每经头条（nbdtoutiao）——多地出现"负电价"，既然卖电"不挣钱"，为何电厂不愿停机？ 2024年1至12月份，珠江股份的营业收入构成为：物业服务占比70.43%，文体运营业务占比23.95%，房 地产业占比4.66%，物业出租及管理占比0.74%，其他业务占比0.21%。 每经AI快讯，珠江股份（SH 600684，收盘价：5.48元）10月31日发布公告称，2025年1-9月公司资产减 值准备变动金额为1519.24万元，其中当期计提资产减值准备减少利润总额的金额为1527.24万元，当期 转回其他应收款减值准备增加利润总额的金额为8万元。本次计提资产减值损失的金额未经公司年审会 计师事务所审计，具体影响金额以公司年审会计师事务所审计的数据为准，敬请广大投资者注意投资风 险。 （记者 曾健辉） ...

公司概况 - 公司成立于1984年5月30日，于1991年1月29日在深圳证券交易所上市 [1] - 公司是国内领先的房地产企业，核心业务包括房地产开发和物业服务 [1] - 公司所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发 [1] 经营业绩 - 2025年三季度，公司实现营业收入1613.88亿元，在行业中排名第2位，高于行业平均数117.27亿元 [2] - 主营业务构成中，房地产开发及相关资产经营业务收入844.36亿元，占比80.17%，物业服务收入170.9亿元，占比16.23% [2] - 2025年三季度，公司净利润为-282.37亿元，在行业中排名第69位，行业平均净利润为-7.07亿元 [2] - 2025年上半年，公司销售额为691.1亿元，销售面积为538.9万平方米，行业排名TOP7 [7] 财务状况 - 2025年三季度，公司资产负债率为73.51%，高于去年同期的72.42%，且高于行业平均的60.51% [3] - 2025年三季度，公司毛利率为9.58%，略高于去年同期的9.50%，但低于行业平均的19.19% [3] - 截至2025年9月10日，深铁集团累计向公司提供借款金额超过243亿元，利率为2.34% [6] - 2025年上半年，公司新增融资和再融资249亿元，境内利率为3.39%，综合资金成本下降 [6] 股东结构 - 截至2025年9月30日，公司A股股东户数为49.31万户，较上期减少5.53% [5] - 户均持有流通A股数量为1.97万股，较上期增加5.85% [5] - 香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股1.72亿股，较上期增加1708.68万股 [5] 业务运营与资产盘活 - 公司多元化业务稳健发展，2025年上半年万物云收入同比增长3%，物流仓储业务收入同比增长7% [6] - 2025年上半年，公司大宗交易签约额64亿元，存量盘活优化和新增产能95.2亿元，回款57.5亿元 [6] - 2025年上半年，万物云全口径营收181.7亿元，物流仓储业务全口径营收20.7亿元，商业全口径收入41.0亿元，长租公寓业务收入18.0亿元 [7] 机构观点与业绩预测 - 东方证券指出，公司结算规模收缩、低毛利率叠加计提减值影响业绩，预计短期内结算毛利率难有明显改善 [6] - 东方证券调整后预测公司2025-2027年归母净利润分别为-309.2亿元、-247.2亿元和-223.1亿元 [6] - 长江证券指出，收入下滑、投资净收益亏损、计提减值及折价处置资产拖累业绩 [7] - 长江证券预计公司2025-2027年归母净利润分别为-205亿元、-101亿元和-30亿元 [7]

汇通能源成立于1991年1月3日，1992年3月27日在上海证券交易所上市，注册地址位于上海，办公地址也 在上海。公司是一家涉足房屋租赁、物业服务等领域的企业，在商业物业经营领域具有一定的市场份额和 运营经验。 公司主营业务包括房屋租赁、物业服务、美居装修及房地产开发与销售，所属申万行业为商贸零售 - 一般 零售 - 商业物业经营，所属概念板块有房屋租赁、小盘、股权转让核聚变、超导概念、核电。 经营业绩：营收行业第十四，净利润第十 2025年三季度，汇通能源营业收入为8377.91万元，行业排名14/14，行业第一名豫园股份营收284亿元，第 二名小商品城130.61亿元，行业平均数为47.82亿元，中位数为9.17亿元。主营业务构成中，租赁3359.91万 元占比58.29%，物业管理1205.33万元占比20.91%，装修774.35万元占比13.43%，其他(补充)424.54万元占 比7.37%。当期净利润为2628.92万元，行业排名10/14，行业第一名小商品城净利润34.65亿元，第二名富森 美4.87亿元，行业平均数为8830.67万元，中位数为9453.82万元。 资产负债率低于同业平均，毛 ...

