银行贷款、票据及债券总额减少14.26亿港元至239.45亿港元[2] - 于2025年9月30日，银行贷款、票据及债券总额减少约14.26亿港元或5.6%至239.45亿港元[4] - 公司于2025年9月30日的银行贷款、票据及债券总额约为港币239亿元，较2025年3月31日减少约港币14.26亿元或5.6%[74] - 截至二零二五年九月三十日，公司银行贷款、票据及债券总额为港币239.45亿元，其中一年内到期部分为港币107.27亿元[66] - 公司负债净额减少12.46亿港元至202.47亿港元[2] - 截至2025年9月30日，公司负债净额减少至约202亿港元，较2025年3月31日的约215亿港元下降约6.0%[12] - 截至二零二五年九月三十日，公司负债净额为港币202.47亿元，总权益账面值为港币128.42亿元[66] - 截至2025年9月30日，公司负债净额下降约5.8%至港币20,247,000,000元[154] - 截至2025年9月30日，公司负债净额为202.47亿港元，经调整净资产负债率为64.9%[174] - 经调整净资产负债比率下降至64.9%[2] - 于2025年9月30日，经调整净资产负债比率下降至64.9%[9] - 截至二零二五年九月三十日，公司经调整净资产负债比率下降至64.9%，而同年三月三十一日为67.6%[66][69] - 截至2025年9月30日，经调整净资产负债比率由67.6%下降至64.9%[154] - 剔除多项减值亏损影响后，截至二零二五年九月三十日的减值前备考经调整净资产负债比率下降至63.0%[66][69] - 截至2025年9月30日，公司负债净额与经调整资产总值比例为34.1%[66] - 总资产从2025年3月31日的425.34亿港元微降至2025年9月30日的424.20亿港元[19] - 流动资产净额从2025年3月31日的16.56亿港元下降至2025年9月30日的10.77亿港元[20] - 现金及现金等价物为23.77亿港元[19] - 截至二零二五年九月三十日，公司银行及现金结余为港币26.15亿元，投资证券为港币10.83亿元，流动资金状况为港币36.98亿元[66] - 截至2025年9月30日，公司流动资金状况维持约37亿港元，并拥有五项无产权负担酒店资产，价值13亿港元[12] - 银行及其他借贷总额（流动+非流动）为249.27亿港元[20] - 权益总额从2025年3月31日的130.99亿港元微降至2025年9月30日的128.42亿港元[21] - 公司分部资产总额从2025年3月31日的42,543,356千港元下降至2025年9月30日的41,055,669千港元，减少约1,487,687千港元（约3.5%）[36] - 发展中物业价值从2025年3月31日的65.07亿港元降至2025年9月30日的56.90亿港元[19] - 投资物业价值为58.25亿港元[19] - 物业、厂房及设备价值为128.92亿港元[19] - 应付账款及应计费用为19.90亿港元[20] - 应付账款及应计费用总额为港币199.019亿元，较期初的港币183.170亿元增长8.7%[51] - 应付贸易账款为港币45.013亿元，较期初的港币38.021亿元增长18.4%[51] - 合约负债为5.91亿港元[20] - 应收账款、按金及预付款项总额为港币59.233亿元，较期初的港币63.676亿元下降7.0%[49] - 应收贸易账款（扣除拨备）为港币15.104亿元，较期初的港币12.869亿元增长17.4%[49] - 预期信贷亏损拨备为港币8.820亿元，占应收贸易账款总额的36.9%[49] - 经调整每股资产净值（非公认会计原则财务计量）由2025年3月31日的9.32港元减少2.0%至2025年9月30日的约9.13港元[12] - 截至2025年9月30日，公司经调整股东应占资产净值(i)为279.18亿港元，经调整每股资产净值为9.13港元[84] - 截至2025年9月30日，公司股东应占权益为95.68亿港元，酒店资产重估盈余为183.5亿港元[84] - 截至2025年9月30日，公司经调整股东应占资产净值为279.18亿港元，每股资产净值为9.13港元[174] - 计入酒店重估盈余约港币183.5亿元后，公司经调整权益总额约为港币311.92亿元[66][68] - 截至2025年9月30日，公司经调整资产总值为594.06亿港元，经调整权益总额为311.92亿港元[174] - 酒店重估盈余于2025年9月30日为183.50亿港元[174] 各条业务线表现：物业发展 - 物业发展经调整收益同比减少10.3%至约32.27亿港元[3] - 物业发展业务收益约20亿港元，同比下降42.0%[58][59] - 物业发展分部收益同比下降42.0%，从34.194亿港元降至20.423亿港元[29] - 2026财年上半年，公司来自物业发展项目之收益为20.42亿港元，经调整物业发展之收益为32.27亿港元[175] - 