老旧小区改造进展 - 潼泾新村首幢"样板房"23幢已完成外立面改造 包括屋顶防水材料铺设 外立面翻新加网布和7层粉刷 落水管和楼道窗更换 [1] - 改造前23幢存在严重洇水和墙面斑驳问题 居民高敏娥反映顶楼漏水困扰多年 [1] - "草根监理队"由业委会成员组成 全程参与从方案征求到竣工验收的监督 居民对改造效果表示满意 [1] 社区协同管理机制 - 成立"草根监理队"临时党支部 通过党建引领建立"四方协同"机制 整合社区党组织 业委会 物业和社会组织力量 [2] - 成功解决30幢脚手架搭建难题 与相邻名仕花园业委会 中海物业签订《承诺书》 协调停车位调剂支持施工 [2] - 社区计划强化"四方协同"机制功能 发挥政策宣传 矛盾调解 民生服务和成果监督作用 持续推动旧改难题创新解决 [2]