位于黄浦区的嘉里金陵华庭二期首批房源于9月21日进行线下销售，该项目本次推出的120套住宅开盘售 罄，合计销售额98.43亿元。 公开资料显示，该项目本次推出房源平均单价约20.5万元/平方米，套均总价约8200万元。其中，一套 865平方米的房源总价达2.83亿元，单价约32.68万元/平方米。 上海豪宅市场交易，延续了火热行情。 58安居客研究院院长张波指出，超32万元/平方米的单价，这套房源如此高的成交价虽然只是个案，但 仍然折射出上海豪宅市场的火爆。 "该项目位于上海核心区域，位置优势明显，其定位原本就是顶端人群，从已公布出来的信息来看，项 目主力产品为总价8000万元、单价20万元/平方米的房源，结合项目所处位置及目前上海豪宅市场行 情，其对市场的确有较强吸引力。对于引发市场关注的这套房源，其在产品上有其不可复制性，才会有 如此高的成交价；但如前所述，以32万元/平方米成交的这套房子并非主力房源，属于较为少见的个 案。"张波向记者表示。 中原地产高级研究经理卢文曦认为，对于这种在总价或单价方面表现不一般的"超级房源"，可从项目及 市场两个层面来观察。 "32万元/平方米的成交房源，只是个例，该项目大 ...