报告核心观点 - 介绍2026年春夏都市单宁长裤的风格单品趋势，涵盖多种设计款式及特点 [1] 各款式设计总结 高腰靴型修身 - 从腰部至大腿包裹显露曲线，膝盖以下外扩成微喇效果，以极简微喇剪裁与修身效果平衡性感与实用，用经典色调和最新工艺强化单宁风格 [17] - 涉及品牌有Sergio Hudson、Frame、Self Portrait等 [18][20][21] 阔腿松量褶间 - 裤装褶裥深度和数量根据面料厚度调整，平衡垂感与挺括度，用深蓝色调丹宁布料延续经典，改良为宽松廓形搭配褶裥设计，强化立体层次和实用性 [25] - 涉及品牌有Palmer Harding、SPORTMAX、Officine Generale等 [26][27][29] 材质拼接组合 - 不同材质面料组合相映成趣，或撞色解构拼接，营造可持续时尚和复古与先锋的艺术矛盾美学，引发年轻群体共鸣 [30] - 涉及品牌有Maje、Veronica Beard、Sandro等 [31][34][35] 裤脚翻折造型 - 加长裤身长度，可用异质面料拼接，可调节翻折设计改变裤脚形态，强化腿部线条垂直感，翻折边缘用双车线或撞色缝线强调细节质感 [39] - 涉及品牌有Sacai、Simone Rocha、Coperni等 [40][42][43] 附片叠加围裹 - 打破传统牛仔裤腰部设计逻辑，对经典单品“再解构”，通过围裹、拉链、口袋等细节强化腰部造型，兼具功能性与装饰性 [45] - 涉及品牌有Off - White、DIDU、Bureau De Stil等 [46][48][49] 层次重工装饰 - 在裤脚局部或整体点缀立体烫钻、亮片或气眼等元素，用渐变、局部密集铺陈或零散点缀提升奢华感，用简约版型平衡华丽视觉 [51] - 涉及品牌有Libertine、AFEW Rahul Mishra、A.W.A.K.E. MODE等 [52][54][56]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 未提及 根据相关目录分别进行总结 工装元素 - 立体贴袋设计强化机能美学属性，多口袋布局兼顾实用性与视觉层次 [16] - 可考虑粗车明线缝合工艺与硬挺棉质面料结合，仅以口袋布局和缝线凸显细节，平衡街头感与日常实穿度，打造都市户外混搭新范式 [16] - 涉及品牌有Gudu、Henrik Vibskov、IJIIT & Co.、HYKE、Zimmermann [17][19][21] 截短廓形 - 用截短剪裁重构比例认知，提高连帽衫腰线，配合罗纹微收下摆避免臃肿感 [24] - 可尝试落肩设计与加宽袖笼形成倒三角轮廓，和插肩袖剪裁优化肩部线条，搭配多元下摆打破传统单品单调性 [24] - 涉及品牌有HYKE、Maison Mihara Yasuhiro、SESSION 10、MEGmiura、Arts De Base、Zimmermann [25][27][29] 双向拉链 - 双向拉链细节上拉塑造立领防护细节，下拉解锁前短后长解构形态，将实用主义与先锋美学巧妙融合 [35] - 叠加可调节下摆松紧度变化带来的造型自由度，优化造型轮廓，实现不同场景灵活切换 [35] - 涉及品牌有Dawei、IJIIT & Co.、ROLAROLA、TIME、Heliot Emil、Tommy Hilfiger [36][38][40] 半开门襟 - 以非全开襟的开口形式为基础，结合多元工艺与材质，展现独特层次感和个性化表达 [47] - 在开襟状态自然外翻显现内搭，体现穿搭层次，通过半开合设计制造视觉悬念，把控造型细节 [47] - 涉及品牌有Brunello Cucinelli、Noon By Noor、Zimmermann、Armarium、Holo Market、Ralph Lauren [48][50][51] 轻便半袖 - 让袖长介于肘部与肩部之间，搭配宽松袖窿设计，兼顾透气性与活动自由度 [56] - 