在上海信托党委书记、总经理陈兵看来，上海信托和信托业的40余年发展历程可归纳为三个关键阶段。 "第一阶段是20世纪八十年代初至2007年，彼时信托业主要为地方政府投融资提供服务，还扮演着政府 投资控股平台的角色，信托公司兼具金融控股与投资功能。同时，这一阶段行业迎来大洗牌，自2002年 开始，机构数量从2000多家锐减至68家，资产管理规模普遍偏小。"陈兵介绍。 陈兵认为，信托业第二个发展阶段是2008年至2019年，这是信托业高速发展期，业务规模迅速增长。在 这一阶段融资类信托成为主流业务，随着中国房地产市场崛起、政府平台融资需求扩大，信托业与房地 产、政府平台、资本市场深度绑定，全行业资产管理规模从2008年的约1万亿元飙升至2019年高峰时的 20多万亿元。不过，疾驰之下，风险也在悄然积聚。 10月底的上海，空气中弥漫着桂花香味，矗立于外滩建筑群的上投大厦在深秋的雨雾中更显沧桑质感。 这里曾是大陆银行旧址，如今是上海信托的办公地。中国证券报记者跟随中国信托业协会一行走进这座 见证百年风雨的历史保护建筑。 无论是大厦外墙上隐约可见的旧时纹路，还是保护完好的大陆银行金库，抑或是雕梁画栋颇具北方古建 风格的议 ...