农文旅融合发展模式 - 通过“世遗+创客+数字文旅”模式构建“政府+市场+人才”生态，打通农文旅产业增收链路[1] - 采用“产权不变，政府代管”模式对邮局、粮仓、供销社等旧建筑进行统一收储、规划与招商，避免产权不清问题[6] - 推动“世遗文化+红色教育+乡村农业+侨乡资源”多元素融合，形成可持续的文旅IP，落地运营项目50余个[7] 投资与经济增长表现 - 2024年固定资产投资同比增长16.2%，工业投资增速高达124.8%[2] - 从仅剩9户人家的“空心村”发展为拥有23家民宿、372家初创企业的活力社区[1][9] - 近三年新增初创企业372个，带动就业超2000人[2] 文化空间活化与商业成功 - 旧粮仓改造的先锋天下粮仓书店年营业额达500万元，吸引150万游客，在1600平方米空间内存放3.8万册图书和80多种在地文创[1][4][5] - 老建筑在“修旧如旧”中被赋予新功能，如“塘口空间”国际青年社区样板、天下粮仓先锋书店、“墟烟·集”餐厅等[6][7] - 世界文化遗产“开平碉楼和村落”作为最大文化IP，吸引年轻人居住、创业、办公和旅游[7] 创客社群与人才引进 - 启动“IE公社”建设计划，诚邀全球“无界创客”创业发展，短短一个月吸引78位“新村民”落脚[10] - 对创新创业人才给予首年免租、最高30%投资补贴，为电商创业者提供三年免租及一站式服务[10] - “主理人”成为咖啡馆、民宿、书店等经营主体的关键词，这些“微场所”充满个人风格并融入在地文化[11] 数字化技术应用 - 利用生成式AI技术打造AI数字人直播带货矩阵和短视频营销体系，实现24小时不间断直播和秒级响应的精准互动[13] - “江门供销塘口乡村店”打造“供销直播间+广电云仓”服务体系，设立助农专柜直供30余种本地特色产品，探索订单农业[15] - 推出《塘口“数字化小镇”建设方案》，聚焦打造青年创业孵化平台、网络文学青创孵化中心和数字内容产业基地[17] 旅游消费与市场活力 - 民宿客源中港澳同胞占65%，回头客比例高达80%，旺季价格高达3000元/天且一房难求[9] - 游客追求从“好看”变为“有趣”“有意义”的“厚体验”趋势，对文化内涵和精神共鸣有更高期待[6] - 在抖音、小红书等平台，碉楼摄影、主理人创业等词条广泛传播，吸引新型访客开启“Workation”生活[18]