观点指数 海南封关启动物流体系升级，指数继续扩张向好 2025年11月，我国仓储、物流景气指数均处于扩张区间，快递发展指数同比提升3%， 电商物流指数保持稳定。政策层面形成国家战略与区域特色结合的矩阵，海南封关重点布局多式联运网络，辽宁发力低空经济与跨境电商，行业 加速向高质量发展新格局迈进。 企业优化资产竞争力，物流科技与航空运输成重点报告期内，物流行业聚焦资产整合、科技赋能及航空物流赛道，海南自贸港成投资热点，多个 高标仓、智慧物流项目加速落地。头部企业加码落地绿色智慧标杆项目与高端物流场景，通过并购、融资优化资产结构，行业向科技化、绿色 化、全球化转型。 菜鸟三次合作仓储物流基金，宝湾REIT购入新一线项目 菜鸟与中国人寿联合发起17亿元仓储物流专项基金，聚焦长三角及长江中游高标仓储， 双方整合产业与金融资本优势，形成成熟运营闭环。南山控股筹划华泰宝湾物流REIT购入四座新一线城市核心物流项目，资产区位与配置优势显 著，有望提升基金收益的稳定性。 海南封关启动物流体系升级，指数继续扩张向好 2025年11月份仓储指数为50.4%，虽较10月份回落0.2个百分点，但仍稳定运行在50%的扩张临界线以上，行业 ...