华尔街新贵Jane Street签下疫情以来香港最大甲级写字楼租约。 6月13日周五，香港开发商恒基地产公告称，纽约量化交易巨头Jane Street将租赁香港中环核心商务区一栋在建大厦。Jane Street将租用六层楼，总 面积达22.3万平方英尺，月租超3000万港元（约380万美元），即每平方英尺137港元，较当前平均租金溢价约50%。 租约自2028年起生效，租期为5年。值得关注的是，租期结束后，Jane Street还可以以当时市价续租4年。恒基地产表示，这是数十年来，香港中环 商务区最大的一宗写字楼租赁交易。 《ETF全球投资第一课》一书看懂低调赚钱王Jane Street Jane Street此时在港大手笔租赁，正值外界对香港作为全球金融中心的前景看法转变之际。 过去三年，香港甲级写字楼需求疲弱、大量甲级写字楼供过于求，导致本地开发商承压。包括汇丰银行在内的多家银行，也面临着香港商业地产 贷款违约风险上升的压力。 据商业地产公司Cushman&Wakefield的数据，自2022年以来，香港中环核心商业区的甲级写字楼租金已下跌超过20%，当前平均租金约为每平方英 尺89.8港元。 为了配合营 ...