事件背景与核心争议 - 永辉超市北京鸿坤广场店于2026年1月23日暂停营业 双方就闭店原因及责任归属各执一词 发布相互矛盾的声明 [1][3] 永辉超市声明要点 闭店直接原因 - 公司称暂停营业的直接原因是物业方自2026年1月15日起 在未有效沟通达成一致的情况下 单方面多次采取断水 断暖等措施阻碍门店正常营业 [1] - 2026年1月23日 公司尝试通过水源车运水等方式恢复营业 但物业方采取封闭扶梯 直梯 铁马阻拦等方式关闭所有顾客通道 最终导致门店被迫闭店 公司否认物业方“擅自闭店”的说法 [1] 费用问题澄清 - 公司表示物业方声明中所涉款项存在部分缺乏合同及事实依据 [2] - 公司称因物业方北京鸿坤伟业房地产开发有限公司存在对外债务纠纷 已收到法院文件要求暂停支付房租以保障债权人利益 并已将此信息告知出租方及相关方 因此物业方提出的欠缴房租与事实不符 [2] - 公司对物业方不符事实的指控表示遗憾 并保留依法追究法律责任的权利 [2] 当前状况与应对 - 目前永辉超市在北京的其他所有门店均正常运营 [2] - 对于鸿坤广场店 公司仍在积极与相关方沟通 争取门店早日恢复营业 [2] - 公司客服早前在小红书评论区表示 因商场物业方原因导致超市主出入口无法正常开启 暂不具备营业条件 为保障顾客安全与体验而暂停营业 并非闭店 公司正积极反映争取恢复营业 [3] 物业方（北京鸿坤广场）声明要点 闭店原因与欠费指控 - 物业方称永辉超市于1月23日未经了解情况下擅自关闭超市正门及主要出入口 [3] - 物业方声明自3月28日永辉超市鸿坤广场店改造完毕以来 永辉方面未缴纳任何房租 物业费 水电费 广告位使用费及其它费用 [3] - 物业方称在永辉超市欠缴各项费用期间 其持续正常供水 供电 [3] 沟通与后续行动 - 物业方称事件发生后始终与永辉方面保持沟通 督促其尽快恢复营业 但永辉方面不顾周边居民保民生稳供应需求 保持闭店状态并发表否认欠租等不实言论 [3] - 物业方称截至声明发布时 永辉方未主动与其沟通 其将持续关注此事 推动永辉方面尽快自行开业 并保留法律追究的权利 [3]