物业规模扩张

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中指研究院:5月TOP50物业服务企业新增合约面积约5414万平方米
智通财经· 2025-06-05 07:02
行业规模扩张 - 2025年5月TOP50物业服务企业新增合约面积5414万平方米,头部企业规模持续扩张,均值为108万平方米 [1] - 华润万象生活、上海永升物业、江苏银河物业新增合约面积超过350万平方米,扩张速度领先 [1] - TOP50企业承接关联方面积合计1696万平方米,均值为34万平方米,TOP10企业待转化面积门槛值为30万平方米 [1] 企业新增合约面积排名 - 上海永升物业以610万平方米新增合约面积位居榜首 [2] - 江苏银河物业388万平方米、招商局积余373万平方米、保利物业362万平方米分列2-4位 [2] - 绿城物业230万平方米、中海物业182万平方米、金科智慧服务166万平方米进入前十 [2] 第三方市场拓展 - TOP50企业第三方市场拓展面积共计3991万平方米,均值为80万平方米 [8] - 上海永升物业579万平方米、江苏银河物业388万平方米领跑第三方拓展 [5][8] - TOP10企业第三方拓展面积均值为228万平方米,显著高于TOP11-TOP30企业的64万平方米 [8] 关联方业务承接 - 华润万象生活承接关联方面积469万平方米居首 [10] - 保利物业156万平方米、万物云106万平方米、绿城物业101万平方米承接规模较大 [10] - 中海物业78万平方米、招商局积余72万平方米、金茂物业57万平方米进入前十 [10] 城市服务领域 - 深业物业运营集团以3289万元中标金额领跑城市服务领域 [14] - 保利物业950万元、北京中铁慧生活616万元、新日月生活398万元分列2-4位 [14] - 北京中铁慧生活中标鲁能巴蜀中学服务项目金额达616万元 [14]