（来源：上观新闻） 反之，不讲服务、不讲生态也不讲"精准滴灌"的，非但效果不彰，还可能让真正需要帮助的企业解不了 渴、并不怎么需要帮助的却占便宜，甚至催生出骗补、寻租的空间。 有一些地方的"零租金"声浪如今正在悄悄退去——再不改变，非但当地市场要失衡，园区乃至背后的政 府财力，也将捉襟见肘，甚至入不敷出。 此举初衷是要给企业降本减负，扶持中小特别是有潜质的初创企业，亦能为一些暂时陷入困境的园区、 楼宇吸纳人气。这些措施推行以来，有的地方渐成气候，有的集聚了一批活跃的创业者，积蓄起了创新 活力。 也有些地方，跟风而上，结果陷入"内卷"，甚至导向价格踩踏，一些原本并无条件免租、或经营尚可的 园区，也被迫卷入"租金价格战"，导致成本越推越高。 2025年末，有些一度盛行的做法，效果正在悄然分化。 再细看，"零租金"效果有好有坏，奥妙往往在"租金"之外。 比如招商引资，年初开始，国内多个地方纷纷上线"零租金"产业空间，由政府主导，吸引企业入驻。 效果好的，不仅有"免租"，更有精准适配相关企业的配套服务，着力点在产业生态的营造，"免租"本身 亦不是大水漫灌，有精准的对象、范围、期限。简而言之，"零租金"，更像是对初创企 ...