金科股份司法重整进展 - 公司全资子公司重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划 [2] - 重庆市第五中级人民法院于5月10日及11日裁定批准公司及重庆金科的重整计划并终止重整程序 [2][3] - 公司及重庆金科将进入重整计划执行阶段 [3][4] 重整计划规模与内容 - 重整涉及债务规模达1470亿元，债权人数量超8400家 [4] - 为房地产行业迄今最大的重整案，也是重庆市有史以来最大的重整案 [4] - 未来整体战略围绕"高效运营、精益管理、科技创新"展开 [4] - 设置"投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产"四大业务板块 [4] - 实施"汰旧、取新、强链"转型路径，分阶段实现短中长期经营目标 [4] 重整对各方影响 - 对公司：走出困境关键一步，改善资产负债表，恢复持续经营能力 [6] - 对债权人：整体清偿率大幅提升，合法权益得到最大限度保护 [6] - 对购房者：重整投资款部分定向用于"保交楼"工作 [6] - 对重庆市：稳定地方经济，促进民营经济健康发展 [6] - 对行业：树立房企化解风险示范，加快行业风险出清 [2][6] 行业意义 - 公司为全国首个通过司法重整的曾经销售规模超千亿的房企 [2][6] - 为其他出险房企走出困境提供借鉴和参考 [2][6] - 有助于提振行业发展信心 [2][6]