经营业绩：营收行业第8，净利润第63 2025年三季度，荣盛发展营业收入为203.89亿元，在行业69家公司中排名第8。行业第一名保利发展营收 1737.22亿元，第二名万科A营收1613.88亿元，行业平均数为117.27亿元，中位数为19.38亿元。其主营业务 构成中，房地产业124.38亿元占比87.71%，物业服务11.33亿元占比7.99%，酒店经营2.81亿元占比1.98%， 产业园区2.21亿元占比1.56%，其他行业1.07亿元占比0.75%。当期净利润为 -25.58亿元，行业排名63/69， 行业第一名保利发展净利润65.15亿元，第二名*ST中地45.86亿元，行业平均数为 -7.07亿元，中位数为 -936.87万元。 资产负债率高于同业平均，毛利率低于同业平均 偿债能力方面，2025年三季度荣盛发展资产负债率为89.58%，去年同期为86.08%，高于行业平均60.51%。 从盈利能力看，2025年三季度毛利率为8.17%，去年同期为12.40%，低于行业平均19.19%。 荣盛发展成立于1996年12月30日，于2007年8月8日在深圳证券交易所上市，注册地和办公地均为河北省廊 坊 ...

珠江股份成立于1992年12月23日，于1993年10月28日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均为广 东省广州市。该公司是房地产综合服务领域企业，在文体场馆运营方面位居全国前列，核心业务涵盖房地 产开发与经营等。 珠江股份主营业务为房地产开发与经营，所属申万行业为房地产-房地产服务-房地产综合服务，所属概念 板块包括体育产业、智慧城市、小盘核聚变、超导概念、核电。 经营业绩：营收行业第一，净利润第一 2025年三季度，珠江股份营业收入达11.69亿元，行业排名第1，与行业平均数、中位数持平。主营业务构 成中，物业服务5.38亿元占比72.40%，文体运营1.99亿元占比26.82%，物业出租574.42万元占比0.77%，其 他2.57万元占比0.00%。当期净利润为3901.74万元，行业排名第1，同样与行业平均数、中位数持平。 资产负债率与行业平均持平，毛利率与行业平均持平 偿债能力方面，2025年三季度珠江股份资产负债率为70.57%，较去年同期的71.82%有所下降，与行业平均 持平，表明公司偿债能力保持稳定。从盈利能力看，2025年三季度公司毛利率为16.31%，较去年同期的 19.51%有 ...

本报讯 （记者张敏）10月30日晚，中交地产股份有限公司（以下简称"*ST中地"）披露2025年三季度报告。数据显示， 2025年前三季度公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48%；归属于上市公司股东的净利润48.27亿元，同比实现扭亏为 盈。 未来，公司将继续聚焦"全城市服务"与"全交通服务"两大赛道，打造覆盖全生命周期的生活服务与资产管理体系。与此同 时，*ST中地正加快构建以"物业管理+资产管理与运营"为核心的双轮驱动格局，深化中交集团内部协同，依托集团在基础设 施、城市更新和商业运营领域的资源，推动"轻资产+品牌"的新型增长模式落地。 *ST中地方面表示，公司将坚持高质量发展总基调，继续夯实物业与资产管理主业，发挥中交集团全产业链协同优势，在 稳健经营的基础上实现价值回升，努力以实际业绩支撑市场信心，推动公司早日实现"摘帽"，开启轻资产高质量发展的新篇 章。 （编辑 郭之宸） 今年6月份，*ST中地发布重大资产出售暨关联交易报告书，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股 东中交房地产集团有限公司。根据三季报，公司于2025年8月31日与控股股东中交房地产集团有限公司实质完成 ...

