行业发展趋势 - 人形机器人作为技术门槛最高、系统集成最复杂的品类，正加速走向规模化落地，多家头部企业产能有望在2024年突破千台大关，2025年或是人形机器人的"量产元年" [1] - 机器人行业技术密集、周期长，短期看不清赢家，但长期有望诞生市值数百亿甚至千亿美元的企业 [1] - 工业领域机器人应用在巡检、应急等特定领域1-2年内能看到成熟应用，而家庭场景还需技术进一步发展和场景成熟 [3] 公司战略布局 - 未来两到三年内，每年将通过旗下基金平台投资10家以上精选机器人企业 [1] - 重点布局三大方向：垂直领域创新（医疗、工业等）、供应链核心技术（关节模块、灵巧手、传感器等）、人机交互升级智能体机器人（情感陪伴、家庭服务等） [1] - 成立北京首程机器人科技产业有限公司，提供融资租赁、销售代理、行业咨询、供应链管理等多元化服务，面向整个行业开放 [2] 投资策略 - 投资过程中看重创始团队能力（理想、执行力）和供应链能力，倾向于选择具备技术壁垒与商业化落地能力强的企业 [2] - 构建覆盖"投前、投中、投后"的全链条风控体系，投前通过"尽调清单库"和"企业价值评估模型"量化分析，投后提供场景到供应链的赋能服务 [2] - 以"投科技、引链主、强赋能"为抓手，已投资具身智能/人形机器人、医疗机器人、消费机器人、特种机器人及上游零部件等各细分领域 [3] 行业挑战与机遇 - 机器人领域技术迭代快、风险维度复杂，需建立可持续的价值创造机制穿越技术周期 [3] - 新技术涌现频繁，既是机遇也是挑战，需通过团队建设、供应链、场景应用等支持帮助企业迭代进步 [3]

纪要涉及的公司 首程控股 纪要提到的核心观点和论据 - **业绩表现**：2025年一季度收入3.52亿港元，与去年同期基本持平，归母净利润2.13亿港元，同比增幅达80%，增长主要来源于投资收益；资产运营收入2.58亿港元，同比增长27%，主要来自停车和园区板块，停车板块新投入机场项目、停车费上涨及广告业务促进收入增长[2][3] - **资产融通**：收入0.94亿港元，完成与上海宝山区、成都武侯区成立区域基金，与中国人寿成立100亿产业引导基金，扩大基金管理规模；布局机器人领域，管理多项投资[4][5] - **充电加停车业务**：创新业务提高公司收入和被投企业知名度；采取多种参与模式，注重核心城市核心地段，确保盈利能力，目前选择能盈利的场站布局[7][9] - **机器人投资规划**：2024年开始投资机器人领域，已投资16个标的，集中于机器人本体；2025年将加大对零部件环节投资，强调投后赋能[10] - **低空飞行器规划**：关注低空飞行器及相关技术，结合停车综合体建设经验，与省市探讨并试点项目管理，为其发展提供支持[4][11] - **机器人公司业务进展**：2025年2月成立，主营销售代理、租赁业务、供应链管理和行业咨询；医疗领域获三级证书，租赁业务已展开，展览展示商业化领先，市政、医疗、教育方向有规划，2025年希望贡献营收和净利润[12] - **租赁业务毛利率**：各细分市场波动大，目前难提供固定毛利率，随行业成熟、产品定制化和商业化进程加快，未来预计逐步提高[16][17] - **机器人领域战略布局和财务表现**：2024年初战略转型，2025年一季度财务数据有成果体现但不明显，预计后续报告数据更多；坚持投资和产业化并举，传统业务与机器人业务契合，计划塑造ETF机器人基金[19] - **大模型训练及商业化应用**：成立机器人科技产业公司，提供场景采集数据、更新迭代产品；投资的资产可作应用落地场景；通过二次开发大模型实现垂类场景应用落地，贡献收入和利润[20][21] - **公司定位和分红计划**：定位为具备成长性且高分红的公司，延续到2027年不低于80%归母净利润派息计划，让投资人共享高成长收益与稳定分红[22] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2025年计划在停车板块进军产权车位市场，以应对房地产市场K型分化时期[6] - 市属园林机器人运营规模需先预选型，根据需求采购或租赁，简单功能机器人适合租赁，目前无具体测算数据[13][14] - 首程控股未直接运营园林业务，协助机器人进入北京市属园林，首批约100个，每个用材林可能需1到3个机器人[15] - 目前租赁业务涉及机器人品牌数量未公开，将通过公告等方式公布进展[18] - 一些国内外本土企业具备小批量量产条件，首程控股提供真实数据采集环境可加速垂直细分场景大模型训练进度，推动商业化落地[22][23]

