项目投资决策背景 - 武商梦时代项目投资决策基于当时的市场调研和专业分析 [1] 项目运营与财务表现 - 武商梦时代项目总投资额为120亿元 [1] - 项目自建设至营业已长达6年 [1] - 公司曾公告项目11年回本 目前剩余5年时间 [1] - 项目当前每年利润为4千多万元 [1] - 武商梦时代广场于2022年11月9日开业 开业后业绩稳步增长 [1] 项目面临的挑战 - 项目受公共卫生事件影响导致开业时间多次延迟 [1] - 公共卫生事件导致项目招商成本增加 [1] - 公共卫生事件导致项目商务条件下降 [1]