项目开业与市场背景 - 永旺梦乐城湘江新区店于11月27日正式开业，是公司在湖南布局的第2家门店，继去年9月长沙星沙店后 [2] - 项目总建筑面积达23.6万平方米，是湖南规模最大的永旺梦乐城，位于国家级湘江新区北部 [2] - 2025年前十个月长沙商业项目供应整体放缓，仅有2个商业体入市，永旺梦乐城湘江新区店在此背景下备受关注 [4] 项目定位与区位优势 - 项目以“城市生活能量场”为商业定位，致力于打造亲临体验的缤纷空间 [2] - 湘江新区2024年经济总量已突破5000亿元，稳居全国第一方阵，先进制造产业为区域持续导入大量品质消费人口 [5] - 项目周边环绕高入住率的大型新兴住宅区，提出“湘江新区 幸福感基地”核心理念，旨在升级区域商业能级 [5] 空间场景与特色主题区 - 项目引入自然采光与室内绿植系统，采用错层设计的空中连廊，构筑15米高水幕景观 [5] - 打造多个主题区，包括面积达800平方米的屋顶运动公园、4F草坪广场、4F夜间活力区及1F宠物专属乐园 [9] - 1F馆外夜市“好旺集”云集众多本地名店，4F夜间活力区营业至凌晨2点，共同构建完整夜间娱乐体验圈 [9] 品牌组合与业态布局 - 项目引进约260家品牌，涵盖零售、餐饮、娱乐休闲、儿童亲子等全业态 [8] - 强势集结16家首店品牌，包含冇言有阅、城市英雄SPORT SPACE等“首进”主力店及安踏超级店、麻六记等热门品牌 [11] - 餐饮业态规划150家门店，1F引进Kcooking等品质餐厅，4F聚焦以湖南菜系为主的30余家餐饮品牌 [12] 主力店与特色体验 - 永旺超市、MUJI、UNIQLO、中影国际影城等构建区域最强主力店组团 [10] - “城市英雄”利用跃层空间引入大型滑梯项目，提供从7米高处自由落体的刺激体验 [11] - “冇言有阅”书店融合巨型书架与投影映射技术，“鲁比猴”打造5大主题沉浸式冒险乐园，提供超60种体验项目 [11]