地产开发板块估值及市场表现 - 截至2025年5月23日房地产(申万)市盈率PE(TTM)为39.04倍历史分位数84.38%市净率PB(LF)为0.71倍历史分位数67.12%恒生地产建筑业市盈率PE(TTM)为39.73倍历史分位数95.28%市净率PB(LF)为0.38倍历史分位数74.04% [2] - 2025年5月1日至5月23日房地产(申万)下跌1.4%跑输沪深300指数4.3个百分点跑输中证1000指数2.0个百分点恒生地产建筑业上涨1.1%跑输恒生指数5.6个百分点跑输恒生科技指数2.1个百分点 [2] - A股地产开发重点公司跌幅前三为华发股份(-1.77%)上海临港(-1.87%)万科A(-2.64%)H股涨幅前三为中国海外宏洋集团(+0.58%)华润置地(-3.62%)中国海外发展(-5.50%) [2] 物业服务板块估值及市场表现 - 截至2025年5月23日房地产服务(申万)市盈率PE(TTM)为42.46倍历史分位数56.76%市净率PB(LF)为1.53倍历史分位数63.66%恒生物业服务及管理市盈率PE(TTM)为38.22倍历史分位数91.76%市净率PB(LF)为0.43倍历史分位数62.35% [3] - 2025年5月1日至5月23日房地产服务(申万)下跌2.5%跑输沪深300指数5.4个百分点跑输房地产(申万)指数1.1个百分点恒生物业服务及管理指数下跌2.6%跑输恒生指数9.3个百分点跑输恒生地产建筑业指数3.6个百分点 [3] - A股物业服务涨幅前三为南都物业(+5.17%)新大正(+2.30%)宁波富达(-0.22%)H股涨幅前三为远洋服务(+2.08%)建发物业(+1.57%)金茂服务(+0.34%) [3] 公募基金持仓情况 - 截至2025年一季度末公募基金持有房地产业股票总市值约548.4亿元占净值比例0.17%占股票投资市值比例0.79%相对于标准行业配置比例低配0.49个百分点 [4]