核心观点 - 高淳老街通过“有机更新”和“微改造”模式，在保留历史风貌与文脉的同时，引入非遗、文化空间及新业态，成功实现历史文化街区的活态传承与活力焕新，成为城市高质量发展的典型案例 [1][6][8][11] 历史与现状 - 高淳老街历史可追溯至宋代，曾是苏皖边贸重要枢纽，以“八大行”商铺林立而繁荣，并拥有抗战时期的红色印记 [3] - 老街主街呈“一”字形延伸，串联十多条支巷，形成独特的“鱼骨状”街巷肌理，其间错落分布杨厅、吴家祠堂等明清建筑 [3][5] - 随着时间推移，街区面临老建筑斑驳、业态单一、活力渐褪等问题 [6] 更新策略与举措 - 更新项目秉持“修旧如旧”原则，通过“微改造”方式进行精准修复，并同步完善水电、消防等基础设施配套 [8] - 在延续传统业态基础上，注入丰富非遗元素，如高淳羽毛扇、老街书坊、淳和堂中医博物馆等文化空间临街展示 [8] - 代表性传承人邢志鹏的木雕工作室落户于修缮后的临街老宅中 [8] - 居民主动参与更新，整修自家房屋开设咖啡馆、扎染工作室与民宿 [8] - 打造“繁花里”夜市，重现热闹市井氛围 [8] 发展规划与延伸 - 与主街相邻的河滨街正在打造文艺民宿集群，旨在让游客住下来进行深度体验 [10][11] - “深巷秘语”、“官溪夜泊”等12处引领性项目将陆续落地，以进一步延伸老街的文化辐射力与空间活力 [11] 行业与政策背景 - 2025年中央城市工作会议强调，以推进城市更新为重要抓手，推动城市结构优化、文脉赓续等，走中国特色城市现代化新路 [13] - 江苏省将高质量开展城市更新，加快建立规划实施体系，并推动重点更新区域片区策划全覆盖 [13] - 行业方向包括因地制宜推动老旧街区、低效商业等公共空间及老旧厂区、产业园区等产业空间的更新改造，以营造创新型空间载体，赋能新经济新业态 [13]

发挥政府引导作用，激发社会参与热情，变"单向管理"为"共同治理"。老街焕新必然带来人口集聚。基 础设施如何改造？环境整治怎样长效？商业经营与居民生活怎样和谐共赢？发展起来以后的问题，避不 开、绕不过，要依靠制度创新来破解。曲靖市麒麟区组建片区专职城市管理及综合执法分队，并通 过"每周二民情恳谈"机制收集群众意见，解决实际问题。同时，鼓励成立社区商户联盟，引导商户自发 制定诚信经营标准。强化难题共商、责任共担、利益共享的机制，基层治理才能形成强大合力。 《 人民日报 》（ 2025年11月13日 05 版） 留下"原住民"，也引入新居民，把"沉睡资源"变"创业资产"。老街区成了创新创业的孵化器，也成了年 轻人的打卡地、聚集地。年轻人，既是消费市场的主力，也是创新创业的先锋。如今，已有不少本地人 回到西门街。作为当地土生土长的90后，创业者保鑫将中药材巧妙融入现代茶饮，打造了一个交织着药 香与茶韵的复合空间，让传统文化以更时尚的方式触达生活，吸引不少游客。年轻人创业，消费者打 卡，增加本地就业，人气带来商机、商机再聚人气，新供给与新消费形成正循环。以产业吸引人、以政 策留住人，不仅老街区能"活"起来，各种新业态也 ...