物业发展经调整毛利率为31.3%，较去年同期有所上升[58][59] - 物业发展分部溢利转亏，从溢利3.389亿港元转为亏损2.564亿港元[29] - 香港物业发展收益大幅下降84.0%，从8.977亿港元降至1.434亿港元，并录得分部亏损7.891亿港元，主要因合营公司存货撇减约5.3亿港元[29][34] - 澳洲物业发展分部溢利大幅增长588.9%，从4211.7万港元增至2.901亿港元[29] - 发展中物业的累计应占预售价值及未入账已订约销售额维持于约93亿港元[3] - 公司发展中住宅物业的累计应占预售价值及未入账已订约销售总额约为93亿港元[90] - 截至2025年9月30日，累计应占预售价值及未入账已订约销售额维持于约港币9,300,000,000元[156] - 公司于2025年9月30日的现有存货价值约为港币100亿元[72] - 公司加速完成物业发展项目，Victoria Riverside的B座、C座及Bromley Street合并预期开发总值约为港币10.53亿元[72] - Victoria Riverside的A座预期开发总值约为港币10.45亿元，计划于2027财年上半年竣工[72] - 公司活跃住宅物业发展项目的预期应占开发总值约为618亿港元[93] - 公司活跃住宅物业发展项目的预期应占开发总值约为港币61,800,000,000元[155] - 公司开发项目组合总可售楼面面积约为759.5万平方呎，预期应占开发总值约为517.62亿港元[95] - 公司可供出售竣工发展项目总可售楼面面积约为89.3万平方呎，预期应占开发总值约为100.01亿港元[96] - 公司发展项目组合及可供出售竣工发展项目总计可售楼面面积约为848.8万平方呎，总计预期应占开发总值约为617.63亿港元[96] - 在已订约销售中，香港柏蔚森项目应占已订约销售额为18.83亿港元，布里斯本Queen's Wharf Residences项目应占预售价值为21.46亿港元[92] - 墨尔本640 Bourke Street项目可售楼面面积51.9万平方呎，预期开发总值39.54亿港元，已预售价值约12.35亿港元的单位[94][99] - 香港柏蔚森项目可售楼面面积22.3万平方呎，预期开发总值46.07亿港元，是可供出售竣工项目中价值最高的单一项目[96] - 墨尔本West Side Place第一及第二座竣工存货预期开发总值约3.74亿港元，其中约1.91亿港元已入账为已订约销售[97] - 墨尔本West Side Place第三及第四座竣工存货预期开发总值约2.67亿港元，其中约1.20亿港元已入账为已订约销售[98] - 曼彻斯特Victoria North项目下的Red Bank Riverside - NT02-NT04子项目规划可售楼面面积达72.1万平方呎，预期开发总值40.54亿港元[94] - 伦敦Ensign House项目规划可售楼面面积29.6万平方呎，预期开发总值35.46亿港元[94] - 布里斯本Queen's Wharf Residences项目总可售楼面面积约154.4万平方呎，公司拥有50%权益[94][96] - Victoria North发展项目总可售楼面面积约1,054,000平方呎，公司拥有50%权益[100] - Perth Hub项目开发总值约8.16亿港元，包含314个住宅单位及260间酒店客房，已于2025年9月30日落成[101] - The Towers at Elizabeth Quay项目可供出售竣工存货的预期开发总值约5.61亿港元，其中约1500万港元已入账为已订约销售[102] - Queen's Wharf Residences项目总可售楼面面积约1,500,000平方呎，预期开发总值约111亿港元，公司应占开发总值约56亿港元[103] - Queen's Wharf Residences第五座总可售楼面面积约701,000平方呎，预期开发总值提升至约56亿港元，公司应占开发总值约28亿港元，截至2025年9月30日预售价值约43亿港元[104] - The Star Residences– Epsilon项目总可售楼面面积约327,000平方呎，预期开发总值约16亿港元，公司应占开发总值约5.43亿港元，截至2025年9月30日预售价值约16亿港元[106] - Aspen at Consort Place项目总可售楼面面积约482,000平方呎，可供出售竣工存货的预期开发总值约20亿港元，其中约1.63亿港元已入账为已订约销售[107] - Ensign House项目总可售楼面面积约296,000平方呎，预期开发总值合共约35亿港元[108] - Victoria North重建项目覆盖面积超过390亩（约1700万平方英尺），预计在未来十至十五年内提供约20,000间新房屋[109] - 住房社区与地方政府事务部向大曼彻斯特交通局拨款150万英镑，用于推进Sandhills新轻铁站建设[109] - Victoria