核心财务表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.74美元 与市场预期持平 较去年同期0.73美元增长1.4% [1] - 季度营收达8423万美元 超出市场预期0.06% 较去年同期7622万美元增长10.5% [2] - 上季度FFO实际值为0.07美元 较预期0.73美元大幅低于90.41% [1] 股价表现与市场比较 - 年初至今股价下跌21.5% 同期标普500指数上涨7.6% 显著跑输大盘 [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计近期将继续跑输市场 [6] 未来业绩预期 - 下季度FFO预期为每股0.75美元 营收预期8635万美元 [7] - 本财年FFO预期为每股2.98美元 营收预期3.3863亿美元 [7] - 业绩指引调整趋势近期呈现不利态势 [6] 行业比较分析 - 所属REIT及其他股权信托行业在Zacks行业排名中位列前40% [8] - 同业公司Peakstone Realty Trust预计下季度每股收益0.71美元 同比增长1.4% [9] - Peakstone预期营收5810万美元 较去年同期增长3.8% [10]

核心观点 - Simon Property季度FFO为每股3.05美元，超出Zacks共识预期0.33%，去年同期为2.9美元 [1] - 公司过去四个季度中三次超出FFO预期，但季度收入15亿美元，低于共识预期0.55% [2] - 公司股价年初至今下跌6.7%，同期标普500上涨6.1% [3] 财务表现 - 当前季度FFO超预期0.33%，上一季度超预期1.37% [1] - 季度收入15亿美元，同比增长2.74%（去年同期14.6亿美元） [2] - 未来季度共识FFO预期为3.11美元（收入15.2亿美元），全年预期12.45美元（收入61.3亿美元） [7] 行业比较 - 所属零售REIT行业在Zacks行业排名中位列前32%，行业前50%表现优于后50%超2倍 [8] - 同业公司Macerich预计季度EPS为0.34美元（同比下滑22.7%），收入2.417亿美元（同比增长12.2%） [9][10] 市场预期 - 当前Zacks评级为3（持有），预计股价表现与市场持平 [6] - 未来股价走势取决于管理层在财报电话会中的评论及FFO预期变化 [3][4] - 历史研究表明短期股价变动与盈利预期修正趋势高度相关 [5]

财务业绩表现 - 季度FFO为每股0.64美元 超出市场预期0.62美元 同比增长3.2% [1] - 季度营收4.23亿美元 超出市场预期0.18% 较上年同期4.133亿美元增长2.3% [2] - 过去四个季度中 公司仅一次超出FFO预期 但两次超出营收预期 [2] 股价表现与市场比较 - 年初至今股价下跌6.5% 同期标普500指数上涨8.3% 表现落后市场 [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计近期表现将与市场持平 [6] 未来业绩展望 - 下季度FFO预期为每股0.63美元 营收预期4.2695亿美元 [7] - 本财年FFO预期为每股2.50美元 营收预期17亿美元 [7] - 业绩指引修订趋势在财报发布前呈现混合状态 [6] 行业比较分析 - REIT及住宅权益信托行业位列Zacks行业排名前35% [8] - 同业公司Armada Hoffler预计季度每股收益0.26美元 同比下降23.5% [9] - Armada Hoffler营收预期6391万美元 较上年同期增长1% [10]

核心财务表现 - 季度FFO为每股0.16美元 与Zacks一致预期持平 同比保持稳定[1] - 季度收入8772万美元 低于Zacks一致预期1.28% 但较上年同期8579万美元增长2.25%[2] - 过去四个季度中 公司三次超过收入预期 但未能超过FFO预期[1][2] 股价表现与市场比较 - 年初至今股价下跌0.6% 显著低于标普500指数8.3%的涨幅[3] - 当前Zacks排名为第4级(卖出) 预计近期表现将逊于市场[6] 未来业绩预期 - 下季度FFO预期为每股0.16美元 收入预期9039万美元[7] - 本财年FFO预期为每股0.64美元 收入预期3.5994亿美元[7] - 盈利预期修订趋势近期呈现不利变化[6] 行业比较与前景 - 所属REIT及股权信托-住宅行业在Zacks行业排名中处于前35%分位[8] - 行业排名前50%的行业表现优于后50% 优势超过2:1[8] - 同业公司Equity Residential预计季度每股收益0.99美元 同比增长2.1%[9] - Equity Residential收入预期7.6926亿美元 同比增长4.8%[10]

公司业绩表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.63美元 符合市场预期 较去年同期每股0.61美元增长3.3% [1] - 上季度实际FFO为每股0.61美元 超出预期0.6美元1.67% [1] - 过去四个季度中有三次FFO超出预期 [2] - 2025年第二季度营收达2.0759亿美元 超出预期0.8% 较去年同期1.8978亿美元增长9.4% [2] - 过去四个季度营收均超出预期 [2] 市场表现与展望 - 年初至今股价上涨2.8% 低于标普500指数8.6%的涨幅 [3] - 当前Zacks评级为3(持有) 预计未来表现与市场持平 [6] - 下季度FFO预期为每股0.62美元 营收预期2.0975亿美元 [7] - 本财年FFO预期为每股2.49美元 营收预期8.3645亿美元 [7] 行业情况 - 所属REIT和股权信托行业在Zacks行业排名中位列前34% [8] - 行业排名前50%的表现是后50%的两倍以上 [8] - 同行Vornado预计第二季度每股收益0.53美元 同比下降7% [9] - Vornado营收预期4.5538亿美元 同比增长1.1% [10]