5月15日盘中，首程控股(0697.HK)发布了截至2025年3月31日的一季度业绩：股东应占溢利达2.13亿港元，同比增 长80.5%；营收达3.52亿港元，同比增长。 公告当日晚间，公司召开业绩交流会，就经营情况与投资者进行沟通。作为中国智能基础设施领域的领先企业， 首程控股以停车和园区管理在内的资产运营业务为基本盘，以资产融通业务——如REITs和机器人产业作为推动 自身持续成长飞轮，实现稳定与增长并重的发展。 管理层在会议上表示，2025年，公司四大业务板块已形成深度协同效应，通过资源整合与能力复用，在财务数据 层面展现出显著的交叉赋能效果。这种战略级的协同机制，正是推动2025年一季度业绩在行业竞争中脱颖而出的 核心驱动因素。 除此之外，管理层在投资者问答环节传递多项关键信息，发言亮点频现，充分展现出坚定信心与积极预期： 1、公司正处于历史上最好的发展阶段，当前净利润实现80%的同比增长，管理层对公司未来充满信心。 2、公司始终坚守初心，持续以高比例分红回馈投资者。 3、截至目前，公司已投资近20家机器人企业，未来仍将严格筛选，保持投资节奏，打造中国机器人领域最具价 值的投资组合。 4、当前机器人投 ...

纪要涉及的公司 首程控股 纪要提到的核心观点和论据 1. **业绩表现** - 2025年一季度收入3.52亿港元，与去年同期基本持平，归母净利润2.13亿港元，同比增长80%，增长源于投资收益[3] - 资产运营收入2.58亿港元，同比增长27%，停车板块和产业空间管理贡献显著，停车新项目投入运营及部分项目提价，广告业务有突破[3] - 资产融通收入0.94亿港元，基金募资和投资端发力，成立区域性基金和平准基金，管理机器人生态相关基金完成多项投资[3][5] 2. **收入结构变化趋势** - 基金管理费收入预计稳定增长，公司将成立新基金，已成立基金稳定投资[6] - 有节奏退出可退未退项目带来潜在增长，公司自2016年转型深耕投资领域[6] 3. **退出项目策略** - 基于市场化决策，从估值和基金投入退出节奏判断项目是否值得退出[9] - 融通方面，投资基金超额回报Carry部分可作为上市公司调节项，项目数量多时有需要可多退[9] 4. **新开机场项目和停车业务** - 对新项目获取有信心，节奏取决于招投标，提价遵循市场化原则，与审批机构合作，轮流提价提升收入和利润[10] - 西安咸阳机场运营可推算全年资产运营增幅，新增海南机场及其他停车业务预计显著提升整体收入[12] 5. **停车业务战略地位** - 是重要组成部分，资产运营收入主要来自停车和园区运营，优质资产可长期增值[11] - 通过创新增值服务如充电业务和停车综合体建设提升价值，与主流充电平台公司及车企成立合资公司[11] - 2024年起实现资产循环加数据化运营模式，为数据赋能提供潜力[11] 6. **机器人业务** - 定位为中国智能基础设施资产服务商，投资和产业服务双管齐下打造中国最好的机器人ETF，已投资近20家公司，2025年投十几家，2026年继续扩展[4][14] - 2025年开展机器人公司业务，通过销售代理等方式帮助企业打通产业应用端循环，进行二次开发和垂类场景拓展[14] - 选择投资标的关注赛道和产业链布局，呼吁关注产业服务商角色及应用场景价值，未来估值转向PS估值阶段[15][16] - 计划对部分机器人产品进行代理和二次开发，解决产品出货难题，深度参与智能机器人领域[17] - 通过开放停车场和园区场景赋能机器人企业，解决资金和供需错配难题，关注电力巡检等细分市场[4][23][24] 7. **基础设施领域投资** - 在REITs领域战略坚定，2025年持续投资相关标的，100亿平准基金面向已发行资产，两支100亿私募股权基金购买未上市基础设施资产[19] - 