Riverside项目总可售楼面面积约为460,000平方英尺，预期开发总值约为20亿港元[110] - Victoria Riverside项目A座（Crown View）已录得预售总值约10亿港元，预期于2027财年上半年落成[110] - Victoria Riverside项目B座（City View）128个可负担房屋单位以2600万英镑预售并已完成结算[111] - Victoria Riverside项目C座（Park View）预期开发总值约为6.02亿港元，截至2025年9月30日，可供出售存货的预期开发总值约为1.57亿港元，其中约1.31亿港元已入账为已订约销售[111] - Bromley Street项目预期开发总值约为1.77亿港元，截至2025年9月30日，可供出售存货的预期开发总值约为1.4亿港元，其中约6200万港元已入账为已订约销售[112] - Collyhurst Village项目预期开发总值约为4.55亿港元，截至2025年9月30日，录得预售总值约2.87亿港元[113] - 未来Red Bank Riverside发展阶段预期交付约1,551间房屋，总可售楼面面积约1,082,000平方英尺，预期开发总值约为60亿港元[114] - Falcon项目预期开发总值约为7.08亿港元，截至2025年9月30日，公司预售价值约为5.54亿港元[115] - 上海锦秋花园项目君悦庭可供出售竣工存货预期开发总值约5300万港元，御尚II约1400万港元[118] - 广州远东御江豪庭项目可供出售竣工存货预期开发总值约1800万港元[118] - 香港毕架·金峰项目总可售楼面面积约8.4万平方呎，预期

财务数据关键指标变化：总收益与利润 - 总收益为3.203亿港元，同比增长8.9%[2][4] - 公司截至2025年9月30日止六個月總收益為3.203億港元，較2024年同期的2.941億港元增長8.9%[32] - 截至2025年9月30日止六個月總收益為3.203億港元，同比增長8.9%[47] - 公司股東應占溢利為4574万港元，同比增长7.9%[2][4] - 截至2025年9月30日止六個月，公司期內溢利為4573.9萬港元，較上年同期的4239.3萬港元增長7.9%[18] - 公司期內全面收益總額為4593.5萬港元，較上年同期的4350.6萬港元增長5.6%[18] - 公司股東應佔期內未經審核綜合溢利為4573.9萬港元，同比增長7.9%[42] - 期内溢利为45.7百万港元，同比增加3.3百万港元或7.9%，纯利率为14.3%[51] - 公司除稅前溢利為5381.3萬港元[29] - 除稅前溢利為4999.2萬港元[30] 财务数据关键指标变化：毛利率 - 毛利率为47.6%，去年同期为50.2%[2] - 期內毛利增長3.1%至1.524億港元，但毛利率從50.2%收窄2.6個百分點至47.6%[48] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 所售貨品及所提供服務的成本為1.672億港元，同比增長14.7%[36] - 僱員福利開支（包括董事薪酬）為5014.7萬港元，同比增長28.3%[36] - 銷售及分銷開支減少9.8%至5480萬港元[49] - 一般及行政開支增加16.3%至3180萬港元[49] - 其他开支净额为18.3百万港元，同比减少4.4百万港元或19.2%，主要因去年无假冒银行账户付款亏损21.4百万港元[50] - 期內稅項支出總額為807.4萬港元[38] - 其他收入及收益淨額為556.9萬港元，同比下降40.3%[35] 各条业务线表现：品牌授权业务 - 品牌授权业务收益为1.551亿港元，同比增长32.3%[2][4] - 品牌授權業務收益強勁增長，達1.551億港元，同比增長32.3%[32] - 品牌授權業務收益強勁增長32.3%至1.551億港元，佔總收益比例從39.8%提升至48.4%[47] - 分部業績總計為5784.9萬港元，品牌授權分部貢獻3945.9萬港元，媒體內容發行分部貢獻1839.0萬港元[29] - 授权资产增加5.9百万港元至340.2百万港元，其中包含预付款项21.0百万港元[56] 各条业务线表现：媒体内容发行业务 - 媒体内容发行业务收益为1.652亿港元，同比下降6.7%[2][4] - 媒體內容發行業務收益為1.652億港元，同比下降6.6%，主要因長篇電影發行收益下降[32] - 媒體內容發行業務收益為1.652億港元，同比下降6.7%，佔總收益比例從60.2%降至51.6%[47] - 公司總收益為3.203億港元，其中媒體內容發行業務貢獻1.652億港元，品牌授權業務貢獻1.551億港元[29] 各地区表现 - 亞洲（除香港外）是最大收入來源市場，貢獻收益1.916億港元，佔總收益的59.8%[33] 管理层讨论和指引：股息政策 - 每股中期股息为1.20港仙，去年同期为1.09港仙[2] - 