无锡花千谷主题乐园游客寥寥 王少杰/摄 来源：中房头条 中房报记者 王少杰 江苏无锡、北京报道 在江苏省无锡市惠山区钱桥街道李家湾村，两片相邻、同以"花千谷"为名的土地，因土地租赁开发模式 陷入结构性困局。 一片由无锡漫森活农庄有限公司（以下简称"漫森活"）租用，计划打造农业观光项目，却因土地交付滞 后、项目方向变更、地块被用于倾倒工程淤泥及建筑垃圾等原因，导致近十年闲置，沦为"荒草谷"。 尽管钱桥街道办事处回应称，漫森活项目地块涉及的基本农田、耕地部分已耕种，部分因与投资方合同 纠纷而闲置。但并未进一步透露土地利用详情。 另一片由南平市飞扬游乐发展有限公司（以下简称"飞扬游乐"）投资，已建成主题乐园，但因土地性质 不符、规划手续缺失等原因，部分设施被叫停，导致运营困难，同样面临部分土地闲置问题。两者均陷 入租约纠纷与法律诉讼，呈现政策落地难、合同履行难、土地低效利用的"多输"局面，与地方推动的集 约用地政策形成鲜明反差。 两个"花千谷"项目开发均采用土地租赁模式 王少杰/摄 招商项目变"烫手山芋" "地圈了却荒着，租金不见，粮食也种不了！"2025年11月27日，一位正在路边收割黄豆的村民向中国房 地产报记 ...