平准基金管理能力强，曾用自有资金参与中国Raute，所投portfolio跌幅仅为市场平均跌幅一半[20] 8. **分红策略** - 选择高分红策略，资产循环模式使公司自有资金充足，截至2025年一季度账面现金及现金等价物约60亿元，市值约120亿元[22] - 管理层希望打造可短期关注又可长期持有的标的，吸引个人投资者，未来继续保持高分红策略[22] 9. **细分市场关注方向** - 电力巡检市场预计2025年爆发，展览展示、教育和医疗等细分市场潜力大，医疗领域结合AI与医疗技术可能迅速放量[26] 10. **机器人业务对主业效率提升** - 在停车和园区管理方面收入增长，停车与机器人业务结合提高市场关注度，园区收入通过合作有所增长[27] - 最大价值在于基金公司放量，是主营业务基础上的纯增量，机器人业务增速快且潜力大[27] 11. **不同形态机器人场景落地及需求** - 看好通用智能机器人，技术难度高，是技术集大成者，人形机器人应用集中在低端市场和特定场景[28] - 专用型机器人更快实现应用，如医疗和工业领域刚需应用[28][29] 12. **通用智能机器人发展规划** - 重点解决预训练和后训练问题，扩大应用范围，关注医疗和工业等刚需领域[30] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 首程控股创新增值业务广告投放取得突破性进展，提高了公司及合作伙伴知名度[5] - 首程控股在帮助机器人企业落地过程中遇到资金和供需错配问题，通过融资租赁和成立专门团队解决[25]

集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日止三个月，集团收入约3.52亿港元，去年同期约3.51亿港元[5][11] - 公司拥有人应占溢利约2.13亿港元，较去年同期的1.18亿港元上升约80.5%[5][11] - 本期每股基本和稀释盈利为2.99港仙，去年同期为1.65港仙[5] 各业务线收入数据关键指标变化 - 资产运营收入约2.58亿港元，较去年同期上升约27%；资产融通收入约0.94亿港元，较去年同期下降约37%[11] 资产与净值数据关键指标变化 - 2025年3月31日资产总值为142.82亿港元，2024年12月31日为138.29亿港元[6] - 2025年3月31日公司拥有人应占资产净值为89.24亿港元，2024年12月31日为94.21亿港元[6] 负债比率数据关键指标变化 - 2025年第一季度资产负债率为36.8%，较2024年12月31日上升5.6%[8][9] - 2025年第一季度负债资本比率为16.7%，较2024年12月31日上升0.8%[10] 机场项目业务情况 - 西安咸阳国际机场项目于2025年2月投入运营，拥有超5200个车位[12] - 2024年西安咸阳国际机场日均旅客输送量为12.8万人次[12] 机器人业务进展 - 北京机器人基金完成多项投资，促进被投企业产品迭代升级[13] - 设立北京首程机器人科技产业有限公司，加速优质机器人企业商业化进程[13] - 一季度云鲸入驻融石广场，广场为其开辟2000平方米园区应用场景并开放数据接口[13] 基金设立情况 - 与中国人寿联合设立规模52.37亿人民币的北京平准基础设施不动产投资基金[14] 业绩与数据提醒 - 提醒季度业绩比较不一定有参考意义，不能用于预测全年业绩[15] - 提醒财务数据未经独立核数师审阅或审核，投资者应谨慎依赖[15] 公司战略与展望 - 感谢战略股东支持，将围绕“资产循环+数智化运营”模式升级基础设施资产运营[16]

