2025年12月70城房价数据核心观点 - 国家统计局数据显示，2025年12月中国70个大中城市商品住宅销售价格整体呈现分化态势，新建商品住宅价格环比持平或微降，而二手住宅价格普遍环比下跌，且同比降幅显著 [1] 合肥市房价变动详情 - **新建商品住宅**：2025年12月环比2025年11月价格持平，其中90平方米及以下户型价格持平，90-144平方米户型价格微涨0.1%，144平方米及以上户型价格下降0.3% [1] - **新建商品住宅**：2025年12月同比2024年12月价格上涨1.5% [1] - **二手住宅**：2025年12月环比2025年11月价格下降0.8%，其中90平方米及以下户型下降0.4%，90-144平方米户型下降1.1%，144平方米及以上户型下降1% [1] - **二手住宅**：2025年12月同比2024年12月价格下降7.3% [1] 安徽省其他城市房价变动详情 - **蚌埠市**：2025年12月新建商品住宅价格环比2025年11月下降0.3%，同比2024年12月下降3.4% [1] - **蚌埠市**：2025年12月二手住宅价格环比2025年11月下降0.5%，同比2024年12月下降4.7% [1] - **安庆市**：2025年12月新建商品住宅价格环比2025年11月下降0.2%，同比2024年12月下降3.2% [1] - **安庆市**：2025年12月二手住宅价格环比2025年11月下降0.5%，同比2024年12月下降6.6% [1]