二级市场整体表现 - 二级市场价格整体波动上涨，加权REITs指数收于184.03，本周回报率为0.95% [4] - 与其他主流大类资产相比，回报率排序为：黄金>REITs>可转债>纯债>美股>A股>原油 [4] - 产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格均有所上涨 [4] 底层资产类型表现 - 保障房类REITs涨幅最大，回报率排名前三的底层资产类型分别为保障房类、交通基础设施类和消费类 [4] - 从单只REIT层面看，56只REITs上涨，1只REIT与上周持平，20只REITs下跌 [4] - 涨幅排名前三的REITs分别是中金联东科创REIT、中金山东高速REIT和招商基金蛇口租赁住房REIT [4] 市场成交与流动性 - 本周公募REITs成交规模为28.4亿元，已上市的77只REITs周内总成交额为28.4亿元 [4] - 周内区间日均换手率均值为0.67%，水利设施类REITs区间日均换手率领先其他 [4] - 周内成交量前三的是华夏合肥高新REIT、华夏基金华润有巢REIT、红土创新盐田港REIT [5] 资金流向与大宗交易 - 本周主力净流入总额为-5139万元，市场交投热情较上周有所下降 [5] - 周内主力净流入额前三的底层资产类型是消费基础设施类、水利设施类、保障性租赁住房类 [5] - 本周大宗交易总额达101086万元，较上周有所增加，星期三（2025年11月12日）大宗交易成交额为期内单日最高的30082万元 [5] - 单只REIT大宗交易成交额前三的是中信建投国家电投新能源REIT、中金安徽交控REIT、华夏中国交建REIT [5] 一级市场动态 - 本周无REITs产品新增上市 [6] - 本周无项目状态得到更新 [6]