行业核心观点 - 住房城乡建设部主办全国“好房子”设计大赛 发布83个获奖作品 旨在通过前沿设计理念引领建设人民群众满意的“好房子” [1][10] 新建住宅设计理念 - 一等奖作品“新三代同堂之家”针对建筑面积约139平方米住宅 通过系统重构套内空间 打造可分、可合、可融的设计 精准解决不同代际成员动线交错、采光通风不足、功能适配性弱等痛点 [2] - “新三代同堂之家”为老、中、青三代打造相对独立的生活圈 配备三个卫生间、两套厨房 实现全明厨明卫、完全南北通透 并通过玄关设计实现家庭单元的可分可合 [2] - 一等奖作品“芯院”融合“复合芯筒”与“东方院居”两大核心策略 “复合芯筒”将所有用水空间及设备管线集中布置 实现管线路径最短与能耗集约 周边采用框架结构实现空间灵活可变 [5] - “芯院”通过两层挑高的内嵌型立体庭院引入更多阳光 使景观与室内空间交融互动 以当代设计语言重新诠释院落精神 [5] 既有住房更新改造方案 - 大赛设置“既有住房更新改造”方向赛题 要求选取真实住房套型进行设计改造以提升居住品质 [6] - 一等奖作品“可变空间·低碳·轻改造”解决方案 选取一套1978年建成、套内面积51平方米的老房子 通过全面实施管线分离与装配式干法施工进行改造 [6] - 该方案引入整体卫浴、隔声墙顶地、呼吸砖、发热墙板等部品 并通过推拉门、隔断、家具及适老化加载等方式 使空间能适配夫妻退休后几十年内不断变化的功能需求 [7] - 方案特点为在保证结构安全前提下 做到自重轻、施工快、干扰少 并实现低碳与轻松改造 [7] 原拆原建探索模式 - “原拆原建”是老旧小区改造的重要探索实践 指拆除旧房后按原面积、原户数在原地重建新房 [8] - 一等奖作品“旧时光·新生活”设计方案聚焦南方地区70平方米住宅“原拆原建”需求 破解用地局促、活动空间匮乏等难题 [8] - 设计将厨卫空间北置 腾出超过11米的南向面宽 设计成4开间居室 空间可灵活改造为工作室或儿童乐园 同时延续原有邻里关系 [8] - 行业专家认为“原拆原建”使居民获得前沿设计理念下的最新住房 实现生活品质提升 具有探索性和示范性 [9] 行业影响与目标 - 大赛成果是“为人民而设计——更好的房子、更美的生活”主题的生动体现 旨在依据家庭人口结构变化动态优化空间 在有限体量内显著提升居住品质 [9] - 行业希望通过大赛激发设计师与青年学生创作热情 推动住房设计理论和方法创新 广泛传播“好房子”的前沿理念、适用技术和实践成果 [10]