当一套865平米的复式豪宅以32.68万元/平方米的天价成交时，这个数字背后究竟隐藏着怎样的财富逻辑？9月21日，上海黄浦区金陵华庭二期120套豪宅在 227组客户争抢下"日光"，单日吸金98.43亿元，创下上海新房备案单价新纪录。在经济增速放缓的当下，这场顶级豪宅的狂欢正折射出中国新富阶层资产配 置的深层变革。 金陵华庭二期首批房源中，那套总价2.83亿元的复式单位并非孤例。项目整体均价达20.5万元/平方米，套均总价约8200万元，认购率高达190%。这种"越贵 越抢"的现象与普通住宅市场的低迷形成鲜明对比。数据显示，该项目单日销售额已接近百亿规模，相当于部分上市公司全年营收。 房产中介数据揭示了三类主力买家：互联网新贵占比35%，包括短视频平台高管和跨境电商创始人，他们往往通过股权变现获得购房资金；长三角制造业隐 形冠军企业主占20%，这些传统行业代表正将工厂利润转化为核心城市不动产；金融从业者以25%的占比位居第三，私募基金经理和投行MD们擅长运用金 融杠杆撬动顶级资产。一位电商创始人用比特币收益全款购房的案例，展现了新兴资产与不动产的转化链条。 谁在购买32万单价的房子？——顶豪买家画像全解析 豪宅 ...