公司近期动态 - 远洋集团旗下商业项目远洋乐堤港于12月31日举行了“星光点亮·运河向新”跨年活动暨“光合场”启幕仪式 [3] - 公司表示将充分发挥其资产管理和商业运营的专业能力，扎实运营项目，以助力区域消费升级与提升生活体验 [3] - 远洋乐堤港在2023年内进行了品牌焕新，持续优化消费供给，引入了如好特卖超级仓等区域首店品牌 [3] - 该项目在2023年全年举办了近百场主题活动，旨在构建一个富有温度与参与感的“邻里生活场”，以提升顾客黏性与归属感 [3] - 活动上正式揭牌了“远洋之帆小公民成长实践基地”，未来公司将合作首都电影院等品牌，在项目内举办更多元的儿童体验活动 [3] 项目定位与战略意义 - 远洋集团副总裁马天一表示，大运河是流动的文化遗产、贯通南北的经济动脉，更是城市发展的重要脉络 [3] - 公司认为参与运河沿岸的建设与运营既是荣耀也责任重大 [3] - 远洋乐堤港被定位为不止于商业，更是与城市共生的活力枢轴 [3] - 该活动是远洋商业以专业资管商管能力，深度参与北京城市副中心建设、激发区域消费活力的具体落地 [3]

文章核心观点 - 远洋集团在北京城市副中心运营的“登高望远”高空人文地标，是其城市综合体运营模式的典型案例，通过将文化、艺术、商业与物理空间有机整合，构建了立体城市生活场景，旨在让建筑融入城市文脉并承载公共价值 [7][15] 一、云端之上的城市会客厅 - 该空间位于远洋集团旗下乐堤港写字楼二座35层，物理高度达175米，是俯瞰北京城市副中心的绝佳窗口 [1][8] - 视野兼具历史与现代地标，可望见五河交汇、三庙一塔等历史景观，以及副中心三大文化建筑、环球影城等现代地标 [3][11] - 作为复合功能空间，已累计接待来访活动近300次，累计接待各类访客超过10000人次，成为展示副中心建设成果与城市气质的窗口 [5][13] 二、空间之内的文化艺术活力场 - 空间运营围绕“运河文化、属地联结、当代艺术”三大主线展开，使其成为持续发生故事的活力场 [6][14][15] - 深耕运河文脉，策划了如《大运河上的中国》、《大运河二十四节气摄影装置艺术展》等一系列大运河主题文化展览，让千年运河文化在当代延续 [6][15] - 积极联动属地，与街道、高校、企业及社群组织合作，举办如“巅峰尊巴夕阳派对”、儿童高空绘画等社群活动，以及行业沙龙与商务对话，成为副中心多元活力的缩影 [6][15] - 引入当代艺术展览，如《北冥有鱼》艺术群展和《浮生之镜》邀请展，为空间注入思想能量，激发美学与精神对话 [6][15] - 高空文化空间与楼下的乐堤港购物中心形成功能互补与呼应，共同构成城市副中心完整、立体的城市生活场景 [6][15]