本文首发于8月30日出版的第8期杂志 作者：卧龙 近日，美国财政部长贝森特（Scott Bessent）在电视采访中透露，美国政府正积极推动房利美（Fannie Mae）及房地美（Freddie Mac）重新上市，预计市 值可能高达7至8万亿美元（太夸张了吧）。笔者对此大吃一惊！话说2008年美国次贷危机引发全球金融海啸，房利美、房地美被政府接管后退至OTC市场 交易。如今欲重新上市，意欲何为？ 房利美股价以除权后价格计算，由高峰时期2000年最高74.08美元，2007年次高点68.01美元，暴跌至2010年最低0.185美元，其后反弹。2013年至2021年主 要波动区间为1美元至5美元，但2023年初再次跌回0.352美元，不过如今股价回升至11.33美元。 上述讨论，对于投资者而言，主要是美国降息对于内房股太重要。内房股有大量美元债要还，美国大手降息，美元贬值，对内房股有利。再者，美国大幅 降息，中国利率仍有下降空间。 记得2017年10月14日曾撰文分析过中国二手楼市走势，题为《中国楼市将进入第（4）浪调整》。文章详细分析二手楼价波浪走势，明言第（4）浪将 至："相信第（4）浪一线城市坚挺，而次一级 ...