在局部呈现手工塑造手法装饰点缀，增加视觉焦点，让传统运动休闲风格转向更女性化表达 [56] - 涉及品牌有3.1 Phillip Lim、Ralph Lauren、ANTOMARS、IJIIT & Co. [59][61][62] 绳带细节 - 可调节抽绳突出运动机能、收腰褶皱细节元素强调女性化优雅 [67] - 粗犷绳带与细腻面料碰撞形成视觉质感反差凸显层次，在胸前腰侧加入抽褶工艺形成动态层次感 [67] - 通过绳结粗细宽窄的多变造型设计，让基础款有更多造型细节 [67] - 涉及品牌有ENSW、N° 21、Mackage、JUN MIKAMI、DOUCAN [68][69][71]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 未提及 根据相关目录分别进行总结 花苞摆连衣裙 - 2026春夏成为焦点，裙摆呈蓬松气泡感，面料轻盈与剪裁精致结合，有梦幻效果，兼具浪漫优雅，散发青春气息 [7] A字帐篷裙 - 采用简洁A字廓形，搭配流畅线条和宽松裙摆，有流动感轮廓，平衡舒适与时尚，适合不同体型女性 [13] 收腰喇叭裙 - 精致收腰设计搭配喇叭裙摆，融合复古与现代元素，突显女性优雅身姿，勾勒迷人曲线，裙摆微喇增添动感时尚 [19] 斜肩连衣裙 - 采用不对称斜肩设计，剪裁独具匠心，裙装简约有优雅气质，线条流畅，展现女性柔美与力量感 [28] 折领连衣裙 - 通过层叠和褶皱设计带来轻松自由氛围，柔和褶皱感与翻折细节增添层次感，适合日常及多种场合 [34] 迷你度假罩衫裙 - 融合度假风与西部风情细节，是适合海边度假和都市街头的多功能裙装，宽松设计与自然垂感有度假气息，舒适时尚兼具 [42] 修身褶饰连衣裙 - 大胆运用镂空与解构设计表面处理，搭配精致褶皱，有奢华与性感特质，修身轮廓强化女性曲线，褶皱细节使设计更生动 [51] 浪漫古典连衣裙 - 以蓬松感袖子设计为亮点，独特剪裁与面料营造复古宫廷风情，袖子如云朵般蓬松，赋予造型高贵浪漫气质 [61]

报告概述 - 知款趋势中心是知衣科技旗下专注于服装行业消费者数据研究的机构,致力于用大数据助力品牌爆款挖掘、市场机会洞察和营销策略优化 [183] - 本报告所涉及的数据、分析观点及研究结论仅供市场参考,不代表版权或发布方存在任何商业上的承诺或保证 [184] - 报告内容的知识产权等权益均归杭州知衣科技有限公司所有,未经授权不得复制、转载等 [185] 2024年618大促数据复盘 - 2024年淘宝/天猫618大促分为两波现货售卖,第一波占比销售额31.5%、销量31.3%,第二波占比分别为68.5%和68.7% [92][93] - 女装品类销售额同比增长最高的前三名为半身裙(38.2%)、连衣裙(24.7%)和背心吊带(13.1%) [15] - 男装品类销售额同比增长最高的前三名为T恤(-2.2%)、夹克(-4.9%)和休闲裤(5.1%) [94] 女装热销单品分析 - 连衣裙TOP5单品销量分别为3.3万件、3.2万件、2.5万件、2.2万件和1.9万件 [17][18][19][20] - T恤TOP5单品销量分别为19.6万件、5.1万件、4.9万件、4.0万件和3.5万件 [23] - 休闲裤TOP5单品销量分别为4.9万件、3.8万件、3.7万件、2.9万件和2.8万件 [109] 女装热销店铺分析 - 太平鸟官方旗舰店是618期间销售额和销量增长较快的店铺,连衣裙、T恤、牛仔裤等品类销量占比较高 [43][44][45][46][47] - CHICJOC极简极奢店铺以简约廓形、高品质面料为卖点,法式度假、优雅静奢等风格受到追捧 [55][56][57] 女装黑马店铺分析 - Laurel旗舰店以职业通勤、娴雅度假等风格为主,连衣裙、西装等品类销量同比大幅增长 [70][71][72][73][74] - TheM店铺以clean fit、复古通勤等风格为主,背心吊带、T恤等品类销量同比大增 [82][83][84] 男装热销单品分析 - Polo衫TOP5单品销量分别为17.5万件、5.2万件、4.3万件、4.0万件和5.2万件 [96][97][98][99][100] - T恤TOP5单品销量分别为10.8万件、10.1万件、4.6万件、6.2万件和3.7万件 [102][103][104][105][106] - 休闲裤TOP5单品销量分别为4.9万件、3.8万件、3.7万件、2.9万件和2.8万件 [109] 男装热销店铺分析 - 利郎官方旗舰店以简约职业、儒雅轻熟等风格为主,休闲裤、Polo衫等品类销量占比较高 [134][135][136][137][138] - Lemanism店铺以美式街头、复古通勤等风格为主,T恤、短裤等品类销量同比大增 [145][146][147] 男装黑马店铺分析 - osens男装旗舰店以极简松弛、基础百搭等风格为主,休闲裤、T恤等品类销量同比大涨 [158][159][160][161] - HARH店铺以清冷国风、中性职业等风格为主,西服、衬衫等品类销量同比大幅增长 [172][173][174][175][176]

一、纪要涉及的行业 - 金融行业，主要围绕资产配置展开讨论[1]。 二、纪要提到的核心观点和论据 （一）康波周期变化及影响 1. **康波周期的转变** - 从80年代初到2015年左右是生产力和生产关系比较适应阶段，是全球资产信用扩张阶段。而2015 - 2022年大约七年时间在形成康波周期的拐点，核心在于生产力和生产关系的再平衡[3]。 2. **对市场研究的影响** - 随着康波周期变化，全球的生产力和生产关系再平衡影响资本市场，使得对总量研究的关注度上升，对个股研究关注度下降，这种对总量的高度关注在06 - 07年大牛市时也出现过[5]。 （二）资产配置相关 1. **资产配置的重要性** - 中国社会从农业社会走向工业社会发展到现在工业化程度很高进入平稳期，ROE等可能从高速增长进入平稳期，对于资产配置和二级市场投研应发生相应变化，资产配置变得更加重要[6][7]。 - 在资本市场进入相对平稳阶段，阿尔法稀缺，贝塔管理变得重要，因为过去高阿尔法时贝塔损失可忽略，现在阿尔法减少，贝塔的精细化管理成为资产配置的核心问题[8]。 2. **资产配置的步骤** - 第一步是降低损失，要让大家接受风险评价理念，把不同属性有相互对冲作用的资产配置成一个篮子（如股债负相关、商品和美元负相关），类似巴菲特说的多元化，可减少择时冲动，避免在贝塔上亏钱[10][11]。 - 第二步是在大类资产配置里找规律，在风险评价组合上提升收益，增厚投资者收益[15]。 3. **资产配置的策略与表现** - 华泰证券有一个5%目标波动率下年化收益约7%的资产配置策略，今年表现较好，收益已达7%且波动仅5%，主要得益于股票和商品端的配置[22][23]。 - 在做资产配置时分为选资产和赋予权重两步，传统模型多注重第二步，而美林投资时钟在国内运用有问题，但提供了从周期视角找宏观数据和资产价格联系的思路[26]。 - 华泰证券团队把资产价格当成宏观数据处理，发现资产价格同比处理后有周期性，如上证指数96年到现在约经历八轮周期，每轮约三年半，不同股票资产（A股、美股、日股、欧股等）周期性特征一致，可用于对全球经济测量并指导资产配置判断[29][30][31]。 （三）各类资产的判断 1. **股票资产** - 从周期视角看，股票资产处于相对偏上行周期，A股和美股的同比底部和价格底部都在22年四季度左右，一轮完整周期的上行和下行共约42个月，目前上行约18个月，预计下半年同比可能见顶，但价格高点不一定出现，且从历史经验看海外股票市场上行时间可能更久，所以未来半年倾向于股票市场仍处于上升状态[38][39][40]。 - 从财务指标看，中国、日本、德国和欧洲的股票指数合起来看IOE同比处于偏上状态，说明海外股票上行有基本面支撑；从宏观指标看，PMI、PPI、CPI基本处于上行或底部往上状态，且PMI领先PPI再领先CPI，股票市场往往会提前预知宏观指标走向[45][46][48]。 - 国内股票市场和海外股票市场目前背离，海外处于高盈利、高利率状态，二次通胀若来临长端利率下不去会压制海外股票估值，而国内股票市场担心盈利问题，若通胀传导使PPI回正，对国内企业收入端有用，进而对股票市场是利好，两者背离未来大概率会收敛，从数据统计看A股和标普500的相对收益差距处于历史高位，有均值回归现象[51][52]。 2. **商品资产** - 商品资产同比底部在23年5月，目前处于上行途中，从23年到24年表现出有弹性的特点，过去半年是资产配置超额收益的主要来源，未来半年到明年上半年应该仍会表现较好[40][41]。 3. **利率** - 从周期视角拟合利率时，22年出现背离（美联储加息导致），目前先不做判断，结合其他宏观和财务数据再看；若二次通胀风险提高，长端利率下行可能不顺畅、空间有限，因为降息更多影响短端利率，且目前长短端利率倒挂，长端利率往下空间相对小[41][42][50]。 4. **外汇资产** - 从非美元方向（如日元对美元、欧元对美元）看，目前处于美元偏弱周期，22年10月美元见顶后有回撤并处于偏震荡过程，明年可能进入美元较强周期[43]。 （四）中长期资产配置变化 1. **海外股债相关性改变** - 历史上海外股票和债券有很好的互相关系（负相关），但22年开始从负相关性变成正相关性，导致很多资产配置策略在22年出现大回撤，如过去波动策略长期最大回撤不超10%，相关性改变后很多策略最大回撤可能达15%甚至更高[55]。 2. **资产强弱关系改变** - 从2000年或2010年到22年之前，海外或全球股票和债券表现往往好于商品和外汇，15年前后很多时候做资产配置时加商品是负收益；但20年到现在，商品和外汇表现好于股票和债券[56][57][60]。 3. **与康波周期的联系及影响** - 目前大概率处于康波周期下行期，下行期出现股债相关性变化、资产强弱关系改变等现象，还体现在债务问题上，如美国股债组合从81年到22年之前能跑赢通胀，但22年之后跑不赢通胀，类似1970 - 1979年情况，当时标普500宽幅震荡、债券负收益、实物资产表现好于股票和债券[63][70][75][76][77]。 - 债务解决方式有两种，一种是绝对债务规模下降（往往伴随经济萧条等不良情况，类似红色线表示的股债组合情况），另一种是通过通胀降低债务相对规模（类似蓝色线表示的通胀情况），对资产价格相对友好的是蓝色线往上的情况[72][73]。 4. **对未来资产偏好的影响** - 在债券市场，短债可能比长债更受投资者喜爱，因为长端利率如果下不来，短债确定性的年化收益比长债不确定收益要好；在股票市场，投资风格往偏债性风格转，如国内股票市场红利风格好于成长风格，一些有确定性的资产（如银行、电力等）表现更好[90][91]。 三、其他重要但是可能被忽略的内容 - 华泰证券研究所金融工程首席研究员林晓明提到入行十几年以来市场的变化，以及对资产配置理念的一些感悟，如资产管理只能理财不能发财等[7]。 - 提到券商面临挑选好产品卖给客户的难题，因为市场做动量，产品好一两年大家才相信逻辑才好卖，之前贝塔问题不严重是因为阿尔法高，现在进入平稳期贝塔管理重要[9]。 - 在做资产配置研究时，华泰证券团队采用了如主成分分析（PCA）方法对不同国家股票进行合成研究，也提到一些简化方法如波动率倒数均等后等权相加结果可能类似但有细节差别[38]。 - 提到在研究资产价格周期性时用到的一些技巧如傅里叶变换、HPT波等，但未详细介绍，相关内容可在提供的书籍里查看[33]。

