2025年中国房企产品测评活动概览 - 2025年中国房企产品测评工作于9月中下旬启动 目前已进入全国入围项目展示阶段 初选入围项目于12月3日揭晓[2] - 测评采用专家评审与网络票选相结合的方式 最终将评出“全国十大高端/轻奢/品质作品”及“全国好房子”等奖项 获奖名单计划于2026年1月初公布[3][10] - 主办方“产品力100工作组”自2018年起已连续八年聚焦行业产品力建设变化 旨在传递优秀产品理念 推动行业产品力升级[10] 高端入围项目案例 - **绿城·宁波凤栖云庐**：开发企业为绿城中国 产品类型包括高层住宅、叠墅、合院 建筑风格为现代及现代中式 属于绿城“庐”系产品的再进化[5] - **杭州建发英冠·宸云**：开发企业为建发房产与英冠控股 位于钱江世纪城核心 产品类型为高层住宅与叠墅 建筑风格为禅境中式[5] 轻奢入围项目案例 - **北京能建·東誉府**：开发企业为能建城发 位于东三环CBD大望路区域 产品类型包括洋房、小高层及办公 建筑风格为现代[7][8] - **广州能建·天誉府**：开发企业为中能建城市投资发展有限公司 位于国际金融岛核心 产品类型为高层与超高层 建筑风格为现代[8][9] 品质入围项目案例 - **长沙能建·天誉府**：开发企业为能建城发、湖南火电及天心城投 产品类型为高层住宅 建筑风格为新奢[9] - **北京璟悦长安**：开发企业为首钢房地产开发有限公司 产品类型为高层住宅与洋房 建筑风格为现代[9][10] 行业产品力研究动态 - 行业研究范围已从“产品力”、“产品系”扩展到“交付力”、“保值力”及“好房子测评” 并涵盖从客户需求到城市产品力的研究[10] - 入围项目案例将于12月9日至12月16日期间通过微信公众号“克而瑞产品测评”陆续发布[10]

2025年中国房企产品测评活动概览 - 2025年中国房企产品测评工作于9月中下旬启动 目前已进入全国入围项目展示阶段[1] - 测评采用专家评审与网络票选相结合的方式 最终将评出“全国十大高端/轻奢/品质作品”及“全国好房子”等奖项[1] - 入围项目案例将于12月9日至12月16日通过“克而瑞产品测评”微信公众号陆续发布[12] - 最终获奖名单计划于2026年1月初公布[14] 测评主办方背景与目标 - 克而瑞产品力100工作组自2018年起已连续八年聚焦房地产行业产品力建设变化[12] - 工作组研究范围从“产品力”、“产品系”延伸至“交付力”、“保值力”及“好房子测评” 并涵盖客户需求与城市产品力研究[12] - 工作组旨在传递行业先进产品理念与优秀作品 从专业角度为行业提供有价值、可借鉴的产品及理念 以推动行业产品力持续升级[12][14] 高端入围项目案例 - **杭州岱天青岳里 (招商蛇口)**：产品类型为叠墅 建筑风格为东方隐贵 定位为核心区城市山林 闹中取静[2] - **成都招商玺 (招商蛇口)**：产品类型包括高层住宅与合院 建筑风格为现代[3][4] - **深圳卓越缦悦 (卓越集团)**：产品类型为超高层住宅及商业 建筑风格为现代 定位为中轴之心的时代作品[5] - **三亚中旅·馥棠公馆 (中旅投资)**：产品类型为洋房及小高层住宅 建筑风格为现代 位于国家海岸 太古之上 为宽幕大平层[7][8] 轻奢入围项目案例 - **上海保利天奕 (保利发展)**：产品类型为高层住宅 建筑风格为现代 理念为“当度假美学遇见松弛哲学”[8] - **成都天宸上院 (华润置地)**：产品类型包括高层住宅与叠墅 建筑风格为现代 理念为打造“无界共融+立体生机”的新一代城市墅居生活[9] - **南通和园-玺 (招商蛇口)**：产品类型为叠墅与联排 建筑风格为现代 理念为营造“自然之上，中正平和”的诗意湖居[10][11] - **厦门国贸樾云墅 (国贸地产)**：产品类型为高层住宅与叠墅 建筑风格为新中式 理念为打造“当代闽南 棠裕山海”的新闽南美学空间[12][13]

2025上半年中国房企产品测评 - 测评工作于2025年4月中下旬启动，6月3日公布初选入围项目，采用专家评审与网络票选结合的方式评选最终奖项（如"全国十大高端/轻奢/品质作品""全国好房子综合奖"），结果将于6月末公布 [1][11] - 克而瑞连续八年（2018-2025年）聚焦房地产行业产品力研究，涵盖"产品系""客户需求""交付力"等维度，推动行业产品力升级 [11][12] 高端入围项目案例 - **广州越秀·华发琶洲·樾｜华樾**：越秀地产与华发股份合作开发，定位超高层现代风格住宅，主打"城市山林"景观概念 [1][2] - **上海越秀·外滩樾**：越秀地产独立开发的风貌别墅项目，融合古典与现代建筑风格 [2] - **成都金牛西派御府**：定位"东方巴黎"传奇大宅，强调地域文化特色 [2] 轻奢入围项目案例 - **北京招商序**：招商蛇口开发的小高层及洋房住宅，主打"新改善生活"现代风格 [3][4] - **成都招商锦城序**：招商蛇口开发的高层住宅，以川西无界景观和多重庭院空间为特色 [5] - **上海海上·清和玺**：位于徐汇中央公园生活区，定位十年革新之作 [6][7] 品质入围项目案例 - **上海保利虹桥和著**：保利发展与上海地产合作开发的高层住宅，主打"都市新烟火主义奢宅"，属北虹之星封面项目 [8][9] - **深圳中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑**：中建壹品与湖北文旅合作的高层/超高层住宅，融合现代与岭南风格，定位"四代生态住区" [9][10] 行业趋势与参与企业 - 头部房企如越秀地产、华发股份、招商蛇口、保利发展等通过联合开发（如越秀+华发、招商+南昌市政）强化产品差异化竞争力 [2][3][8][9] - 产品类型多元化趋势显著，涵盖超高层住宅、风貌别墅、洋房等，建筑风格以现代为主，部分项目融合地域文化（如川西、岭南） [2][5][10]