报告期内，公司重点推动市场营销体系变革与数字化转型，持续构建长期可持续发展的核心竞争力。目 前，公司市场营销的技术中台能力系统以及全国体系化作战的市场发展模式已基本形成，市场新拓完成 情况达到预期并同比大幅提升。 10月29日晚间，新大正（002968）公布三季报，今年7—9月，公司实现营业收入7.69亿元，同比减少 9.66%；实现归母净利润3267.00万元，同比增长29.38%；扣非后净利润3047.57万元，增幅36.36%。 同时，公司加快数字化转型步伐，公司积极引入机器人、无人机等新兴科技，应用于物业服务各类场 景。目前已在学校等业态投入近百台外环境清扫机器人及巡检无人机，显著提升运营效率与服务品质， 为降本增效提供坚实支撑。 为进一步提升投资者获得感，积极回馈股东，公司同步推出2025年中期分红方案：拟向全体股东每10股 派发现金红利1.50元(含税)，预计分配现金红利总额约为3364.65万元(含税)。(郑渝川) ...

投资评级与核心观点 - 投资评级为买入，且为维持评级 [1][6] - 核心观点认为公司在退出亏损项目后轻装上阵，盈利能力有望修复，同时通过多方合作探索机器人服务场景，投资收益有望增厚 [6] 公司财务表现 - 2025年前三季度实现营业收入13.69亿元，同比增长2.35% [7] - 2025年前三季度归母净利润1.54亿元，同比增长156.07%，主要系投资的安邦护卫股价上涨确认公允价值变动净收益0.83亿元（2024年同期为-0.51亿元） [7] - 2025年前三季度扣非归母净利润0.82亿元，同比增长1.53%，保持稳定 [7] - 2025年前三季度毛利率和净利率分别为16.6%和11.8%，同比分别提升0.5个百分点和6.7个百分点 [7] - 预计2025-2027年归母净利润分别为1.68亿元、1.76亿元、1.84亿元 [6] - 预计2025-2027年每股收益（EPS）分别为0.89元、0.94元、0.98元 [6] - 当前股价对应2025-2027年市盈率（PE）分别为15.0倍、14.3倍、13.7倍 [6] 业务运营与市场拓展 - 公司布局住宅、商写、城市服务三大领域，在管规模稳健增长 [6] - 2025年前三季度新签项目59个，新签面积698.55万平方米，同比下降24.4% [8] - 截至三季度末，公司总签约项目675个，总签约面积8790.83万平方米 [8] 战略布局与投资活动 - 公司加大力度推进机器人生态布局，2025年以来已成功参投云象机器人、云深处科技和境智具身 [6][8] - 2025年4月投资杭州云象商用机器有限公司，成为其最大机构股东与产业方股东，形成"研发+应用"生态协同 [8] - 2025年6月通过联合设立的"赛智助龙基金"投资杭州云深处科技 [8] - 2025年10月与其他企业及机构共同完成对境智具身智能科技的投资，聚焦具身智能技术在工业级与城市级场景的应用落地 [8]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：603506 证券简称：南都物业 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真 实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为非 经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性 损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 （三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用 □不适用 ■ 单位：元 币种：人民币 ■ 注："本报告期"指本季度初至本季度末3个月期间，下同。 （二）非经 ...

截至 2025 年 9 月 30 日，公司累计总签约项目 675 个，累计总签约面积 8,790.83 万平方米，2025 年 1-9 月公司新签物业服务项目 59 个，新签约面积约 698.55 万平方米；顾问咨询合同的新签数量为 1 个。 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-045 南都物业服务集团股份有限公司 2025 年前三季度主要经营数据 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号 ——房地产》《关于做好主板上市公司 2025 年第三季度报告披露工作的重要提醒》 等要求，公司结合自身情况现将 2025 年第三季度主要经营数据披露如下： 以上经营数据来自公司内部统计数据，未经过审计，仅为投资者及时了解公 司经营概况之用。 特此公告。 南都物业服务集团股份有限公司 董事会 2025 年 10 月 29 日 ...