报告行业投资评级 无相关内容 报告的核心观点 消费者趋势 - 2024年物超所值的产品是驱动消费者行动的关键 [7][8][9] - 工作和运动成为23秋冬关键购买驱动力 [10] 色彩趋势 - 核心色彩和中性色彩在市场表现中优于亮色系,在美国金属色成为裙子和裤子的关键色彩 [12] - 灰色系和中性色彩在市场数据反馈较好,黑色、白色、蓝色依旧是市场销量最稳定的色彩 [12] - 粉色、橙色、红色系均有增长,是24/25秋冬关注的色彩 [14] 品类趋势 - 长款连衣裙依旧是趋势,针织单品在秋冬需求仍然强劲,中长裙和短裙具有增长潜力 [18][19] - 长款半裙在秋冬销售表现力较好,及膝长度的半裙设计极具潜力 [22] - 优质面料材质的上衣顺应了当下精致奢华趋势,舒适的上衣在英国数据表现较好 [24] - 夹克品类在去年秋冬占比不断增长,机车款和功能性夹克款式需求仍然较高 [28] - 舒适、百搭和功能性裤装依旧受欢迎,复古风潮的影响下,风格化廓形是增长关键 [30] - 随着高腰裤趋势下降,深受复古回潮影响,低腰和中腰仔裤脱颖而出 [32] - 越来越不可预测的天气条件将直接推动秋冬运动领域品类的需求,创新与功能性越发重要 [35][36] - 内衣和睡衣之间还有很大的发展空间,包容性与更加贴心的功能性是内衣和睡衣领域需要加大探索的关键 [39][40] 根据相关目录分别进行总结 消费者趋势 - 2024年物超所值的产品是驱动消费者行动的关键 [7][8][9] - 工作和运动成为23秋冬关键购买驱动力 [10] 色彩趋势 - 核心色彩和中性色彩在市场表现中优于亮色系,在美国金属色成为裙子和裤子的关键色彩 [12] - 灰色系和中性色彩在市场数据反馈较好,黑色、白色、蓝色依旧是市场销量最稳定的色彩 [12] - 粉色、橙色、红色系均有增长,是24/25秋冬关注的色彩 [14] 品类趋势 - 长款连衣裙依旧是趋势,针织单品在秋冬需求仍然强劲,中长裙和短裙具有增长潜力 [18][19] - 长款半裙在秋冬销售表现力较好,及膝长度的半裙设计极具潜力 [22] - 优质面料材质的上衣顺应了当下精致奢华趋势,舒适的上衣在英国数据表现较好 [24] - 夹克品类在去年秋冬占比不断增长,机车款和功能性夹克款式需求仍然较高 [28] - 舒适、百搭和功能性裤装依旧受欢迎,复古风潮的影响下,风格化廓形是增长关键 [30] - 随着高腰裤趋势下降,深受复古回潮影响,低腰和中腰仔裤脱颖而出 [32] - 越来越不可预测的天气条件将直接推动秋冬运动领域品类的需求,创新与功能性越发重要 [35][36] - 内衣和睡衣之间还有很大的发展空间,包容性与更加贴心的功能性是内衣和睡衣领域需要加大探索的关键 [39][40]

会议主要讨论的核心内容 - 公司2023年度经营情况,包括主业板块的稳经营、改革转型、品牌合作、重点工程推进等 [1][2] - 零售价板块的营收利润情况,以及在功能医学、共享医疗综合体等方面的新举措 [3] - 公司在投资板块的战略布局,包括成立私募基金管理公司、参与设立消费创投基金等 [3][4] - 2023年全年业绩情况,包括营收、利润、会员运营、现金分红等 [5][6] - 2024年第一季度经营情况,面对复杂多变的市场环境公司保持稳健经营 [7] 问答环节重要的提问和回答 无相关内容

由于文档中未提及行业或者公司相关内容，因此没有可总结的关键要点。

行业投资评级 无相关内容 报告的核心观点 1. 报告针对高知智性人群进行分析,这一群体特征包括:热爱艺术品收藏、成熟的奢侈品消费者、高级珠宝投资者等 [1][4] 2. 这一人群的内容偏好包括:文化展览、摄影展、艺术课程、珠宝鉴赏等,他们更看重奢侈品的品牌文化、工艺和投资价值 [1][4] 3. 报告还分析了禅意新中式风格的人群,他们追求品质消费和高质量生活,更注重产品的经典、实用性,内容偏好包括理财、保险、教育等 [5][7] 4. 报告还分析了摩登奢华风格的人群,他们热爱时尚,对时装周和艺术展览有浓厚兴趣,内容偏好包括音乐节、艺术展览、旅游等 [9][11] 5. 报告还分析了悦已新丽人群,他们喜欢用奢侈品奖励自己,追求精致和高品质的生活方式,内容偏好包括健身、旅行、职场等 [12][14] 6. 报告还分析了新复古主义人群,他们追求生活品质和形象管理,更看重奢侈品能否帮助融入社交圈层 [16][18] 7. 报告还分析了旷野新风人群,他们有闲有忙,生活节奏较舒适,更看重奢侈品的品牌知名度和社交价值 [20][22] 8. 报告还分析了先锋新势力人群,他们喜欢潮流先锋风格的奢侈品,更看重奢侈品的风格态度是否符合自己的个性 [24][26]