报告公司投资评级 - 维持增持评级，预计2025 - 2027年EPS分别为0.08/0.10/0.12港元，参考可比公司，给予公司2025年PE 30X，对应股价2.44港元 [8] 报告的核心观点 - 公司成长性特征鲜明，机器人大生态、停车资产管理业务实现突破，2024年两大板块双轮驱动营收高增，且以超预期分红规模回馈股东 [4] 根据相关目录分别进行总结 财务摘要 |项目|2021A|2022A|2023A|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |营业收入（百万港元）|1207|1601|884|1215|1473|1719|1966| |(+/-)%|70.8%|32.6%|-44.8%|37.5%|21.2%|16.7%|14.4%| |毛利润（百万港元）|547|1064|360|507|383|430|472| |净利润（百万港元）|-1095|922|404|410|592|736|842| |(+/-)%|-266.3%|184.2%|-56.2%|1.6%|44.3%|24.4%|14.3%| |PE|28.23|14.65|28.19|18.75|19.57|15.73|13.76| |P/B|0.84|1.39|1.17|0.84|1.28|1.27|1.25| [7] 投资建议 - 维持增持评级，考虑公司2025年发力“资产循环 + 数智化运营”，在停车资产运营、机器人等产业深度布局，预计2025 - 2027年EPS分别为0.08/0.10/0.12港元，参考可比公司，给予2025年PE 30X，对应股价2.44港元 [8] 营收情况 - 2024年公司营业收入12.15亿港元，同比上涨37.5%，其中资产运营收入9.21亿港元，同比上涨40%，资产融通收入2.94亿港元，同比上涨30.7%；毛利5.07亿港元，同比上涨41%；归母净利润4.1亿港元，同比上涨1.6%，涨幅小因其他收入中首钢资源股息收入下降和其他收益净额中投资物业公允价值变动 [8] 成长性表现 - 2024年搭建产业投资、场景落地、产业服务三大维度机器人大生态，未来2 - 3年再投资40 - 50家顶级机器人公司，推动产品场景落地，机器人公司将提供产业链服务并释放业绩 [8] - 停车资产管理扩大“停车 + 充电”资产规模，扩大交通枢纽领域领先优势，新增天津滨海国际机场、西藏拉萨贡嘎国际机场和广州白云国际机场停车楼项目，积极布局充电领域获部分充电站项目，预期带来停车和充电收入双重增长 [8] - 以货币资金和定期存款口径看，公司资金储备充裕，支持各业务推进 [8] 分红情况 - 2024年年末股息和年内特别股息合计约8.88亿港元，叠加中期派息2.08亿港元，全年总派息额达10.96亿港元，超出市场预期 [8] 财务预测表 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |营业收入（百万港元）|1215|1473|1719|1966| |归属母公司净利润（百万港元）|410|592|736|842| |EPS（港元）|0.06|0.08|0.10|0.12| |营业收入增长率|37.54%|21.22%|16.69%|14.39%| |归属母公司净利润增长率|1.64%|44.31%|24.40%|14.33%| |毛利率|41.73%|42.50%|45.00%|45.00%| |ROE|4.35%|6.54%|8.06%|9.11%| |ROIC|4.33%|5.79%|6.31%|7.07%| |资产负债率|31.19%|33.77%|39.27%|39.89%| |净负债比率|-10.13%|-30.68%|-30.77%|-31.41%| |流动比率|6.65|6.81|5.56|5.59| |速动比率|6.50|6.81|5.56|5.59| |总资产周转率|0.09|0.11|0.12|0.13| |应收账款周转率|5.97|5.55|5.02|5.31| |应付账款周转率|1.51|1.66|1.60|1.65| |每股收益（港元）|0.06|0.08|0.10|0.12| |每股经营现金流（港元）|0.03|0.09|0.07|0.09| |每股净资产（港元）|1.29|1.24|1.25|1.27| |P/E|18.75|19.57|15.73|13.76| |P/B|0.84|1.28|1.27|1.25| |EV/EBITDA|8.15|9.81|8.15|7.17| [9] 可比公司估值表 |可比公司|5.12收盘价（元）|EPS（元） - 2025E|EPS（元） - 2026E|EPS（元） - 2027E|PE（X） - 2025E|PE（X） - 2026E|PE（X） - 2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |中国国贸|21.80|1.3|1.3|1.3|17.2|16.8|16.3| |捷顺科技|10.26|0.2|0.3|0.3|42.8|30.2|31.1| |平均| - | - | - | - |2025年可比公司PE均值为30X| - | - | [10]

