前几年咱身边总有这样的人：手里有个几十万，不存银行不搞投资，先凑钱再买一套房，嘴里还念叨"房 子是硬通货，多囤两套准没错"。那时候也确实能看到，有些人家靠两套房子收租，日子过得挺滋润，甚 至有人把"多套房"当成给孩子的"铁饭碗"。 可这两年风向明显变了——我邻居张哥，去年想把郊区那套闲置房卖了换个新车，结果挂在中介半年，从 120万降到105万，才有个买家磨磨唧唧谈价格；还有我远房表姐，手里有三套老破小，现在每套月租才 1500，还总遇到租客拖欠，光物业费和暖气费每年就得掏小一万。以前"多房=多赚钱"的逻辑，好像越来 越不管用了。 尤其是今明两年，随着政策和市场的变化，持有两套以上房产的家庭，可能要面对三个挺"残酷"的现实 ——不是危言耸听，每一个都有官方数据和政策撑着。 一、二手房"卖不动"成常态：挂牌量飙涨，成交周期能拖到1年 第一个残酷现实是：手里的多余房产，想卖的时候可能"没人接盘"，就算能卖，也得熬很久、降很多价。 今明两年，持有两套以上房产的家庭，将面对这三个残酷现实 以前大家觉得"房子买了就稳赚"，却忘了"持有房子也是要花钱的"——今明两年，这笔"持房成本"会越来 越明显，不少多房家庭已经开始觉 ...