纪要涉及的行业和公司 - 行业：房地产行业 - 公司：未提及 纪要提到的核心观点和论据 杭州市场限购取消后的变化 - 成交量创新高，全市十天内可能达600套左右，增长主要源于业主置换，刚需入市变化不大，因之前政策宽松[1] - 房源挂牌量从16万套增至19万套，新增约35000套，但成交价差未变，降价幅度平均8%，降价房源占比超10%，市场旨在激活成交量而非拉升房价[1] - 中介单量增幅不大，但业绩近百分百增长，因增长单量为大标的，业主倾向卖旧房买中高端住宅，600 - 1000万总价二手房成交量显著提升，占比增长约60%[1] - 业主信心增强，首付和利率降低，刚需消化接近尾声，促使业主倾向房产置换，主城区600万以上住宅成交量明显增加，带看量和效率提升[1] - 房价可能见底，愿低于市场价出售的房源基本消化完毕[1] 西安市场限购取消后的变化 - 刚需客户受刺激大，改善型楼盘来访和来电量变化不大，老城区总价不高且供应量不大的改善型楼盘成交量不错[1] - 开发商通过返佣、提成、赠送家电装修等促销，避免损失利润，线上卖房渠道较新，能拿4% - 5%优惠折扣[1] - 西安人口聚集，新落户人口带来较大购买量，200万以下预算刚需人群成交量可观，高端和改善型楼盘及新区域高价区域市场表现一般[1] - 购房者有观望心态，对政策持续性和房价稳定性迟疑，国企开发商楼盘占比高，成交较好的均为国企开发商[1] - 成交量从四月末四百多套涨至900套左右，主要是刚需楼盘成交，价格仍有5%折扣，未因成交量增加改变销售计划[1][2] 市场成交效率和可持续性 - 杭州市场带看转化效率第二周略降，从20比1略降至21比2，成交效率与2022年517政策放松时相似[2] - 西安市场带看成交时间从二十来天延长到一个月左右，效率无明显变化，二手房成交量和价格入学季后下降，与新房市场表现不同[2] - 西安城投类平台和保障房主体对收购存量住房细则不明，对未来市场有较大扰动[2] - 杭州市场短期成交量改善，但市场参与者对可持续性持观望态度[2] 其他重要但可能被忽略的内容 - 杭州限购放松后，刚需市场占比维持高位，与一季度持平，两三百万总价房子成交占比仍高于前两年[2] - 600 - 1000万二手房市场成交量增长，5月9号十天内比一季度平均数增长约60%，带来中介佣金百分百增长[2] - 市场已进入较热阶段，业主积极入市，因首付降低和利率下降，信心增强，趁机置换新房[2] - 杭州主城区600万以上房产五月份成交量明显增加，纯改善型住宅成交量显著提升，中介带看量近十天比上月或一季度平均增长20%，带看效率提升约40%[2] - 新房市场认购量比之前上涨约30%，标的明显提高，之前以200 - 300万为主，五月更多在300万以上，甚至达四五百万区间[3] - 西安限购取消后，开发商依赖渠道分销程度加重，促销策略改变，线上卖房成新兴趋势[3] - 西安刚需楼盘成交量不错，因人口聚集和限购放松，刚需人群成购房主力，目前刚需楼盘开发商背景对购房者选择影响不大[4] - 西安取消限购后，国企开发商占比达七八成，成交主要是刚需购房者，价格仍有5%折扣，成交较好楼盘价格低，暂无降价空间[4] - 杭州和西安房价未提价或收回折扣，西安外围地区限购解除影响不大，主城区首付分期或首付贷使降低首付政策影响有限[4][5] - 西安二手房市场22年底解除限购后成交量上升，主要受教育资源和入学需求推动，入学季后成交量和价格下降，与新房市场无直接关系[5] - 西安城投类平台和保障房主体对收购烂尾和未售出二手房持谨慎态度，若批量收购可能推动市场，西安购买保障性住房任务大，若不再新建可能扰动市场[5] - 杭州房地产市场政策放松后短期内改善，但可持续性待观察，以往政策放松后成交量短暂提升后回落，此次热度未明显下降，预计未来成交量高于之前[5]