土地竞拍情况概述 - 公司通过董事会决议参与竞拍杭州市上城区四堡七堡单元JG1402-76地块土地使用权，竞拍主体为全资子公司浙江新和成控股有限公司，竞拍价格不超过人民币115,000万元 [2] - 本次交易不构成关联交易或重大资产重组，授权管理层全权负责竞拍事项 [2] 土地竞拍情况进展 - 公司成功竞得该地块土地使用权，与杭州市规划和自然资源局签订出让合同，地块编号为杭政储出[2025]61号 [3] - 地块面积为23,903平方米，用途为商业商务用地，出让年限40年，成交价总额为人民币103,681万元 [3][4] 参与竞拍目的及影响 - 竞拍目的是为满足公司业务规模扩大需求，建设杭州总部用于管理及研发功能，不涉及房地产开发 [4] - 借助杭州区位优势和人才资源提升公司品牌形象及竞争力，为公司长远发展奠定基础 [4] - 资金来源为自有或自筹资金，不会对公司主营业务或财务状况造成不利影响 [4]