项目定位与区位优势 - 项目位于上海松江洞泾低密墅区 西接佘山墅区 东临莘闵墅区 是G60科创走廊起点及国家级人工智能特色产业基地[2] - 依托松江新城与莘庄双商圈发展战略 三水环抱生态基底及20年低密墅区资源打造精品人居项目[1] - 目标客群为对自然栖居有强烈需求的城市精英群体[2] 产品设计与建筑特色 - 采用新亚洲美学设计理念 米灰色主调建筑与自然环境融合 运用南非金钻麻石 玻璃 香槟金铝板等材质[6] - 坡屋顶设计融合东方飞檐意象与现代金属材质 形成独特视觉符号[9] - 亲生命性设计整合水脉 植被 阳光与天然材料 实现自然与人居空间共鸣[4] - 容积率约1.1 社区由洋房 联排 叠拼三种产品组成[12] 户型配置与产品规划 - 洋房为六层设计 约90平方米三房两厅两卫全明户型[12] - 叠拼面积约178-196平方米 均为四房两厅三卫 上叠带星光露台 下叠含窗边地下室[14] - 联排产品负一层约5.6米双层挑高可拓展空间 一层客厅开间约4.6米 二层南北双露台 三层设约8米横向整层主卧[16] - 项目环拥约500米原生水岸及约20米宽生态河道 拥有270°河景[12] 开发进度与销售表现 - 项目以实景准现房形式销售 基本接近实景呈现[4][19] - 洋房和叠拼产品已售罄 联排仅剩少量约196平方米单位[19] - 准现房模式帮助购房者规避期房不确定性 缩短入住周期[19] 开发商背景与品牌价值 - 香港兴业集团自1977年开发香港愉景湾 业务涵盖地产开发 投资 物业管理及豪华酒店[16] - 在上海与太古地产合作开发兴业太古汇 包含购物中心 甲级写字楼及豪华酒店[17] - 项目体现公司对产品主义的追求 将高端住宅开发经验与国际视野相结合[17][19]