核心观点 - 全国住房城乡建设工作会议提出要抓好“两个统筹”，即统筹防风险与促转型、统筹惠民生与稳增长，旨在通过市场化、法治化手段化解行业风险，同时推动行业向高品质供给转型，满足多样化住房需求 [1] 统筹防风险与促转型 - 坚持市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险 [1] - 加强商品房预售资金监管，切实维护购房人合法权益 [1] - 完善商品房开发、融资、销售等基础制度 [1] - 编制实施住房发展规划和年度计划，推动建立“人房地钱”要素联动机制 [1] - 优化保障性住房供给，对城镇低保住房困难家庭进行兜底保障 [1] - 因城施策、因地制宜满足新市民、青年人、城镇工薪群体等各类困难群众基本住房需求 [1] 统筹惠民生与稳增长 - 稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，解决群众急难愁盼并消除安全隐患 [1] - 更好发挥住房公积金作用 [1] - 围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子” [1] - 目标是把新房子建成“好房子”，并把老房子逐步改造成“好房子” [1] - 通过建设“好房子”带动产业链升级，以高品质供给满足人民群众多样化住房需求 [1]