老旧小区改造进展与政策支持 - 2025年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，接近全年2.5万个的计划目标 [1] - 河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆生产建设兵团等11个地区已完成年度改造计划 [1] - 湖北省出台政策支持缴存人及其直系亲属提取公积金，用于支付老旧小区改造、电梯加装、适老化改造等项目的个人分摊费用 [2] 房企融资与公司治理动态 - 万科获得第一大股东深铁集团提供的不超过220亿元借款额度 [3] - 华润置地控股发生人事变动，徐荣接任公司董事长，赵伟担任董事、财务总监等职务 [4] 住宅市场价格表现 - 2025年10月全国100个城市新建住宅平均价格约为1.7万元/平方米，环比上涨0.28% [5] - 同期全国100个城市二手住宅平均价格为1.33万元/平方米，环比下跌0.84% [5]

老旧小区改造进展与政策支持 - 2025年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，接近全年2.5万个的计划目标 [1] - 河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆生产建设兵团等11个地区已完成年度改造计划 [1] - 湖北省出台政策，支持缴存人及其直系亲属提取公积金用于支付老旧小区改造、电梯加装、适老化改造等项目的个人分摊费用 [2] 房企融资与流动性支持 - 万科与第一大股东深铁集团签署框架协议，获得不超过220亿元人民币的借款额度 [3] - 该借款额度涵盖协议生效前后已发生及将发生的借款 [3] 房企高层人事变动 - 华润置地控股有限公司发生人事变动，徐荣接任公司董事长，赵伟担任董事、财务总监等信息披露事务负责人 [4] - 李欣不再担任董事长，郭世清不再担任董事、财务总监等信息披露事务负责人 [4] 住宅市场价格表现 - 2025年10月全国100个城市新建住宅平均价格约为1.7万元/平方米，环比上涨0.28% [5] - 同期全国100个城市二手住宅平均价格为1.33万元/平方米，环比下跌0.84% [5]

全国老旧小区改造进度 - 2024年1至9月全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个 [1] - 河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆生产建设兵团等11个地区已完成年度计划 [1] - 2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个 [1]

全国老旧小区改造计划进展 - 2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个[1] - 2024年1至9月全国新开工改造城镇老旧小区已达2.43万个[1] - 河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆生产建设兵团等11个地区已完成年度改造计划[1]

全国老旧小区改造计划进展 - 2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个[1] - 2024年1至9月全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个[1] - 河北 辽宁 吉林 上海 江苏 安徽 海南 重庆 陕西 青海 新疆生产建设兵团等11个地区已完成年度改造计划[1]

年度改造计划与进度 - 2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个[1] - 2025年1至9月全国实际新开工改造城镇老旧小区2.43万个[1] - 前九个月开工量已达年度计划的97.2% [1] 地区完成情况 - 河北、辽宁、吉林、上海、江苏、安徽、海南、重庆、陕西、青海、新疆生产建设兵团等11个地区已完成全年改造计划[1]

医疗健康体系建设 - 每千人口执业(助理)医师数从2020年2.9人提升至2024年3.61人，超过“十四五”规划3.2人的目标 [1] - 人均预期寿命提高至79岁，比世界平均水平高出5岁，超额完成规划目标 [1] - 建立13个类别27所国家医学中心和125个国家区域医疗中心，提升区域医疗服务能力 [1] - 发展覆盖城乡的紧密型县域医共体和家庭医生签约服务，强化基层诊疗能力 [1] 城镇老旧小区改造 - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人，超额完成规划目标 [2] - 改造模式强调因地制宜、因城施策，通过“楼道革命”、“环境革命”、“管理革命”进行全方位更新 [2] - 改造资金筹措方式转变为政府补贴、市场筹集与居民出资相结合，推动共谋共建共治共享 [2] 教育体系发展 - 2024年学前教育毛入园率达92%，高中阶段毛入学率稳定在92%，高等教育毛入学率达60.8%，均提前完成目标 [4] - 我国基础教育已达到世界高收入国家平均水平 [4] - 通过“义务教育优质均衡创建”、“县中托管帮扶”和“集团化办学”等模式，缩小城乡及校际教育差距 [4] - 借助科技力量共享优质教育资源，促进教育公平 [4] 民生保障总体成就 - “十四五”规划七项民生指标在20项主要指标中占比超过三分之一，为历次五年规划最高 [5] - 全国城镇新增就业累计达5921万人，超额完成5500万人目标任务 [5] - 2024年全国居民人均可支配收入达41314元，比2020年增加9125元，居民收入增长与经济增长基本同步 [5] - 基本养老保险参保人数达10.72亿人，参保率升至95%以上，基本医保参保13.27亿人 [5] - 建成全球规模最大的教育体系、社会保障体系和医疗卫生体系 [5]

政策核心内容 - 天津市发布通告允许既有住宅加装电梯及老旧电梯更新改造项目提取住房公积金[1] - 政策旨在持续推进城市更新加快城镇老旧小区改造[1] - 通告自印发之日起施行有效期5年同时废止2021年相关文件[1] 加装电梯提取资格 - 既有住宅加装电梯的房屋产权人及其配偶子女及其配偶可申请提取公积金[1] - 提取申请人需在电梯竣工验收后两年内一次性申请提取[1] - 同一套住房提取总额不超过产权人对该套住房加装电梯的直接出资金额[1] 旧梯更新提取资格 - 既有住宅老旧电梯更新改造的房屋产权人及其配偶可申请提取公积金[1] - 提取金额限制同样不超过产权人对电梯更新改造的直接出资额[1] - 申请人如有未结清公积金贷款需确保无当前逾期记录方可办理提取[1]

城镇老旧小区改造规模 - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人 [1] - 加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个 [1] - 增设养老托育等社区服务设施6.4万个 [1] 基础设施与公共空间更新 - 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里 [1] - 打造“口袋公园”1.8万多个、城市绿道2.5万公里 [1] - 新增文化休闲、体育健身场地2800多万平方米 [1] 适老化与无障碍改造 - 实施适老化、无障碍改造小区达5.6万个 [1]

住房条件改善 - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [1] - 建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套(间) 惠及3000多万群众 [1] - 适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势 适时调整优化房地产政策 [1] 城市人居环境提升 - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个 惠及4000多万户、1.1亿人 [1] - 加装电梯12.9万部 增设停车位340多万个 养老托育等社区服务设施6.4万个 [1] - 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里 [1] - 打造"口袋公园"1.8万多个 城市绿道2.5万公里 [1] 住房与城建领域改革 - 深化住房和房地产领域改革 加快构建房地产发展新模式 完善住房供应体系 [2] - 改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度 建立人、房、地、钱要素联动新机制 [2] - 深化城市建设领域改革 健全城市体检和城市更新一体化推进机制 [2] - 建立城市建设运营投融资新体系 构建城市高效能治理新模式 [2]