在下半年开局的首个月份，政策的拉动作用以及房企自身调整的成效开始初步显现。北京商报记者统计 发现，截至8月14日，已有20家房企披露了7月具体销售数据。多数房企的销售额虽然同比尚未出现明显 改善，但销售单价拉动明显：20家房企中有13家销售单价同比提升，占比超六成。这些销售单价上涨的 房企共同特点在于拿地策略的调整：即向一二线城市集中。业内人士分析认为，北京等一二线城市核心 区域的优质项目热销，推动了局部市场回暖。尽管整体市场分化态势仍存，但这种局部向好的态势有助 于带动整体市场持续发展，也为更多出险房企的经营复苏提供了契机。 价格基准维持 去化速度保障 据北京商报记者不完全统计，20家房企中，越秀地产、新城控股、龙湖集团、金地集团、华润置地等13 家房企销售单价同比普遍上涨。 其中，融创中国受核心区域热销项目影响，7月销售单价同比涨幅最大，达到97.25%。此外，越秀地 产、华润置地、招商蛇口及中国金茂等房企则同比分别上涨约47.44%、35.68%、30.1%及23.19%。 销售单价的上涨，也与此前房企拿地策略的调整关系密切。2024年，多家房企都表达了优化土地储备结 构的意愿，聚焦一二线城市增加土地储 ...