公司业绩表现 - Alpine Income季度FFO为每股0.44美元 低于Zacks一致预期的0.45美元 同比上涨0.01美元 [1] - 季度FFO意外为-2.22% 上一季度则超出预期2.33% [1] - 过去四个季度中 公司三次超过FFO预期 [2] - 季度收入1486万美元 超出预期3.27% 同比增加237万美元 [2] - 过去四个季度收入均超预期 [2] 股价表现与市场对比 - 年初至今股价下跌13.6% 同期标普500指数上涨8.1% [3] - 当前Zacks评级为2级(买入) 预计短期内将跑赢大盘 [6] 未来展望 - 当前市场对下季度FFO预期为每股0.44美元 收入预期1437万美元 [7] - 本财年FFO预期为每股1.77美元 收入预期5657万美元 [7] - 业绩电话会中管理层评论将影响短期股价走势 [3] 行业情况 - 所属行业REIT and Equity Trust - Other在Zacks行业排名中处于后37% [8] - 行业排名前50%的板块表现是后50%的两倍以上 [8] - 同业公司Peakstone Realty Trust预计季度EPS为0.71美元 同比增1.4% 收入预期5810万美元 同比增3.8% [9]

财务表现 - 季度FFO为0.64美元/股 超出市场预期的0.63美元/股 同比增长8.47% [1] - 季度营收1.7775亿美元 超出预期0.43% 同比增长10.06% [2] - 过去四个季度中 三次FFO超预期 四次营收超预期 [2] - 上一季度FFO为0.65美元/股 超出预期3.17% [1] 市场表现 - 年初至今股价下跌7.1% 同期标普500上涨8.1% [3] - 当前Zacks评级为2级(买入) 预计短期将跑赢大盘 [6] - 行业排名处于后37% 行业前50%表现是后50%的两倍以上 [8] 未来展望 - 下季度FFO预期0.64美元/股 营收预期1.7982亿美元 [7] - 本财年FFO预期2.55美元/股 营收预期7.1836亿美元 [7] - 管理层电话会议内容将影响短期股价走势 [3] 同业比较 - 同业公司Agree Realty预计季度EPS为1.06美元/股 同比增长1.9% [9] - Agree Realty预计营收1.7371亿美元 同比增长13.9% [10] - 过去30天内Agree Realty的EPS预期上调0.1% [9]

财务表现 - 公司季度FFO为0 48美元/股 超出Zacks一致预期0 39美元/股 同比上涨71 4% [1] - 季度FFO超预期幅度达23 08% 上一季度超预期幅度为28 57% [1] - 季度营收5170万美元 略超预期0 20% 同比上涨1 3% [2] - 过去四个季度FFO和营收均四次超越市场预期 [2] 市场表现 - 年初至今股价累计上涨1 2% 同期标普500指数上涨8 1% [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计短期表现与市场同步 [6] 行业动态 - 所属行业(REIT及其他股权信托)在Zacks行业排名中处于后37% 历史数据显示前50%行业表现是后50%的2倍以上 [8] - 同业公司W P Carey预计季度EPS为1 23美元/股 同比增长5 1% 营收预计4 1411亿美元 同比增长6 3% [9][10] 未来展望 - 当前市场对下季度FFO预期为0 29美元/股 对应营收5200万美元 本财年FFO预期1 33美元/股 对应营收2 0815亿美元 [7] - 管理层在财报电话会中的指引将影响股价短期走势 [3] - 近期盈利预测修正趋势呈现混合状态 需关注后续预期调整方向 [6]

财务表现 - 季度FFO为0.59美元/股 低于市场预期的0.6美元/股 同比上涨1.72% [1] - 季度营收5272万美元 超出预期1.16% 同比上涨8.21% [2] - 近四个季度中 公司两次超过FFO预期 三次超过营收预期 [2] 市场表现 - 年初至今股价下跌9.5% 同期标普500指数上涨7.3% [3] - 当前Zacks评级为2级(买入) 预计短期将跑赢大盘 [6] 未来预期 - 下季度FFO预期为0.61美元/股 对应营收5299万美元 [7] - 本财年FFO预期为2.41美元/股 对应营收2.1076亿美元 [7] - 业绩电话会管理层表态将影响股价短期走势 [3] 行业比较 - 所属行业(Zacks REIT分类)排名在后37% 行业前50%表现通常优于后50% [8] - 同业公司Whitestone预计季度EPS为0.25美元/股 同比增4.2% 营收预期3920万美元 同比增4.1% [9][10] 估值调整 - 本次财报前 公司盈利预期修正趋势向好 [6] - 历史研究表明 股价短期走势与盈利预期修正趋势高度相关 [5]

Sotherly Hotels (SOHO) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.19 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.16 per share. This compares to FFO of $0.20 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an FFO surprise of 18.75%. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust would post FFO of $0.03 per share when it actually produced FFO of $0.08, delivering a surprise of 166.67%. Over the last four ...