公司战略与活动概述 - 公司于2026年2月20日在澳门大横琴国际产业发展中心举办房产新春推介会 作为“珠光好房节”系列活动的重头戏 旨在面向澳门居民推出房源及专属优惠 助力其把握大湾区发展机遇[1] - 该活动由公司旗下珠光城市开发集团与大横琴（澳门）公司联合承办 吸引超过100位珠澳嘉宾、置业者及媒体代表参与[1] - 此次推介会是公司在春节期间的重要活动 是响应粤澳深度融合发展号召的具体行动 也是满足珠澳居民置业需求、共享湾区发展机遇的重要举措[2] 项目与产品推介 - 推介会重点解读了“珠光好房节”涵盖的八大项目 突出其珠澳融合格局、国企品质保障、跨境配套完善等核心优势[1] - 所推房源覆盖横琴粤澳深度合作区与珠海西部核心区 紧贴澳门居民对宜居环境及发展潜力的关切[1] - 公司强调珠海作为内地唯一与港澳陆路相连城市的独特价值[1] 专属优惠政策 - 现场发布了“澳门市民专属置业政策” 澳门居民可享受5万元人民币购房券及珠光大会员礼包等福利[1] - 针对横琴粤澳科学城、珠光新城等项目 额外叠加了车位使用权、物业费减免等利好[1] 市场反应与销售情况 - 活动现场气氛活跃 有澳门置业者表示优惠直接降低了成本 并对珠海与澳门的紧密联动及安家湾区更有信心[2] - 现场有多位意向客户正在洽谈签订购房意向书 一名销售代表透露 在推介会尚未结束时 已有超过十组客户表达了明确的购房意向[2] 公司背景与未来计划 - 公司是珠海市唯一一家拥有珠澳双总部的国有企业 其战略主线为“依托珠海、立足澳琴、服务湾区、面向海外”[2] - “珠光好房节”活动将持续至2026年3月 期间八大品质项目将不打烊[2] - 公司未来计划持续推出更多“好房子”、“好产品”和“好服务” 旨在让业主买得放心、住得舒心[2]

公司核心业务与模式 - 公司核心业务为生态农业与海洋养殖，具体包括在咸淡水交汇区进行“水稻+禾虫”生态套养，以及利用海域进行现代化生蚝养殖[2][8][11] - 公司开创了“水稻+禾虫”生态套养模式，禾虫以土壤有机质为食并松土肥田，水稻提供荫蔽，全程严禁化肥农药，同时产出生态大米[11] - 公司业务已从禾虫养殖拓展至海洋牧场，在珠海金湾区获得约3万亩海域使用权，其中2万亩已正式投产，养殖生蚝并供应高端市场[16][19] - 公司致力于构建完整产业链，包括完善从苗种、养殖、加工到销售的链条，并计划结合海岛资源发展生蚝文化特色旅游[19] 技术研发与创新 - 公司团队系统研究禾虫全生命周期，通过精准模拟海水盐度、水流等自然条件，掌握了人工诱导产卵、孵化及培育的全套技术[11] - 为应对养殖挑战，公司研究禾虫与天敌的生命周期差异，利用生态方法精准抓住“窗口期”抑制天敌[13] - 公司与珠海市现代农业发展服务中心共同制定了广东省首个《水稻田套养禾虫技术规程》，为技术推广奠定基础[13] - 为适应海洋环境，公司设计了新型环保抗风浪浮筏系统并投入应用，同时推进200亩现代化种苗场建设以保障优质种苗供应[19] 经营规模与经济效益 - 公司禾虫养殖规模已从最初的100亩基地，扩展至珠海、佛山等地约2000亩，技术合作面积近5000亩[15] - 人工养殖禾虫年亩产可达50斤以上，经过两年以上迭代增殖亩产可超过100斤，远高于天然状态亩产不足20斤的水平[15] - “水稻+禾虫”套养模式据测算每亩每年可为农户增加3000-5000元收益[13] - 公司斗门莲洲基地为附近村民提供约20个灵活就业岗位，包括长期管理员和季节性短工[15] 区域发展与政策环境 - 公司发展受益于《粤港澳大湾区发展规划纲要》纵深推进及珠海市系列政策，包括创业补贴、安居支持、税收优惠等[5] - 交通网络互联互通（如港珠澳大桥、“澳车北上”）将珠澳双城通勤时间压缩至1小时内，为业务与生活提供便利[5][20] - 公司创业想法与国家“海洋牧场”和“蓝色粮仓”战略方向契合，获得了发展东风[19] - 珠海当地政府提供了从政策咨询到场地对接的务实支持，体现了“特区速度”与“特区温度”[8] 团队构成与社区融合 - 公司核心团队已形成“澳门+内地”青年组合，吸引了原澳门高薪工作者及外地稳定工作者加入[20] - 公司优先雇佣本地村民进行管养工作，利用了他们对水土的熟悉度，促进了项目与本地社区的深度融合[15] - 创始人已举家定居珠海高新区，成为“新珠海人”，其生活方式的融合是珠澳“一小时优质生活圈”的写照[20][22] - 像公司创始人一样选择到珠海创业并定居的澳门人越来越多，最新数据显示珠海澳资企业已突破1万家，近6万名澳门居民参加珠海医保[25]