2025.10. 14 本文字数：2388，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 这个"金九银十"，各地楼市表现"冷热不一"。不过，有座滨海之城楼市成交意外回温，成为少数新 房网签提升的二线城市之一，那便是山东省的青岛市。 中指研究院数据显示，今年国庆期间，十个重点二线城市中，青岛、南宁新房网签面积同比提升，其 中青岛日均成交面积同比提升10%，南宁相关数据同比提升19%。 "青岛国庆楼市成交尚可，主要是不少开发商推出折扣，价格优惠带动了成交，有以前均价18000 元/平方米的新房，现在16000元/平方米左右就能拿下。"一位地产当地人士称。 超长海岸线和海景风光，是吸引大量开发商和买房人前来此地的重要原因。公开数据显示，青岛市海 岸线（含所属海岛岸线）总长为905.2千米，自北而南分布着丁字湾、栲栳湾、盐水湾、崂山湾、小 岛湾等，胶州湾内还有共49个海湾。 在房地产上行期间，不少大型民营房企，热衷在青岛开发各类康养、文旅、度假大盘。到现在，将青 岛打造成"康养之城"，已经成为官方清晰的既定目标。 2025年7月，青岛发布"中国康湾"建设三年行动计划，明确提出到2027年基本建成高品质健康生活 承载 ...

今年是青岛楼市"产品力"提升的一年。 这个"金九银十"，各地楼市表现"冷热不一"。不过，有座滨海之城楼市成交意外回温，成为少数新房网签提升的二线城市之 一，那便是山东省的青岛市。 中指研究院数据显示，今年国庆期间，十个重点二线城市中，青岛、南宁新房网签面积同比提升，其中青岛日均成交面积同比 提升10%，南宁相关数据同比提升19%。 "青岛国庆楼市成交尚可，主要是不少开发商推出折扣，价格优惠带动了成交，有以前均价18000元/平方米的新房，现在16000 元/平方米左右就能拿下。"一位地产当地人士称。 滨海之城楼市回温？ 当下正值过往楼市传统的"金九银十"，今年不少房企九月销售业绩回温，不过从单个城市层面而言，各地楼市表现"冷热不 一"，从国庆假期的数据便可见一斑。 中指研究院数据显示，"银十"开局即国庆期间，一线城市中北京、深圳、上海新房网签面积同比提升，典型二线城市中青岛、 南宁相关数据回升，典型三四线城市中清远、莆田、潍坊等数据回升。其中，青岛是少数新房成交提升的二线城市之一。 在房地产上行期间，不少大型民营房企，热衷在青岛开发各类康养、文旅、度假大盘。到现在，将青岛打造成"康养之城"，已 经成为官方清晰 ...