核心财务表现 - 2025年上半年实现营业收入231.9亿元 同比增长10.2% [1] - 股东应占核心净利润15.7亿元 同比下降14.8% [1] - 物业管理服务收入136.1亿元 同比增长6.7% [1] - 社区增值服务收入21.0亿元 同比增长5.3% [1] - "三供一业"服务收入50.7亿元 同比增长51.6% [1] 业务结构优化 - 三大业务板块实现协同增长 收入结构持续优化 [1] - 关联方收入占比从2018年20.3%降至2025年上半年1.1% [1] - 基本完成从传统地产依赖型向独立市场化运营转型 [1] 市场拓展与规模 - 上半年拓展签约面积6477万平方米 同比增长66% [1] - 管理物业项目总数达8108个 覆盖全国31个省级行政区及海外 [1] - 收费管理面积增至10.6亿平方米（含"三供一业"住宅面积0.9亿平方米） [1] - 一二线城市项目收费管理面积占比40.2% [1] 战略发展方向 - 未来三到五年将回归客户导向 追求合理盈利空间 [2] - 通过匹配客户需求调整毛利率至合理水平 [2] - 保持毛利额稳健合理增长 积极拓展市场实现高质量发展 [2] 行业趋势判断 - 物业费降价呼声反映行业发展不够规范现状 [2] - 国家物业服务领域突出问题整治政策推动行业规范发展 [2] - 龙头企业将在规范经营、品牌建设与数字化投入方面获得更多机会 [2]