公司财务预测与评级 - 维持首程控股2025-2026年归母净利润预测6 04亿港元及7 06亿港元不变 同比+47%及+17% [1] - 维持跑赢行业评级及目标价2 50港元 目标价对应1 8倍2025年市净率 [1] - 公司当前交易于1 2倍2025年市净率和1 1倍2026年市净率 [1] REITs市场战略布局 - 公司间接全资附属公司与中国人寿等签订合伙协议 成立合伙企业聚焦投资公募REITs [1] - 合伙企业出资总额52 37亿元 中国人寿为主要出资方占比66 83% 首景投资占比19 09% [2] - 合伙企业将通过战略配售方式投资公募REITs首次发售及扩募发售份额 并通过大宗交易及协议转让等非公开交易方式投资公募REITs流通份额 [2] - 投资范围包括产权类 特许经营权类及经营收益权类资产 重点覆盖京津冀 雄安新区 长三角 粤港澳大湾区 海南自贸区等核心区域 [2] - 截至2025年4月25日 我国共上市65单公募REITs 发行规模近1 700亿元 [2] 机器人产业投资 - 公司依托百亿机器人产业基金 积极布局人形机器人 医疗机器人等新兴科技赛道 [3] - 2025年4月14日 公司公告携手腾讯投资 新增对云鲸智能投资 [3] - 公司定位为智能基础设施服务商 [3] - 北京机器人租赁公司发布总规模达30亿元的机器人采购计划 深入布局教育 医疗 园林 养老等领域 [4] - 首程控股已于2025年2月21日成立北京首程机器人科技产业有限公司 [4]

纪要涉及的公司 守成控股 纪要提到的核心观点和论据 1. **公司定位转变**：从中国核心基础设施国产服务商转变为中国智能基础设施资产服务商，但仍以服务商角色和资产循环模式运营[2] 2. **2024年业务进展** - **停车业务**：年初运营广州白云机场停车场，中标多个机场项目并投入运营；深耕停车加充电领域，为停车管理系统引入DeepSeek[3] - **园区管理及租赁住房**：稳定项目产业出租率高，如六公会出租率达95%；首钢东澳广场签约出租面积超3.3万平方米，被打造成机器人产业集聚地[3][4] - **瑞克业务**：与中国人寿合作搭建瑞斯凭准基金，首期规模约53亿，投资于瑞士相关业务；在瑞士全产业链参与，过往规模200亿，储备项目超30个，是瑞士最大产业投资人[5] - **股权投资**：管理百亿级基金完成多项投资，投资额超10亿，覆盖多个机器人细分领域，投资十余家优质企业[6] 3. **财务情况** - **收入增长**：资产运营收入9.21亿港币，同比增长40%；资产融通收入2.94亿港币，同比增长31%[7] - **评级良好**：2024年获中诚信和联合资讯3A级主体长期性评级，融资成本低，货币资金高达40多亿港元[7][8] - **净利润情况**：2024年归母净利润7.11亿港元，有小幅增长，增长低于毛利率和收入主要因所持守方资源股息减少[23] 4. **2025年机器人规划** - **投资布局**：借北京市机器人产业发展基金参与行业，主基金规模100亿，2024年出资十几亿布局十几家初创企业，2025年继续寻找优秀中端企业投资并沿产业链上游布局[10][16] - **成立机器人公司**：2025年2月成立机器人公司，有融资租赁、销售代理、供应链管理和行业咨询四个主要业务职能，预期今年产生收入利润[12] - **场景优势**：运营的停车场地和园区可作为机器人企业数据替代和应用场景，为企业提供资源支持[14] 5. **老股东股份问题**：老股东Hope投资成本低且分红多，公司正协商让其以接近现价转让股份给新投资人；2025年有不超过3亿港元的股份回购计划，派息加回购预计达14亿港元[20][21][22] 