宣派截至2026年3月31日止年度中期股息每股1.20港仙，總額約2390.4萬港元，較上年同期增長10.1%[41] - 公司宣布派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息，每股1.20港仙[72] - 为厘定中期股息资格，公司股份过户登记将于2025年12月17日至12月19日暂停，记录日为2025年9月19日[73] 管理层讨论和指引：IPO所得款项使用情况 - 上市所得款项净额185.9百万港元已动用约184.0百万港元，占比约99.0%，未动用约1.9百万港元[68] - 截至2025年9月30日，公司已动用IPO所得款项净额中的91.1百万港元，未动用余额为1.9百万港元[70] - IPO所得款项净额原计划54.8%用于扩大媒体内容组合，对应101.8百万港元，截至2025年9月30日该部分款项已全部动用[70] - IPO所得款项净额原计划17.5%用于扩展品牌授权业务，对应32.6百万港元，截至2025年9月30日该部分已动用30.3百万港元，剩余1.8百万港元[70] 其他重要内容：资产与财务状况 - 现金比率为1.0，上一财年末为0.9[2] - 公司无计息银行及其他借贷，债务权益比率不适用[2] - 公司无计息银行及其他借贷，资本负债比率不适用[58] - 於2025年9月30日，公司現金及現金等價物為3.60374億港元，較2025年3月31日的3.26393億港元增長10.4%[19] - 公司流動資產淨值為5.99335億港元，較2025年3月31日的5.56429億港元增長7.7%[19] - 现金及现金等价物为360.4百万港元，流动资产净值为599.3百万港元，流动比率为2.6倍[58] - 公司資產總值為10.27117億港元，其中分部資產為6.3305億港元[29] - 分部資產總額為9.715億港元，其中媒體內容發行業務分部資產為4.859億港元[30] - 公司權益總額為6.55247億港元，較2025年3月31日的6.14825億港元增長6.6%[20] 其他重要内容：应收款项与无形资产 - 公司貿易應收款項為2.33169億港元，較2025年3月31日的2.14236億港元增長8.8%[19] - 截至2025年9月30日，貿易應收款項總額為2.441億港元，較2025年3月31日增長9.2%[43] - 截至2025年9月30日，逾期超過90天的已開票貿易應收款項為9.7605億港元，佔總額49.7%[44] - 贸易应收款项在报告期内增加8.8%[57] - 无形资产于2025年9月30日为6,727千港元，期内添置1,250千港元，摊销822千港元，减值189千港元[53] - 投资媒体内容于2025年9月30日为11,399千港元，较期初减少3,394千港元，公平值变动收益59千港元[55] 其他重要内容：业务运营与公司治理 - Ani-One YouTube频道总订阅人数超过930万，累计观看次数超过21亿次[5] - 可用有效媒体内容版权数目为791项，品牌数目为444个[12] - 雇员总数增加至199名，较2025年3月31日的181名有所增长[65] - 公司主席与行政总裁职务由赵小燕女士兼任，董事会认为此安排符合公司及股东整体利益[76] - 报告期内，公司股份奖励计划的受托人在市场上购入共695,000股公司股份[77] - 公司确认已维持至少25%的公众持股量，符合上市规则[75] - 公司审核委员会已审阅截至2025年9月30日止六个月的未经审核综合中期业绩[80] - 核数师安永会计师事务所已审阅公司截至2025年9月30日止六个月的中期财务资料[80]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHI HO DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED 潪 㵆 發 展 控 股 有 限 公 司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股 份 代 號：8423） 截至二零二五年九月三十日止六個月的中期業績公告 潪㵆發展控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然公佈本公 司及其附屬公司截至二零二五年九月三十日止六個月的未經審核簡明綜合業績。 載有本公司截至二零二五年九月三十日止六個月的中期報告全文的本公告符 合聯交所GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）內有關中期業績初步公告附載 資料的相關規定。 承董事會命 潪㵆發展控股有限公司 董事會主席兼執行董事 梁家浩 香港，二零二五年十一月二十七日 於本公告日期，執行董事為梁家浩先生及何智崐先生；以及獨立非執行董事為何頴珊女士、 梁雄光先生、梅以和先生及邱思揚先生。 本公告乃根據GE ...