公司战略布局 - 首程控股战略投资南方万国数据中心REIT和南方润泽科技REIT，优化资产组合，数据中心REITs具有租金收入稳定、运营成本可控的特点，提供持续可分配现金流 [1] - 公司通过平准基金和城发基金等资本工具灵活运作，为资产运营与分红水平提供资金与策略支撑 [1] - 深耕智能基础设施领域，布局交通枢纽、城市更新、数据中心、绿色能源等多个方向，形成"存量稳定+增量成长"的经营体系 [2] 高分红特性 - 2024年公司总分红规模超归母净利润的200%，未来派息能力有望进一步提升 [2] - 通过REITs投资增厚收益，增强分红能力，为长期股东回报提供更强支撑 [1] - 基础设施资产具备抗周期性强、现金流稳定、收益可预期等特点，是高分红型公司的理想载体 [2] 估值与市场机会 - 公司估值水平远低于同类型基础设施REITs或产业类投资平台，但资产端质量、现金流稳定性与产业运营能力处于行业领先水平 [1] - "估值错配"为市场提供长周期价值重估的机会，是追求防御属性、现金回报和中长期增值能力的投资者的理想选择 [2] - 港股市场整体低位运行，但具备稳定分红能力和资产支撑的基础设施公司稀缺，首程控股属于"被低估的优质资产" [1] 产业与资本双轮驱动 - 公司依托"产业+资本"双轮驱动，在资产端具备识别、获取和长期运营优质基础设施的系统能力 [3] - 通过参与C-REITs项目投资与基金管理，优化资产组合流动性与回报率，实现资产证券化路径下的资本释放 [3] - 对REITs产品的深度参与，探索"资产回报率最大化"路径，将底层稳定资产转化为高效率的资本运作工具 [3] 防御与成长平衡 - 公司模型为"基础设施+高分红"，产业基础设施资产提供可预期的现金分红收益，同时通过REITs产品和高成长资产探索新平衡点 [4] - 未来随着数据中心、城市更新、绿色能源等资产类型的证券化，公司将拥有更加多元的现金流来源与分红能力 [4] - 在波动加剧的全球资本市场中，公司凭借稳定的资产运营收益和扎实的现金流管理能力，释放"防御+成长"的长期配置价值 [4]