6. **公司发展阶段及模式** - **第一阶段**：2017年前经营SquashMall，后剥离贸易资产，装入停车和股权投资业务，采用种子产加产运营模式[24][25] - **第二阶段**：资产循环加运营，RISC业务帮助完成资产循环，运营团队强，基础设施资产提值增加至少5个点[25][26] - **新阶段**：左手运营右手投资，赋能业务发展，定位为中国智能基础设施资产服务商，服务智能基础设施[27][28] 7. **未来派系计划**：董事会通过2027年前每年派系不低于当年公布金额的80%，自转型累计分红近52亿港元，公司现金充裕，分红回馈股东并用于并购战略企业[30][31] 8. **业务板块发展** - **资产运营板块**：不仅是稳定收入和现金流来源，也是增长引擎，2025年资产运营收入将持续增加，深化区域公司战略，停车和园区业务模型将更丰富[35][36] - **各板块联动**：四个业务板块都有增长逻辑和发展动力，相互赋能，如园区板块与机器人业务结合，打造产业聚集地[35][39] 其他重要但是可能被忽略的内容 1. 2024年与国贸物业合资成立物业公司，2024年物业相关收入达几千万水平，2025年将持续提升[42] 2. 2024年资产业务收入增加，早年投资项目如低频线、找高网等开始有成果，未来将以超额收益反映在报表中[38]

文章核心观点 首程控股旗下首程资本管理的北京机器人产业发展投资基金对云鲸智能进行投资，体现其对机器人赛道的高度认可，云鲸智能发展良好且入驻融石广场有望带来示范效应，首程控股已深度布局前沿科技领域 [1][3] 融资事件 - 4月14日首程控股宣布旗下首程资本管理的北京机器人产业发展投资基金完成对云鲸智能的投资 [1] - 该轮融资总规模达1亿美元，由北京机器人基金与腾讯联合领投，科幻基金与明势创投加码跟投 [1] 云鲸智能情况 - 云鲸智能成立于2016年，立足家用机器人领域，连续两年被评为中国科技机器人企业50强，连续四年登上胡润全球独角兽企业榜 [1] - 2024年营收同比增长超130%，海外市场同比增长近700% [1] - 云鲸智能已签约入驻首程控股管理运营的融石广场，未来将设立线下智能化旗舰展厅和北京研发总部 [3] 首程控股态度与布局 - 首程控股坚定看好中国科技创新潜力和机器人行业长期发展动能，陪伴创新型企业家推动行业发展 [3] - 首程控股作为北京机器人产业发展投资基金管理方之一，已深度布局机器人、人工智能等前沿科技领域，基金先后投资宇树科技等一批行业领军企业 [3] 事件影响 - 随着云鲸智能示范效应逐步显现，融石广场有望吸引更多优质机器人企业和高端人才集聚 [3]

文章核心观点 首程控股旗下首程资本所管理的北京机器人产业发展投资基金完成对云鲸智能的投资，看好其技术创新、产品化能力和市场潜力，将持续支持其发展 [1][2] 投资情况 - 首程资本所管理的北京机器人产业发展投资基金完成对云鲸智能的投资，该轮融资总规模达1亿美元，由北京机器人基金与腾讯联合领投，科幻基金与明势创投加码跟投 [1] 云鲸智能情况 - 云鲸智能成立于2016年，立足家用机器人领域，以用户需求为导向打造高性能智能家居清洁机器人 [1] - 云鲸团队以产品创新为核心，在SLAM、三维感知等领域技术积累深厚，已累计申请超1200项技术专利 [1] - 2024年云鲸智能市占率不断攀升，营收同比增长超130%，海外市场同比增长近700%，在双十二夺得国内扫地机市场占有率第一，是全球“智能清洁机器人头部企业” [1] - 云鲸智能每代产品都有重大技术突破，NPS保持行业领先，2024年完成多产品线布局和海外市场拓展等多项突破 [2] 投资原因及展望 - 北京市机器人产业基金立足北京市产业战略布局，看好云鲸智能在清洁机器人领域的技术创新和产品化能力，以及未来在家用具身智能的巨大市场潜力 [2] - 扫地机器人是家庭场景最大的机器人品类，有广阔增长空间，是家用具身智能不可忽视的发展路径 [2] - 机器人基金将持续支持云鲸智能的技术研发、产品升级和海外市场拓展，期待其为现代家庭创造更多自由与便利 [2]