住房贷款政策调整 - 国家税务总局明确"二套转首套"可继续享受住房贷款利息专项附加扣除 [1][3] - 纳税人进行存量住房贷款置换后，由于住房仍为同一套，可继续享受抵扣 [3] - 贷款合同编号变化需在个人所得税APP中更新信息 [3] 操作细则 - 需通过个人所得税APP提供住房贷款合同和还款支出凭证等资料 [3] - 税务机关将对信息不完整或存在疑点的申报进行核实 [3] - "组合贷"中商贷部分已办理"二套转首套"且符合条件者可享受扣除 [4] 政策影响 - 住房贷款利息专项附加扣除标准为每月1000元，最长240个月，总计可抵扣24万元 [4] - 政策支持首套房购置，降低基本生活消费成本 [4] - 有助于避免无序挂牌和提前还贷，稳定房地产市场 [4] 市场反应 - 政策完善既有规定，降低房屋持有成本 [4] - 预计将对二季度及后续购房需求产生积极提振作用 [5]