社区商业的定位与重要性 - 社区商业被视作服务城市“最后一公里”的“毛细血管”，是满足日常需求、提升生活品质和凝聚邻里情感的关键空间 [1] - 在城市发展进入存量提质增效的新阶段，社区商业虽小但关系重大，尤其对功能短缺的老旧社区而言，它可通过微更新成为城市更新的有效切入路径 [3] 社区商业的发展模式与创新 - 发展模式应以市场需求为导向，鼓励各类主体投资运营，发展社区商业中心、“停车+邻里中心”等综合服务设施 [3] - 通过增值服务、联营分成和数据变现等多元化渠道，提升社区综合服务功能和存量资产价值，以实现长期可持续经营 [3] - 建议推出一批示范项目，通过奖励与政策支持，引领业态、管理与服务创新 [5] 社区商业的具体场景融合与设计 - 商业场景需与生活场景、社交体验融合，紧扣“足不出户”的便利性 [3] - 具体举措包括：将生鲜店、便利店升级为嵌入轻食、咖啡、快递等服务的“一店多能”站点 [3] - 在社区食堂、水果店旁设置居民唠嗑点，营造慢行生活圈以增进邻里交流 [3] - 引入特色折扣店，方便居民在遛弯时轻松完成购买 [3] - 注重全龄友好设计，增设无障碍设施与儿童活动空间 [3] 社区商业的数字化与智能化升级 - 建议利用互联网、大数据打造“互联网+便民生活服务平台”，整合一站式服务 [4] - 建设社区商圈小程序，通过积分通用促进商户联动 [4] - 运用人工智能分析消费习惯，实现智能补货与精准推送 [4] - 培育和衍生一批社区服务品牌 [4] 社区商业发展的支持与保障 - 社区商业具有“微经济、微创业、微服务”的特点，但发展常遇到“钱、地、人、手续”等现实难题 [5] - 呼吁各地出台专项工作方案，创新资源配置与融资模式，简化审批流程，以推动项目快速落地 [5]