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政策动态 | 北京五环外解除限购,地方稳市场新政进入“高频输出”模式
克而瑞地产研究· 2025-08-11 11:28
2025年第32周,地方层面持续加强落实稳市场相关工作,近三周地方稳市场政策出台频次均在18次或 更高,为2025年以来首次出现, 地方稳市场进入"高频输出"模式。 其中北京更是给出了多重稳市场 支持,包括五环外限购解绑、公积金贷款额度提升,公积金首付比例下降等多个方面。中央层面,财 政部表示还将继续优化人口政策,利好需求侧长期发展与稳定。 0 1 政策趋势:连续三周地方"稳市场"发声均不低于18次,本周"好房子"提及频次显著上升 就周度政策发布频次来看,本周地方层面共发布稳市场政策18次,与上周环比持平。自7月中旬中央城市工作 会议召开之后,地方层面稳市场政策发布频次明显增加,连续三周均在18次或更高, 7月下旬以来,地方稳市 场新政发布频次明显加快。 而上一次地方政策周度发布频次超过18次,还是在6月国务院会议要求更大力度推 动止跌回稳之后。 从近期主要稳市场政策的发布频次变动来看,优化公积金政策一直是被提及最多的类型,32周共有7次提及, 超过三分之一的稳市场政策均涉及公积金优化。本周城市更新类新政出现频次明显回落,较上周的5次下降至2 次。与之相对的, 建设"好房子"提及频次有所上升,本周提及频次上升 ...