二手房市场再降温，5月，杭州十区共成交二手房7716套，环比4月的9421下滑18.1%，也不及去年的5月的8254套，同 比下滑6.5%。 除了成交量下滑以外，改善退潮也是5月二手房市场的特点之一。根据杭州贝壳研究院的数据，总价400万元以上的房 源，5月成交占比环比4月均有所下滑，其中500万元-800万元的价位段成交占比下滑最多，为1.6个百分点。总价400万 元以下的刚需二手房，成交占比有所提升。 市场改善需求退潮 刚需成交占比提升 5月，杭州二手住宅签约均价为28833元/㎡，环比4月的29634下滑了2.7%。而去年5月，杭州二手住宅的签约均价为 29032元/㎡，今年同比仅下滑了0.7%。其中的差异在于，今年以来，二手房市场改善需求明显迸发，尤其是3月、4 月，热门成交楼盘大多集中在总价在500万元以上的中高端改善小区，如申花、钱江世纪城等地的次新房。 潮新闻客户端 记者 吴佳怡 改善退潮，刚需成交占比提升，市场仍保持着相对的活跃度。总价在200万元以内的二手房，5月成交占比环比提升了 0.9个百分点；200-300万元的二手房，成交占比提升1个百分点。成交前10的小区中，9个小区的成交均价在4 ...