在我国养老产业蓬勃发展的当下，养老机构融资难题却如同一道枷锁，制约着行业的进一步前行。齐鲁银行深耕本土市场，敏锐洞察养老机构的融资痛 点，创新推出"养老易贷"产品，为破解养老机构融资困局提供了有力的金融支持，更在闵善康养中心的赋能实践中展现出显著成效。 面对养老产业的融资困境，齐鲁银行创新设计"养老易贷"，构建起三维产品创新体系，实现了对传统金融服务模式的突破。 在担保方式上，传统模式以不动产抵押为主，而"养老易贷"创新采用床位经营权质押，按长期照护协议金额50%～70%核定，有效盘活了非传统资产，使 融资覆盖率提升60%。 在资金流动性方面，传统的整贷整还模式被弹性还款机制取代，"养老易贷"根据养老机构"旺季运营、淡季储备"的特点，实行旺季按入住率还款、淡季还 息不还本，匹配了养老机构季节性运营特征，使资金成本降低25%。 在风险缓释上，"养老易贷"改变了传统单一担保的模式，采用"政策性保险+政府补贴预兑付"组合增信，将风险覆盖度从30%提升至80%。 此外，"养老易贷"还实行差异化定价策略，对照星级给予星级机构差异化利率优惠，为普惠养老项目配套财政贴息政策，最高可覆盖50%利息，进一步减 轻了养老机构的融 ...