项目开业概况 - 永旺梦乐城湘江新区店于11月27日正式开业，定位为集购物消费、休闲娱乐、亲子互动、生活服务于一体的“一站式家庭欢乐中心” [1] - 该项目是湘江新区商业补位的关键项目，旨在为河西商业发展注入强劲动力，并成为城市商业能级扩容升级的重要地标 [1][3] 项目规模与业态 - 项目总建筑面积超过23万平方米，汇聚260余家品牌商户，涵盖零售、餐饮、亲子、数码等多元业态 [3] - 引入中影国际影城、星聚会、冇言有阅等主力店以精准契合家庭消费需求，餐饮板块集齐湘味与海外风味 [3] - 项目引入MAZZONNE、番茄口袋等16家湖南首店，丰富了长沙的首店经济生态 [3] - 项目同步打造绿色生态消费场景，包括室内绿植、自然采光中庭以及育婴室、宠物乐园等配套服务 [3] 行业战略与市场背景 - 项目开业是长沙推动“东西均衡、全域繁荣”商业战略的实践，旨在改变“河东密集、河西不足”的商业格局 [4] - 长沙通过“核心商圈升级+新兴板块补位”双线发力，持续优化商业资源配置 [4] - 今年以来，杉杉奥特莱斯、沙湾·运达里等新项目相继落地，万象城、北辰荟等通过业态调改实现品质升级 [4] - 在10月启动的“首发长沙”消费季活动中，有130余家首店集中开业，20余场首展首秀上演，与永旺梦乐城的首店资源形成叠加效应 [4] 消费市场表现 - 1月至10月，长沙市实现社会消费品零售总额4776亿元，同比增长5.1%，增速高于全国水平并首次超越全省平均水平 [4] - 批发、零售、住宿、餐饮四大行业增速全面跑赢GDP，占GDP比重达到14.1%，成为稳定经济增长的重要支撑 [4]

项目开业与市场背景 - 永旺梦乐城湘江新区店于11月27日正式开业，是公司在湖南布局的第2家门店，继去年9月长沙星沙店后 [2] - 项目总建筑面积达23.6万平方米，是湖南规模最大的永旺梦乐城，位于国家级湘江新区北部 [2] - 2025年前十个月长沙商业项目供应整体放缓，仅有2个商业体入市，永旺梦乐城湘江新区店在此背景下备受关注 [4] 项目定位与区位优势 - 项目以“城市生活能量场”为商业定位，致力于打造亲临体验的缤纷空间 [2] - 湘江新区2024年经济总量已突破5000亿元，稳居全国第一方阵，先进制造产业为区域持续导入大量品质消费人口 [5] - 项目周边环绕高入住率的大型新兴住宅区，提出“湘江新区 幸福感基地”核心理念，旨在升级区域商业能级 [5] 空间场景与特色主题区 - 项目引入自然采光与室内绿植系统，采用错层设计的空中连廊，构筑15米高水幕景观 [5] - 打造多个主题区，包括面积达800平方米的屋顶运动公园、4F草坪广场、4F夜间活力区及1F宠物专属乐园 [9] - 1F馆外夜市“好旺集”云集众多本地名店，4F夜间活力区营业至凌晨2点，共同构建完整夜间娱乐体验圈 [9] 品牌组合与业态布局 - 项目引进约260家品牌，涵盖零售、餐饮、娱乐休闲、儿童亲子等全业态 [8] - 强势集结16家首店品牌，包含冇言有阅、城市英雄SPORT SPACE等“首进”主力店及安踏超级店、麻六记等热门品牌 [11] - 餐饮业态规划150家门店，1F引进Kcooking等品质餐厅，4F聚焦以湖南菜系为主的30余家餐饮品牌 [12] 主力店与特色体验 - 永旺超市、MUJI、UNIQLO、中影国际影城等构建区域最强主力店组团 [10] - “城市英雄”利用跃层空间引入大型滑梯项目，提供从7米高处自由落体的刺激体验 [11] - “冇言有阅”书店融合巨型书架与投影映射技术，“鲁比猴”打造5大主题沉浸式冒险乐园，提供超60种体验项目 [11]

项目概况 - 永旺梦乐城（湘江新区店）预计2025年年底开业，目前内部装修工程正在进行中 [1] - 项目位于雷锋大道与金圆路交会处，2024年5月动工，2024年12月封顶，2025年5月主体工程竣工 [3] - 建筑面积约23万平方米，包括1栋4层购物中心和1栋6层停车楼，配备约3300个停车位 [3] 业态规划 - 规划引入近260家品牌，涵盖电影院、潮流服饰、大型餐饮、家居杂货、特色休闲娱乐等多种业态 [3] - 已确认入驻品牌包括永旺超市、河西首家CINITY LED中影影院、湖南首家高抛滑梯城市英雄超级旗舰门店、奥茵体育、星聚会X PARTY店等 [3] - 定位为家庭消费与潮流娱乐的核心引力点 [3] 设计理念 - 建筑理念为"与自然融合"，融合生态、阳光和城市文化元素，打造与自然共生的特色空间 [5] - 设计包含女性友好、家庭友好、宠物友好三大主题空间及屋顶公园，满足新家庭客群与年轻群体的社交需求 [5] - 通过现代技术重塑自然场景，诠释可持续发展的购物场景，目标成为与地区共成长的城市地标 [5] 战略意义 - 该项目是永旺梦乐城在湖南开设的第二家店，强化了公司在华中地区的商业布局 [5] - 通过多元化环境设计实现人与自然、城市与未来的融合，提升区域商业活力 [5]