今天（2025-09-05），在手机《网易新闻》上，看到专家马光远先生的专栏《光远看经济》，发布了一篇长达 2580多字的文章，题目是："马光远：稳住楼市，只需五招"。我们现在就来看看他的5招，都是什么。 第四、马先生说，中国60%以上的房子，是1998年房改之前的老破旧，因此，城市旧改的空间非常大。要高屋建 瓴为旧改，设计支持性制度框架，真正鼓励旧房改造，且激励力度要大，让很多人，心甘情愿放弃老房子，去买 新房子，这也比直接收购库存效果好太多。马光远先生还说，关于旧房改造以及城市更新，他会有专文论述。本 文作者认为，不让老百姓提高收入，这些都是扯淡。谁不想住新房住大房？关键得买得起！ 第一、老百姓最担心的是，买了房子后烂尾，开发商破产、倒闭。他一直呼吁，房子不烂尾，是不可突破的红 线，买房不烂尾，应该成为一个庄严的承诺，政府应该为此兜底。只要卖房的资金不被挪用，烂尾是不可能发生 的，这不是市场风险，而是这是监管风险，这是监管责任。政府应该拿出保障资金，确保不让一套房子烂尾！并 痛下决心，确保有开发商不因资金问题出现破产，对出现破产的，应该积极重组，确保房子不烂尾。马先生的这 个建议有道理，但如果取消预售制度 ...