门店改造与商品结构调整 - 物美在北京昌平区天通苑国泰百货开设第三家"胖改店" 商品结构接近胖东来80% 商品数量精简至约1万件 其中超过70%为新增商品 [1] - 熟食和烘焙现制加工区较改造前大幅扩容 新增现制烤鸭 肉蛋堡 网红麻辣牛肉条 榴莲千层等特色商品 并设置现场试吃体验 [2] - 门店设置宠物临时寄存 免费杀鱼切片 一站式便民服务区提供免费热饮 冰块 应急医药箱 微波炉 充电宝 打包绳等增值服务 [2] 技术创新与运营优化 - 引入多点AI技术应用于出清 选品 补货 防损 巡检 冷链智控等环节 [3] - AI出清系统实现动态定价：果切装盒4小时后打8折 6小时后打6折 8小时后下架 [3] - 冷链智控系统24小时监测冷柜温湿度并自动预警 智能防损系统通过视频分析实时识别异常行为 [3] 区位战略与客流表现 - 选址天通苑超大型社区精准覆盖旺盛日常消费需求 卖场体量能高效承接商品结构升级和大量客流 [5] - 开业当日尽管下雨仍吸引大批居民采购 门口设置蛇形通道应对人流拥挤 生鲜区人气最高 [2] - 周边居民对改造后购物体验反馈积极 特别认可试吃服务和便民服务台功能 [3]